scadere preturi apartamente romania
ANALIZA: Cum evolueaza preturile locuintelor in starea de urgenta
Starea de urgenta a pus stop pe motorul cresterii preturilor la locuinte, insa din vara, acesta a inceput din nou sa fie turat, astfel ca, in aceste luni au aparut primele semne preturile se stabilieaza.
Preturile solicitate pentru proprietatile rezidentiale din Romania (apartamente, dar si case) au tins sa se stabilizeze in perioada iulie-septembrie, potrivit Imobiliare.ro
"Datele centralizate de Analize Imobiliare indica faptul ca preturile solicitate pentru proprietatile rezidentiale din Romania (apartamente si case) s-au stabilizat in perioada iulie-septembrie, consemnand o crestere usoara, de 0,3%, fata de trimestrul anterior. In mod similar, preturile de tranzactionare ale locuintelor au cunoscut un avans de doar 0,1% in al doilea trimestru, conform Institutului National de Statistica. Preturile cerute pentru proprietatile rezidentiale din Romania au fost cu 4,6% mai mari in al treilea trimestru fata de anul trecut, in scadere de la 7,6% trimestrul anterior, iar preturile tranzactiilor au crescut cu 6,6%, comparativ cu 8,1% in al doilea trimestru. Cresterea medie anuala a preturilor locuintelor in UE a fost de 4,7%", a declarat Dorel Nita, Head of Data & Research, Imobiliare.ro
In primul trimestru al anului in curs, spre sfarsitul caruia au inceput sa se resimta primele efecte ale pandemiei, preturile locuintelor nu erau afectate, acestea majorandu-se cu 2,7%. Ca urmare a dificultatilor aparute in concretizarea unei tranzactii imobiliare cata vreme au... mai mult
Miercuri, 28 Octombrie 2020, ora 12:17
Pretul locuintelor a crescut mai mult in Romania decat in UE, la sfarsitul lui 2017
Pretul locuintelor in zona euro a crescut cu 0,9%, iar in Uniunea Europeana cu 0,7% in trimestrul patru al anului trecut, comparativ cu trimestrul al treilea, un avans mai mare fiind inregistrat in Romania, unde pretul locuintelor a crescut cu 1,2%, de la un trimestru la altul, potrivit datelor publicate miercuri de Oficiul European de Statistica (Eurostat).
Comparativ cu trimestrul precedent, in perioada octombrie-decembrie 2017, cele mai mari cresteri de preturi la locuinte in UE s-au inregistrat in Slovenia (3,7%), Croatia (3,2%) si Cipru (2,7%).
In ritm anual, trimestrul al patrulea 2017 comparativ cu perioada similara a lui 2016, pretul locuintelor a crescut cu 4,2% in zona euro si cu 4,5% in Uniunea Europeana.
In randul statelor membre UE, cele mai mari cresteri anuale de preturi au fost inregistrate in Irlanda (11,8%), Portugalia (10,5%) si Slovenia (10%).
In Romania, pretul locuintelor a inregistrat o crestere de 5,6% in trimestrul al patrulea 2017 comparativ cu perioada similara a lui 2016.
Potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS), numarul locuintelor finalizate in Romania, in 2017, s-a majorat cu 1.095 comparativ cu anul anterior, ajungand la 53.301 de unitati. Pe de alta parte, la nivelul trimestrului IV din 2017, au fost date in folosinta 13.929 locuinte, in scadere cu 1.320 locuinte, fata de aceeasi perioada din anul anterior. mai mult
Miercuri, 11 Aprilie 2018, ora 12:54
Unde sunt cele mai scumpe apartamente din Romania si cat costa metrul patrat
Bucurestiul si Clujul raman cele mai scumpe orase din tara si in luna martie, cu preturi pe metrul patrat ce pot depasi chiar si 2.000 de euro.
Intr-o analiza realizata de Imobiliare.ro, 65 de cartiere din Bucuresti, Brasov, Constanta, Cluj-Napoca, Iasi si Timisoara figureaza in randul celor mai bine cotate zone rezidentiale.
Bucurestiul, lider incontestabil
In clasamentul intocmit pe baza ofertelor imobiliare din luna curenta, pretul mediu al unui metru patrat util construit in Bucuresti atingea valoarea de 1.089 euro.
Cartierele exclusiviste din centrul si nordul Capitalei inregistreaza insa si preturi care depasesc 2.000 de euro/mp.
Zona Kiseleff-Aviatorilor se distinge prin oferte ce pot ajunge la 2.739 de euro pe metru patrat util, in vreme ce in Herastrau-Nordului valoarea scade la 2.462 euro.
Urmeaza zona Dorobanti-Floreasca, unde pretentiile proprietarilor coboara la 2.003 euro pe metru patrat util, restul cartierelor centrale din Bucuresti avand apartamente puse in vanzare cu preturi sub 2.000 de euro/mp util.
Apartamentele listate din Cotroceni, Aviatiei, Dacia, Unirii, Decebal si Calea Calarasilor au valori medii care se inscriu in intervalul 1.400-1.600 de euro pe metrul patrat.
Tineretului, Mihai Bravu si Vitan sunt urmatoarele zone cu traditie, in care valoarea unui metru patrat util dintr-un apartament oscileaza intre 1200 si 1500 de euro.
Rahova, Berceni, Drumul Taberei, Militari si Colentina raman cele mai accesibile zone pentru... mai mult
Miercuri, 16 Martie 2016, ora 16:50
1
Singurul mare oras din Romania in care preturile apartamentelor continua sa scada
Brasovul este singurul mare oras din Romania unde se mai inregistreaza o traiectorie descendenta a preturilor apartamentelor, in schimb pe pietele din celelalte mari asezari urbane mai apar scaderi doar pe segmentul locuintelor noi.
Potrivit datelor Imobiliare.ro, pretul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vanzare la nivel national (vechi si noi) se situeaza acum la o valoare de 928 de euro pe metru patrat, cu 0,2% mai putin decat in luna precedenta (930 de euro pe metru patrat) si cu 0,8% mai mult decat in perioada similara a anului trecut (921 de euro pe metru patrat).
Cu toate acestea, trei dintre marile orase analizate - inclusiv Bucurestiul - au consemnat, per ansamblu, o tendinta de majorare a pretentiilor vanzatorilor, arata un comunicat al portalului de specialitate Imobiliare.ro remis miercuri Ziare.com.
Bucuresti
In Capitala, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre vanzare este de 1.056 de euro pe metru patrat, cu 0,2% mai mult ...citeste mai departe despre "Singurul mare oras din Romania in care preturile apartamentelor continua sa scada" pe Ziare.com mai mult
Miercuri, 03 Iunie 2015, ora 11:41
Singurul mare oras din Romania in care preturile apartamentelor continua sa scada
Bucurestiul este singurul mare oras din Romania unde se mai inregistreaza o traiectorie descendenta a preturilor apartamentelor, in schimb pe pietele din celelalte mari asezari urbane mai apar scaderi doar pe segmentul locuintelor noi.
Potrivit datelor Imobiliare.ro, in luna februarie s-a inregistrat o crestere medie de 1,5 la suta a preturilor la nivel national, de la 910 la 924 de euro pe metru patrat.
Bucuresti
Potrivit unui comunicat remis luni Ziare.com, in Capitala, pretul mediu cerut in prezent de vanzatori, respectiv 1.034 de euro pe metru patrat util, este cu 2,3% mai mic decat cel consemnat la finele lui februarie 2014.
Locuintele din blocurile vechi s-au scumpit usor, atat de la inceputul lui 2014 incoace (cu 1,3%, de la 991 la 1.004 euro pe metru patrat), cat si in ultima luna (cu 0,2%, de la 1.002 euro pe metru patrat).
Apartamentele din ansamblurile rezidentiale bucurestene s-au ieftinit insa considerabil pe parcursul ultimului an: acestea costa, in medie, ...citeste mai departe despre "Singurul mare oras din Romania in care preturile apartamentelor continua sa scada" pe Ziare.com mai mult
Luni, 02 Martie 2015, ora 11:34
Imobiliare 2013: Unde sunt cele mai ieftine apartamente din Romania
In ianuarie 2013, indicele Imobiliare.ro calculat pentru apartamentele noi si vechi din intreaga tara a ajuns la 968 de euro pe metru patrat util, cu 1% mai putin fata de luna decembrie a anului trecut.
Pretul pe metru patrat util a scazut si fata de luna ianuarie a anului trecut, cu 3,1% fata de nivelul de 999 de euro.
In contextul in care, per ansamblu, marja de scadere consemnata in ultimele 12 luni este una relativ scazuta, aceasta difera semnificativ atat in functie de fiecare oras in parte, cat si de tipul apartamentului (nou sau vechi) sau categoria din care acesta face parte (garsoniera, doua sau trei camere).
Cum s-a modificat pretul garsonierelor
Pe segmentul garsonierelor, Constanta este orasul in care a fost inregistrata cea mai mare scadere de pret in perioada analizata - 14,3%. O astfel de locuinta costa azi 844 de euro, comparativ cu 985 de euro pe metru patrat util in prima luna a anului trecut.
In Bucuresti, garsonierele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 5,2%. O unitate locativa monocamerala costa acum 1.085 de euro, fata de 1.145 de euro pe metru patrat util, in urma cu 12 luni.
In Cluj-Napoca, apartamentele cu o camera au consemnat un declin de 2,2% al preturilor, de la 1.020 de euro pe metru patrat, la 998 de euro pe metru patrat.
Timisoara este orasul cu cea mai mica rata de scadere a preturilor. In intervalul ianuarie 2012 - ianuarie 2013, pe segmentul garsonierelor a fost consemnata o scadere de 0,9%, de la 860 la 852 de... mai mult
Marti, 19 Februarie 2013, ora 11:56
Preturile apartamentelor din Romania, in scadere cu 1,2% in iulie
Pretul mediu al locuintelor scoase la vanzare in Bucuresti si in alte cinci orase mari din Romania s-a redus cu 1,2% in lunia iulie fata de iunie, cea mai mare scadere inregistrata in acest an, iar fata de aceeasi perioada a anului trecut media este cu 5% mai mica, potrivit imobiliare.ro.
Astfel, a fost atins un nou prag minim de la inceputul crizei imobiliare pana in prezent, atat la nivel national, cat si in Capitala. Panta descendenta este resimtita la nivelul marilor orase analizate, cu exceptia Brasovului, unde a fost inregistrata o evolutie atipica. Exceptii sporadice mai sunt intalnite doar la anumite subcategorii de apartamente, se arata intr-un comunicat al portalului imobiliar.
Reprezentantii imobiliare.ro spun ca tensiunile majore din ultima perioada combinate de cresterea cursului valutar au dus la scaderea interesului populatiei pentru investitiile din sectorul imobiliar.
Preturile apartamentelor din Bucuresti in luna iulie
In Bucuresti, pretul mediu pentru luna iulie a atins o valoare medie de 1.125 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi, in scadere cu 0,6% fata de luna precedenta.
In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele din Bucuresti sunt in prezent cu 3,2% mai ieftine. Valoarea actuala este cea mai mica valoare atinsa in Bucuresti, din 2008 incoace. Chiar daca, tendinta de scadere din ultimele treizeci de zile a fost mai accentuata pe segmentul vechi, aceasta a fost resimtita si pe cel nou.
La... mai mult
Luni, 06 August 2012, ora 13:58
Preturile locuintelor din Romania au scazut cu 4,5% in acest an
Preturile apartamentelor scoase la vanzare in cele mai mari sase orase din Romania au scazut cu pana la 4,5% in primele sase luni ale acestui an. Tendinta de scadere a fost mai accentuata pe segmentul locuintelor noi, cu un maximum de 6,7% in Cluj, potrivit portalului imobiliare.ro.
Cea mai mare scadere a pretului mediu, de 4,5%, s-a inregistrat in Ploiesti, in timp
ce apartamentele din Timisoara au pierdut cel mai putin la pret, respectiv doar 0,5%, anunta Mediafax.
Preturile apartamentelor din Bucuresti au inregistrat o scadere medie de 4%
In Bucuresti, scaderea inregistrata de preturile apartamentelor in primele sase luni din acest an s-a cifrat la aproximativ 4%. Pretul mediu a ajuns la 1.134 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare. Apartamentele vechi au avut o scadere de trei procente in acest interval. Pe segmentul unitatilor noi, scaderea a fost, in medie, de 6% anul acesta.
Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in luna iunie la 1.295 euro/mp util, in scadere cu 6% fata de luna decembrie, respectiv cu 8% fata de iunie 2011. Tendinta de scadere a fost resimtita pe toate categoriile de apartamente noi, ritmul fiind insa diferit. Cea mai dinamica evolutie au avut-o garsonierele si apartamentele cu doua camere, care s-au ieftinit cu 8,6%, respectiv 7% in primele sase luni ale anului. Unitatile cu trei camere s-au ieftinit cu 3%.
La apartamentele vechi scoase la vanzare in Capitala pretul mediu a... mai mult
Marti, 26 Iunie 2012, ora 11:46
Zilisteanu: Preturile apartamentelor vechi vor scadea in 2012
Preturile apartamentelor vechi vor scadea in acest an cu cateva procente, iar incheierea programului Prima Casa va accentua si mai mult acest declin, a declarat analistul imobiliar, Radu Zilisteanu.
"Anul acesta estimez o corectie de cateva procente a preturilor la apartamentele vechi. Daca programul Prima Casa se va incheia, numarul de tranzactii va fi mai mic, urmand ca preturile sa scada si mai mult", a declarat Zilisteanu.
Acesta sustine ca variatiile de preturi in ceea ce priveste piata imobiliara vor fi "cu o cifra" in urmatoarea perioada, asa cum s-a intamplat in ultimii trei ani.
"Ne-am obisnuit ca panta aceasta descrescatoare sa fie lina, de cateva procente. Anul 2012 fata de anul 2011 nu s-a modificat in fundamentele economice care determina preturile pe piata imobiliara decat cu un aspect si anume: banca centrala a facut mai greoi accesul la creditele imobiliare ipotecare in valuta.
In conditiile in care piata imobiliara este valutizata (preturile sunt exprimate in euro n.r.), iar dobanzile la creditele in euro sunt inca mai mici decat cele la creditele in lei, multi ar fi fost tentati sa acceseze credite in euro, motiv pentru care cererea solvabila mai scade in 2012 fata de 2011", a explicat Zilisteanu.
Potrivit regulamentului BNR, romanii care isi obtin veniturile in lei si vor sa contracteze un credit imobiliar in euro vor trebui sa contribuie cu un avans de cel putin 25% din valoarea proprietatii. Conditiile nu se aplica si in cazul... mai mult
Duminica, 20 Mai 2012, ora 15:29
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie