proprietati personalitati
Ce trebuie sa stii despre creditul de nevoi personale cu ipoteca si cu ce costuri vine
Creditul de nevoi personale cu ipoteca este util atunci cand esti nevoit sa imprumuti o suma mai mare de bani pentru o perioada mai scurta de timp.
Ziare.com iti explica, in cadrul rubricii Educatie Financiara,, cu ce costuri vine un credit de nevoi personale cu ipoteca.
Avantajul acestui credit este ca are dobanzi mai mici decat un credit de nevoi personale fara ipoteca, asa ca, daca esti sigur ca vei putea plati ratele la suma mare pe care o imprumuti, atunci poti apela la el.
In plus, poti folosi drept ipoteca constituita in favoarea bancii un imobil (sau mai multe) care se afla in proprietatea ta sau a unor terti.
Dezavantajele acestui credit tin de costurile suplimentare cu care vine. Iar, in general, acestea sunt costuri corespondente pentru polita de asigurare pentru imobilul cu care garantezi (cateva sute de lei pe an), taxa de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara (65,7 lei), taxe si onorarii notariale (aici costurile difera in functie de taxele si onorariile practicate de catre Notarii Publici care autentifica contractul de ipoteca) si costul raportului de evaluare al imobilului adus in garantie.
Acest ultim cost il vei achita inainte de acordarea creditului. Costul stabilit si perceput de catre evaluatorii de imobile variaza intre 400 si 1.500 de lei, in functie de imobilul pe care-l evaluezi pentru a garanta creditul.
Rubrica Educatie financiara este sustinuta de Libra Internet Bank.
CITESTE SI:
Cardul bancar pentru... mai mult
Luni, 05 Octombrie 2020, ora 09:30
Datele personale, in era Internetului - tu stii ce urme lasi online?
Ziua datelor cu caracter personal, 28 ianuarie, vine dupa o perioada zbuciumata in care legea "Big Brother" a generat divergente de opinii si a fost subiectul multor dezbateri.
Pentru a marca asa cum se cuvine aceasta zi, am stat de vorba cu Claudia Jelea, un expert in domeniul datelor cu caracter personal. Cu ajutorul sau am conturat o istorie a conceptului de "date cu caracter personal", am aflat care sunt cele mai putin cunoscute dintre aceste date, in ce masura sunt ele protejate si ce putem face noi, personal, pentru a ne feri de eventuale "furturi".
Si, pentru ca subiectul securitatii datelor cu caracter personal a fost ridicat din nou "la fileu" in contextul recentelor evenimente care au marcat Parisul, specialistul contureaza o noua perspectiva:
"Evident, oamenii nu vor un guvern abuziv si intruziv, le este teama de scenariul distopic al lui Orwell. Totusi, pe de alta parte, vor sa fie protejati impotriva evenimentelor de genul atentatului de la Paris. Asadar, dezbaterea ar trebui sa porneasca de la intrebarea: cata implicare a statului dorim in vietile si libertatile noastre, in schimbul acestei (eventuale) protectii fizice?", explica Claudia Jelea, intr-un interviu acordat Business24.
Cum am ajuns sa avem o zi dedicata datelor cu caracter personal?
Propunerea unei zile dedicate acestui domeniu a venit in 2006, din partea Comitetului de Ministri din cadrul Consiliului Europei. (Ca o paranteza, Consiliul Europei e cea mai veche organizatie politica... mai mult
Miercuri, 28 Ianuarie 2015, ora 07:30
Profitul Fondului Proprietatea a crescut in 2013
Fondul Proprietatea (FP) a incheiat anul 2013 cu un profit de 682,2 milioane lei, cu 115,2 milioane lei mai mult decat profitul net de 567 milioane lei inregistrat in 2012, potrivit unui comunicat al Franklin Templeton Investment Management publicat pe Bursa de Valori Bucuresti (BVB).
Activul net al Fondului la data de 31 decembrie 2013 era de 15,013 miliarde lei, in crestere fata de 14,979 miliarde lei la data de 31 decembrie 2012, iar valoarea neta pe actiune era de 1,2436 lei, fata de 1,1371 lei la finele lui 2012.
Fondul Proprietatea precizeaza ca managerul fondului va face o recomandare privind distribuirea de dividende la adunarea generala din data de 28 aprilie.
La finele anului trecut, Fondul Proprietatea avea 8.159 de actionari, dintre care actionarii straini institutionali reprezinta 53,44%, personale private din Romania 20,16%, actionarii institutionali din Romania 8,46%, persoane fizice din strainatate 5,54% si Ministerul Finantelor Publice 0,02%.
Fondul Proprietatea a fost lansat in decembrie 2005, fiind creat pentru despagubirea cetatenilor romani ale caror proprietati au fost confiscate de fostul regim comunist. In urma licitatiei internationale anuntate in decembrie 2008, Franklin Templeton Investments a preluat oficial rolul de manager de investitii si administrator unic al Fondului pe 29 septembrie 2010. Actiunile Fondului au listate la BVB in ianuarie 2011, valoarea nominala a unei actiuni fiind de 1 leu.
De la listare, Fondul a devenit... mai mult
Joi, 13 Februarie 2014, ora 15:53
Cele mai scumpe domenii detinute de "titanii" high-tech. FOTO
Tiatnii industriei high tech au in comun si jucarii fantastice, cum ar fi iahturi uriase, automobile elegante si, nu in ultimul rand, vile foarte scumpe sau chiar insule.
Ca exemplu, Bill Gates, co-fondatorul Microsoft, are, in curtea casei, o piscina cu un sistem audio subacvatic, iar seful Oracle, Larry Ellison, are propria sa insula, in arhipelagul Hawaii.
Pentru a estima valoarea a caselor, BusinessInsider a luat in calcul valoarea tranzactiilor recente din zonele respective si evaluarile publice, precum si informatiile furnizate de expertii imobiliari.
Pe ultimul loc in topul BusinessInsider, este vila lui Steve Wozniak, co-fondatorul Apple, care este evaluata la 4,4 milioane dolari. Construita in 1986 special pentru el si amplasata in Los Gatos, California, vila are o suprafata de 7.500 de picioare patrate (2.286 metri patrati).
Sursa Foto: Sotheby's International Realty
Locul 30, Marissa Mayer
Sursa Foto: Google Earth
Marissa Mayer, CEO Yahoo, locuieste intr-o vila considerata surprinzator de modesta pentru cineva cu averea ei. Locuinta, construita in 2006, este evaluata la 5,3 milioane de dolari. Totusi, Mayer mai detine un penthouse, evaluat la 5 milioane de dolari, la etajul 38 al cladirii Four Seasons din San Francisco.
Locul 27, Mark Zuckerberg
Sursa Foto: Business Insider
Fondatorul si CEO al Facebook si-a cumparat, in 2011, o locuinta de 7 milioane de dolari in Menlo Park, langa sediul central al Facebook. In prezent,... mai mult
Marti, 03 Septembrie 2013, ora 04:03
Perioada de detinere a unei proprietati imobiliare, declarata la Fisc
Declaratia informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal (Formularul 208) va cuprinde si informatia referitoare la perioada de detinere a proprietatii imobiliare, potrivit unui proiect de ordin al presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF).
Introducerea noilor informatii in continutul formularului a fost determinata de faptul ca Fiscul a identificat o serie de erori privind modul de completare a declaratiilor informative, erori care conduc la denaturarea informatiilor privind beneficiarii de venit.
ANAF a propus astfel introducerea in formular a unor elemente suplimentare care sa permita verificarea de coerenta a datelor si estimarea valorii impozitului si corelarea sumei stabilita de notarul public cu valoarea bazei de impozitare (in mod automat, prin programul de asistenta), fapt ce va conduce la diminuarea erorilor de completare a formularului.
Potrivit Codului Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, notarii publici au obligatia sa depuna semestrial la organul fiscal o declaratie informativa privind transferurile de proprietati imobiliare, pe beneficiari de venit.
Informatiile privind transferurile de proprietati imobiliare se declara prin formularul 208 'Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal', aprobat prin ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala... mai mult
Vineri, 17 Mai 2013, ora 15:20
Top 5 credite de nevoi personale cu ipoteca in lei
In functie de avantajele particulare si disponibilitatea bancilor de a acorda imprumuturi, portalul de servicii financiare Efin.ro a analizat ofertele acestora pentru a identifica cele mai avantajoase cinci credite de nevoi personale cu ipoteca.
1. BCR Solicitantii pot alege varianta optima din cele 3 ale creditului: varianta cu dobanda fixa de 9.10% pe maxim 5 ani, varianta cu dobanda variabila de 9.66% pe maxim 5 ani sau varianta cu dobanda variabila pe toata perioada de creditare, de 15 ani cu garantii imobiliare, de 8.86% (ROBOR 6M+2.80%).
Pentru varianta creditului cu dobanda fixa de 9.10%, daca se imprumuta suma de 40.000 lei pe 5 ani de zile, DAE va avea o valoare de 9.49%, potrivit eFin.ro.
Avantaje: BCR ofera gratuit polita de asigurare a imobilului pe toata perioada de creditare si accepta pana la 3 codebitori.
Dezvantaje: De dobanda redusa cu 0.2% beneficiaza solicitantii care incaseaza venitul in cont BCR.
2. Garanti Bank Dobanda acestui credit este de 8.94%, formata din ROBOR la 6 luni si marja bancii de 2.88%. Comisionul de analiza a dosarului este de 220 RON, iar cel de administrare lunara a creditului este 0.05%, aplicabil la sold.
Aceste costuri formeaza o dobanda anuala efectiva DAE de 9.97%, pentru un imprumut de 40.000 RON pe o perioada de 60 de luni (5 ani).
Avantaje: Banca ofera gratuit polita de asigurare de viata si accepta pana la doi codebitori.
Dezvantaje: De o reducere a dobanzii cu 0.45% beneficiaza doar persoanele... mai mult
Miercuri, 06 Martie 2013, ora 17:43
Seful Oracle, noul presedinte al Comitetului Reprezentantilor la Fondul Proprietatea
Sorin Mindrutescu, seful Oracle Romania si membru in Comitetul Reprezentantilor la Fondul Proprietatea (FP), a fost ales presedinte al comitetului, in urma demisiei lui Bogdan Dragoi, numit ministru al Finantelor Publice.
Totodata, ceilalti membri ai Comitetului Reprezentantilor au numit si un membru interimar, in persoana lui Julian Healy, acesta urmand sa ocupe pozitia ramasa vancata dupa demisia lui Dragoi, potrivit unui comunicat al Fondului Proprietatea transmis, marti, Bursei de Valori Bucuresti.
Pana la transmiterea acestei stiri, Franklin Templeton, administratorul FP, nu a raspuns solicitarii Mediafax cu privire la furnizarea altor informatii despre noul membru si nici ce actionari il sustin.
Dragoi a demisionat saptamana trecuta din functia de presedinte al Comitetului Reprezentantilor de la Fondul Proprietatea (FP), dupa ce a fost nominalizat in functia de ministru al Finantelor Publice.
Potrivit Actului Constitutiv al Fondului, in cazul unui loc vacant in Comitet se convoaca de urgenta adunarea generala a actionarilor pentru numirea unui nou membru. Pentru perioada de pana la decizia actionarilor, ceilalti membri ai Comitetului vor desemna un membru interimar, potrivit unui comunicat al FP transmis joi Bursei.
Comitetul Reprezentantilor este format din patru membri si un presedinte. Ceilalti trei membri ai Comitetului sunt reprezentanti ai statului, respectiv Cristian Busu, fost consilier al lui Emil Boc si fost director economic al Fondului,... mai mult
Marti, 14 Februarie 2012, ora 20:54
Fondul Proprietatea ataca in justitie Romgaz
Franklin Templeton Investment Management Limited, administratorul unic al Fondului Proprietatea a anuntat ca Fondul va ataca in justitie decizia Romgaz de a dona 400 milioane de lei la bugetul de stat, iar conducerii Romgaz i se solicita sa nu aprobe transferul de fonduri. "In opinia Fondului, aceasta decizie va avea consecinte grave asupra profitului Romgaz, asupra actionarilor, regulilor de guvernanta corporativa si perceptiei investitorilor straini despre piata de capital din Romania".
In urma Adunarii Generale a Actionarilor Romgaz din 30 noiembrie, Ministerul Economiei, principalul actionar al companiei cu 85% din actiuni, a votat in favoarea donatiei de 400 de milioane de lei catre bugetul statului.
In calitate de actionar minoritar cu 15% din actiuni, Fondul a votat impotriva acestei rezolutii, exprimandu-si deja de cateva saptamani temerile privind consecintele unei astfel de masuri.
"Intelegem nevoia statului roman de a-si finanta deficitul bugetar, dar astfel de decizii trebuie luate doar intr-o perspectiva pe termen lung. Cum donatia a fost deja sustinuta de Ministerul Economiei, anticipam efecte negative asupra mediului romanesc de investitii si consideram ca poate fi afectat chiar ratingul de tara al Romaniei. Credem ca o asemenea decizie arbitrara si nedreapta in numele unei companii de stat va fi in detrimentul Romgaz, al actionarilor minoritari dar si al mediului de afaceri din Romania. Capacitatea guvernului de a impune astfel de decizii asupra unor... mai mult
Joi, 02 Decembrie 2010, ora 00:31
Noua lege fiscala: impozite mari pe proprietatile imobiliare si taxarea tichetelor de masa
Modificarile noului Cod Fiscal, care vor fi adoptate saptamana viitoare, si vor intra in vigoare la 1 iulie, introduc impozite mari pe proprietatile imobiliare si taxeaza tichetele de masa si tichetele-cadou, insa nu vor produce efectele scontate in colectarea veniturilor la buget, spun analistii citati de Newsin.Ministerul Finantelor a publicat pe site-ul propriu astazi modificarile aduse Codului Fiscal. Surse din piata sustin ca acestea vor fi adoptate in forma curenta saptamana viitoare, urmand sa intre in vigoare de la 1 iulie.
Una din principalele modificari este reprezentata de asimilarea unor venituri independente, veniturilor salariale, si impozitarea lor in consecinta.
Astfel, firmele ar fi obligate sa plateasca toate contributiile salariale pentru contractele de drepturi de autor, pentru contractele de munca disimulate sub forma microintreprinderilor sau a persoanei fizice autorizate.
Noua Ordonanta de Urgenta, prin intermediul careia vor fi adoptate modificarile, majoreaza si taxa "de solidaritate" pe cladiri, la un nivel dublu fata de propunerile initiale. "Noutatea consta in dublarea procentului de majorare", spune Gabriel Biris, partener al casei de avocatura Biris Goran.
Practic, in noua forma, ordonanta impune taxarea cu 50% a primei cladiri, cu 100% a celei de-a doua cladiri si cu 200%, a celei de a treia aflata in proprietate personala, fata de nivelul datorat curent, in anul 2010, pentru cladirile care nu sunt inchiriate.
Astfel, proprietarii sunt... mai mult
Sambata, 19 Iunie 2010, ora 00:31
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie