scazut preturi apartamente bucuresti
Apartamentele s-au ieftinit in patru mari orase, inclusiv in Capitala
Dupa o crestere de 0,4% in ianuarie, in februarie pretentiile vanzatorilor de apartamente (noi si vechi) s-au majorat, la nivel national, cu 1,6%. Cu toate acestea, in patru dintre cele sase mari centre regionale monitorizate inclusiv Capitala, s-au inregistrat scaderi de pret.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, pretul mediu solicitat la nivel de tara pentru apartamente a ajuns la 1.367 de euro pe metru patrat util la finele lui februarie, fata de 1.346 de euro pe metru patrat la finele lui ianuarie.
Comparativ cu perioada similara din 2019, cand un apartament putea fi achizitionat cu 1.233 de euro pe metrul patrat, valoarea actuala este cu 10,9% mai mare.
In februarie, pretul apartamentelor in Bucuresti a scazut cu 0,3%. Acestea costa acum, in medie, 1.444 de euro pe metru patrat util, fata de 1.449 de euro pe metru patrat luna trecuta. Comparativ cu perioada similara din 2019, cand o locuinta la bloc costa, in medie, 1.322 de euro pe metru patrat, nivelul actual de pret este cu 9,2% mai mare.
In februarie 2020, apartamentele vechi din Bucuresti s-au apreciat cu 0,4%, de la 1.368 la 1.373 de euro pe metru patrat; cele nou-construite, pe de alta parte, s-au depreciat cu 0,1%, de la 1.505 la 1.503 euro pe metru patrat.
In Brasov, a fost inregistrata o scadere de 2,4% luna trecuta, de la 1.190 la 1.162 de euro pe metru patrat util. In acest context, pretentiile actuale ale proprietarilor sunt cu 4,4% mai mari decat in perioada similara a anului trecut, cand... mai mult
Miercuri, 04 Martie 2020, ora 11:50
Preturile apartamentelor noi au crescut in martie. In ce oras s-au scumpit cel mai mult
Preturile apartamentelor scoase la vanzare in marile orase din tara au crescut usor, in luna martie, in ciuda scaderilor inregistrate pe segmentul apartamentelor vechi.
Totusi, in perioada analizata au avut loc variatii atat in plus, cat si in minus, potrivit unui comunicat de presa remis luni Ziare.com de catre Imobiliare.ro.
"Suma medie solicitata pentru un metru patrat de apartament (nou sau vechi) a ajuns, astfel, la 1.237 de euro pe metru patrat util, cu 0,3% mai mult decat la finele lui februarie (cand era 1.233 de euro pe metru patrat util).
In trei dintre cele sase mari orase monitorizate constant de Imobiliare.ro, asteptarile vanzatorilor s-au majorat fata de luna precedenta, iar in celelalte trei s-au diminuat. De mentionat este ca, la nivelul acestor centre regionale, scaderi de pret au fost consemnate cu precadere pe segmentul apartamentelor vechi", arata sursa citata.
Preturile la apartamente au crescut in Bucuresti, Brasov, Constanta, cel din urma inregistrand cea mai mare crestere.
Au scazut preturile in Cluj Napoca si Iasi, iar in Timisoara s-au mentinut constante.
Bucuresti
In Capitala, preturile apartamentelor au crescut, per ansamblu, cu 0,4%, de la 1.322 de euro pe metru patrat util, pana la 1.327 de euro pe metru patrat util.
"Pe ambele segmente de piata analizate, variatiile preturilor au fost destul de temperate, chiar daca nu au urmat aceeasi directie. Astfel, locuintele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,3% (de la 1.219... mai mult
Luni, 08 Aprilie 2019, ora 12:10
Cat si unde s-au mai scumpit apartamentele. In 6 orase, metrul patrat a trecut de 1.000 de euro
Preturile apartamentelor au crescut la nivel national, in luna noiembrie, cu 0,7%, potrivit unei analize de piata.
Pretul mediu al metrului patrat util, la nivel national, a urcat la 1.171 de euro. Majorarea este efectul direct al cresterii preturilor locuintelor din orasele mici, pentru ca in orasele mari au existat si ieftiniri.
In contextul evolutiei generale, Craiova si Brasovul au ajuns pe lista oraselor din Romania in care pretul mediu al metrului patrat util atinge 1.000 de euro. Celelalte orase in care acest prag fusese atins si ulterior depasit sunt: Bucuresti, Cluj, Timisoara, Constanta.
Cu toate ca tendinta este una de crestere a preturilor, parte dintre apartamente s-au ieftinit, in noiembrie. De fapt, in fiecare mare oras, dinamica preturilor a fost diferita, potrivit analizei realizate de Imobiliare.ro si remise miercuri Ziare.com.
Mai exact, in Bucuresti, apartamentele vechi s-au scumpit cu 1%, iar cele noi s-au ieftinit cu 0,6%. Per total, pretul mediul al metrului patrat util a scazut cu 0,2%, ajungand la 1.271 de euro.
La Cluj, s-au ieftinit cu 0,3% apartamentele vechi si s-au scumpit cu 0,4% cele noi. Per total, pretul mediu al metrului patrat util a crescut cu doar 0,1%, fiind la inceputul acestei luni de 1.447 de euro.
Pretul mediu al apartamentelor din Timisoara a scazut cu 0,6%, in cursul lunii trecute. Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,9%, iar cele noi, cu 0,1%. In consecinta, pretul mediu al metrului patrat util scazuse, la... mai mult
Miercuri, 06 Decembrie 2017, ora 14:11
1
Dupa boomul provocat de darea in plata, apartamentele s-au ieftinit in majoritatea oraselor
Apartamentele s-au ieftinit, in iunie, in majoritatea oraselor mari din Romania, comparativ cu luna anterioara.
Asta dupa ce in prima parte a anului pretul locuintelor a crescut, ca efect al Legii darii in plata. Romanii s-au inghesuit la inceputul anului sa-si cumpere o locuinta, asa ca cererea a fost mult mai mare decat oferta, ceea ce a dus la scumpirea apartamentelor si garsonierelor pana in luna mai.
Insa, in iunie, lucrurile par sa se fi schimbat.
Potrivit unei analize Imobiliare.ro, remise luni Ziare.com, preturile in prima luna de vara au scazut atat in ceea ce priveste apartamentele vechi, cat si cele noi. Constanta si Timisoara sunt exceptii notabile.
Bucuresti
In Capitala, pretul mediu solicitat pentru apartamente a scazut cu 2,8% in prima luna de vara, de la 1.126 de euro pe metru patrat util, la 1.094 de euro pe metru patrat.
Vanzatorii de locuinte vechi si-au redus asteptarile cu 0,7% (de la 1.075 la 1.068 de euro pe metru patrat), in vreme ce locuintele ...citeste mai departe despre "Dupa boomul provocat de darea in plata, apartamentele s-au ieftinit in majoritatea oraselor" pe Ziare.com mai mult
Luni, 04 Iulie 2016, ora 11:13
Efectul Legii darii in plata: Apartamentele se ieftinesc dupa 6 luni de crestere a preturilor
Apartamentele au inceput sa se ieftineasca in luna mai, ca efect al intrarii in vigoare a Legii darii in plata, dupa sase luni in care se inregistrase o crestere pe piata imobilara.
Potrivit unui comunicat al platformei Imobiliare.ro, la nivel national, pretul mediu pentru apartamentele disponibile la vanzare (noi si vechi) a scazut cu 1,4% fata de luna anterioara, pana la 1.002 euro pe metru patrat util.
Comparativ, in aprilie, pretul mediu era de 1.016 euro pe metru patrat.
Dintre marile orase luate in calcul de Imobiliare.ro, cea mai mare scadere a preturilor a fost consemnata in Brasov, in timp ce in Bucuresti si Cluj-Napoca piata nu a reactionat inca la Legea darii in plata.
Afla toate efectele pe care Legea darii in plata le va avea asupra pietei imobiliare
Evolutia preturilor apartamentelor in marile orase
Bucuresti
In Capitala, pretul apartamentelor s-a majorat per ansamblu cu 0,4% in ultima luna, de la 1.121 la 1.126 de euro pe metru patrat util.
Pretul ...citeste mai departe despre "Efectul Legii darii in plata: Apartamentele se ieftinesc dupa 6 luni de crestere a preturilor" pe Ziare.com mai mult
Joi, 02 Iunie 2016, ora 11:53
Cu cat se mai vand apartamentele din Bucuresti
Proprietarii de apartamente din centrul, semicentrul si nordul Capitalei au cerut preturi mai moderate, in luna februarie, in timp ce proprietarii din est, sud si vest si-au crescut pretentiile, conform unei analize realizate de HomeFinders.
In ultimele 15 luni de zile, fie cele doua segmente de piata au avut aceeasi evolutie a preturilor (scadere, stabilizare sau crestere), fie s-au inregistrat cresteri ale preturilor in centrul, semicentrul si nordul Bucurestiului si scaderi in est, sud si vest, insa niciodata invers, se arata intr-un comunicat al companiei de consultanta imobiliara HomeFinders remis Business24.
In februarie, proprietarii de apartamente din zonele centrale, semicentrale si de nord au scazut pretentiile cu 1,42%, de la un pret mediu solicitat de 70.000 de euro la 69.000 de euro.
In schimb, pretul mediu solicitat pentru apartamentele din est, sud si vest a crescut cu 1,92% si a ajuns la 53.000 de euro, un prag care, exceptand luna ianuarie 2015, nu a mai fost atins din august 2014.
Pe tipuri de apartamente, cele de patru camere au inregistrat cele mai mari cresteri ale preturilor solicitate, pe ambele segmente de piata. In centru si nord, preturile apartamentelor de patru camere au crescut cu aproximativ sapte procente, de la 100.000 de euro la 106.990 de euro. In zonele de est, sud si vest, cresterea este de 1,52%, de la 75.350 de euro la 74.500 de euro.
Preturile medii solicitate pentru apartamentele de trei camere din centru si nord au... mai mult
Miercuri, 02 Martie 2016, ora 10:51
Preturile apartamentelor in Capitala au crescut considerabil in iulie
Sfarsitul lunii iulie a adus o majorare consistenta a preturilor apartamentelor din Capitala, care au crescut cu pana la 9% in ultimele 12 luni.
Anunturiparticulari.ro a consemnat la sfarsitul lui iulie cresteri de preturi si fata de luna iunie 2015, insa acestea nu depasesc 4%.
Singurele proprietati ale caror preturi au scazut in iulie, atat in ultimele 12 luni, cat si fata de luna iunie, sunt apartamentele cu 4 camere.
Cea mai spectaculoasa crestere au avut-o garsonierele, al caror pret mediu a crescut cu 9% in ultimele 12 luni, de la 31.645 de euro in iulie 2014, la 34.410 de euro in iulie 2015. Fata de luna precedenta, cand pretul mediu era 32.943 de euro, garsonierele s-au apreciat in iulie 2015 cu 4%.
Si pretul apartamentelor cu 2 camere a crescut la sfarsitul lui iulie, acesta fiind cu 5% mai mare decat in urma cu 12 luni.
Pretul mediu inregistrat de anunturiparticulari.ro in iulie 2015 a fost de 51.898 de euro, in timp ce in iulie 2014, acesta era de 49.273 de euro.
Fata de luna precedenta, pretentiile proprietarilor in iulie 2015 nu au crescut foarte mult, doar 1%, pretul in iunie 2015 fiind de 51.329 de euro.
Preturile apartamentelor cu 3 camere au explodat in iulie, la fel ca in cazul garsonierelor, acestea fiind cu 8% mai mari decat in urma cu 12 luni, ajungand in iulie 2015 la un pret mediu de 73.298 de euro, de la 67.700 de euro, cat era in iulie 2014.
In comparatie cu iunie 2015, cand pretul mediu era 69.996 de euro, apartamentele cu... mai mult
Marti, 18 August 2015, ora 10:02
Cicatricele crizei imobiliare: Cat costa acum un apartament luat cu 120.000 de euro in 2008
Perioada de boom din 2007-2008 si apoi aparitia crizei au lasat in urma o serie de borne pe piata imobiliara din Romania, borne pe care acum, cand piata s-a stabilizat, le putem numi recorduri.
O analiza bazata pe statistici generate de site-ul anunturiparticulari.ro, care a luat in calcul toate ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate de particulari in presa si pe Internet in ultimii 8 ani, arata ca suma medie platita pentru o garsoniera in primavara lui 2008 era suficienta pentru achizitionarea a trei astfel de locuinte la sfarsitul lui februarie 2015.
De asemenea, in perioada de boom imobiliar, cu 150.000 de euro putea fi achizitionat un apartament cu 3 camere, bani care astazi ar ajunge pentru doua astfel de apartamente, inclusiv pentru renovarea lor.
Cel mai ridicat pret mediu inregistrat in ultimii 8 ani pentru garsoniere a fost de 76.293 de euro si a fost atins in martie 2008, in vreme ce valoarea cea mai scazuta a fost raportata in decembrie 2014, 31.229 de euro, o valoare de aproape doua ori si jumatate mai mica.
La sfarsitul lunii martie 2015, pretul mediu al garsonierelor a fost de 32.557 de euro.
In ceea ce priveste apartamentele cu 2 camere, pretul mediu de varf al acestora a fost de 120.720 de euro, fiind atins tot in martie 2008, in vreme ce minimul a fost inregistrat in iulie 2014, atunci cand pretul mediu a coborat pana la 49.273 de euro, conform statisticilor oferite de anunturiparticulari.ro.
In comparatie, in martie 2015 pretul... mai mult
Marti, 31 Martie 2015, ora 10:26
Preturi apartamente: Prima crestere dupa criza
Pretul mediu al apartamentelor a inregistrat o crestere usoara fata de anul trecut, in Timisoara, pentru prima oara de la inceputul crizei imobiliare. In alte localitati, insa, scaderea continua, iar la nivel national pretul mediu a stagnat.
Specialistii din piata atrag atentia asupra faptului ca situatiile in care preturile apartamentelor au crescut sunt izolate si ca nu se pune deocamdata problema unei reveniri a pietei imobiliare.
"Ma astept ca preturile (apartamentelor vechi, n.red.) sa continue sa scada intr-un ritm lent. Am spus asta si anul trecut si la inceputul anului acestuia (dar, inca o data, foarte multi experti vorbesc despre cresterea preturilor). Nu exista motive pentru care acest trend sa se schimbe in viitorul apropiat", considera Ilias Papageorgiadis, CEO al companiei de consultanta More Real Estate Services.
Pretul mediu al apartamentelor la nivel national a stagnat in luna aprilie, la 1,004 euro/mp util, potrivit indicelui imobiliare.ro, insa a scazut cu 4,3% in comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut.
Timisoara, primul oras in care pretul apartamentelor a crescut
Totusi, pentru prima data de la inceputul crizei imobiliare, asistam la o premiera: in Timisoara, atat pe segmentul nou, cat si pe cel vechi, pretul mediu cerut in prezent pentru apartamentele scoase la vanzare este mai mare decat in urma cu 12 luni. Apartamentele din acest oras s-au ieftinit cu 0,7% in ultimele treizeci de zile, sub influenta evolutiei pretului la... mai mult
Vineri, 04 Mai 2012, ora 08:16
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie