proprietatea
Imopont - proprietati imobiliare executate silit, scoase la licitatie online
Popularitatea licitatiilor online de locuinte a crescut foarte mult in ultimii ani in Romania, multi oameni fiind interesati sa achizitioneze o proprietate la un pret mai mic decat cel al pietei. Astfel de licitatii reprezinta o vanzare publica in care proprietatile sunt vandute celui care vine cu cea mai mare oferta financiara.
Exista mai multe genuri de proprietati care sunt scoase la licitatie. Vorbim despre proprietati obisnuite vandute direct de proprietarii care vor o tranzactie rapida, de locuinte recumparate de banci in urma unei executii silite si despre proprietati executate silit dupa ce proprietarii nu au mai putut sa isi plateasca ratele.
Practic, proprietarii de locuinte aleg sa apeleze la licitatii online pentru a-si vinde locuintele cat mai repede pentru un pret cat mai bun.
La randul lor, cumparatorii sunt interesati de astfel de licitatii pentru a gasi locuinte la preturi cat mai mici. In acest sens, cele mai cautate sunt proprietatile executate silit care ajung sa fie scoase la licitatie online, la preturi cu peste 20% mai mici.
Esential in cadrul acestor licitatii online este modul in care sunt prezentate proprietatile si cat de usor decurg acestea multumita platformei online. Un exemplu in acest sens este Imopont, o platforma usor de utilizat, care reuneste diverse tipuri de proprietati aflate in executare silita.
Preturile mici, diversitatea de proprietati si modul transparent in care decurge inscrierea la licitatie fac din Imopont una... mai mult
Joi, 30 Aprilie 2020, ora 14:31
Colliers International: O depreciere a leului cu 10% va ridica, substantial, costul inchirierii unei proprietati
Piata locala de real estate ar putea fi afectata in acest an de o posibila depreciere a monedei nationale, pe fondul epidemiei de COVID-19, iar daca leul s-ar confrunta cu scadere de 10%, costul inchirierii unei proprietati ar creste substantial, ducand la costuri suplimentare de pana la 25.000 euro pe an pentru un spatiu de 1.000 mp de birouri din Bucuresti, cu taxele de servicii incluse, arata estimarile consultantilor Colliers International.
"Evolutia monedei nationale nu este atat de pesimista in Romania, unde leul a scazut cu doar 1,3% in raport cu euro in perioada dintre mijlocul lunii februarie si finalul lunii martie. Asta nu inseamna mult pentru chirii acum, dar situatia trebuie pusa intr-un context mai larg, moneda romaneasca scazand constant in ultimii cinci ani, in timp ce alte monede regionale au fost mai putin dinamice. Fata de acum cinci ani, leul s-a devalorizat cu 9%, prin comparatie cu 11% in cazul PLN si 17% in cazul HUF, ultimele doua marcand mare parte din depreciere in 2020. Intr-un asemenea scenariu extrem de depreciere de 10% a leului fata de euro, costurile imobiliare ar creste cu echivalentul a 25 de euro pe metru patrat pe an la valoarea actuala a cursului, ceea ce ar insemna o crestere semnificativa mai ales in contextul actual. In teorie, acest cost ar trebui acoperit doar de catre chirias, dar circumstantele extraordinare din piata inseamna ca proprietarii, in special din zonele de retail si birouri, nu sunt intr-o pozitie dominanta pentru... mai mult
Joi, 09 Aprilie 2020, ora 15:28
Seful Amazon a platit 165 de milioane de dolari pentru o proprietate de lux
Miliardarul american Jeff Bezos, fondatorul grupului Amazon, a cumparat de curand o proprietate de lux in Los Angeles pentru suma de 165 de milioane de dolari, stabilind astfel un nou record pe piata imobiliara din metropola californiana.
Potrivit Wall Street Journal, citat de AFP, Jeff Bezos a cumparat acea proprietate - Warner Estate - de la magnatul media David Geffen si a stabilit un nou record de pret pe piata imobiliara din regiunea orasului Los Angeles.
Precedentul record fusese stabilit in 2019 de Lachlan Murdoch, un om de afaceri cu tripla cetatenie (australiana, britanica si americana), care platise 150 de milioane de dolari pentru proprietatea Bel-Air, folosita in timpul filmarilor de la serialul TV "The Beverly Hillbillies".
Resedinta Warner Estate a fost construita in anii 1930 pentru Jack Warner, cofondatorul companiei de productie cinematografica Warner Brothers. Amplasata in Beverly Hills, in regiunea Los Angeles, ea include pe langa cladirea principala mai multe pensiuni pentru oaspeti, un teren de tenis si un teren de golf.
Cu o avere estimata la peste 110 miliarde de dolari, Jeff Bezos este considerat cel mai bogat om din lume.
Grupul Amazon, gigantul online pe care Jeff Bezos l-a infiintat si condus, centrat initial pe comertul pe internet, si-a extins activitatile si in alte domenii. In prezent, Amazon este unul dintre principalii actori din informatica dematerializata (cloud computing), iar sistemul sau Alexa domina piata asistentilor... mai mult
Joi, 13 Februarie 2020, ora 12:16
Fondul Proprietatea: Hidroelectrica risca sa piarda pana la 1 miliard de lei
Fondul Proprietatea avertizeaza asupra consecintelor deosebit de grave pentru profitabilitatea Hidroelectrica si performanta generala a companiei care vor rezulta direct din implementarea Ordinului ANRE nr. 10/2019 ("Ordinul 10") cu privire la metodologia de stabilire a preturilor si cantitatilor de energie electrica vandute de producatori pe baza de contracte reglementate, emis de Autoritatea Nationala pentru Reglementare in Energie (ANRE).
Potrivit, Ordinului 10, Hidroelectrica, cea mai profitabila companie cu capital de stat, va purta povara pietei de energie reglementate, asadar fiind pedepsita pentru cresterea eficientei.
Ordinul 10, emis de ANRE la 1 februarie 2019, a determinat producatorul de electricitate Hidroelectrica sa supuna votului actionarilor, in Adunarea Generala a Actionarilor programata pentru 23 iulie 2019, suspendarea strategiei sale de tranzactionare a energiei electrice, adoptata anterior, cata vreme Ordinul 10 si Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 114/2018 ("OUG 114) ale carei prevederi sunt implementate prin Ordinul 10sunt in vigoare si sa reduca pana la cel mult 35% din productia estimata pentru anul viitor cantitatea de energie electrica care poate fi contractat cu un an in avans pe pietele de electricitate centralizate administrate de catre OPCOM.
Decizia propusa a fost considerata necesara de catre managementul companiei, deoarece Ordinul 10 este neclar cu privire la cantitatea exacta de energie electrica pe care Hidroelectrica ar... mai mult
Luni, 22 Iulie 2019, ora 10:22
Palat de 10 milioane de euro sau insula in Delta Dunarii? Iata care sunt cele mai scumpe proprietati scoase la vanzare in Romania
Artmark Historical Estate, singura companie de consultanta imobiliara din Romania specializata in promovarea si tranzactionarea de proprietati istorice si artistice, a lansat noul catalog, editia Primavara 2019.
Catalogul cuprinde peste 40 de proprietati istorice si contemporane si o insula din Delta Dunarii. Cel mai scump imobil este un palat de peste 10 milioane de euro.
Cataloagele Artmark Historical Estate sunt concepute ca adevarate albume de arta, ce scot la iveala istorii nestiute despre patrimoniul construit prezentat. Tiparit in 8000 de exemplare, catalogul diviziei imobiliare a casei de licitatii Artmark este singura publicatie de acest gen pe piata din Romania.
Catalogul Primavara 2019 cuprinde imobile spectaculoase din Romania, majoritatea aflate in exclusivitate in portofoliul Artmark Historical Estate: 22 de proprietati istorice, 19 proprietati contemporane si o insula din Delta Dunarii, singura insula de vanzare din Romania in acest moment. (Foto: Artmark Historical Estate / Insula Matita, Delta Dunarii)
Artmark Historical Estate si-a asumat misiunea de a contribui la salvarea patrimoniului construit din Romania, prin reincluderea proprietatilor istorice in circuitul public sau privat.
In martie 2019, compania a publicat Raportul de Piata - o analiza in privinta patrimoniului construit, ce arata ca in Romania exista aproximativ 10.000 de imobile (palate, castele, conace sau vile vechi de secole) pentru care trebuie identificate solutii de... mai mult
Vineri, 24 Mai 2019, ora 13:45
Cine sunt cei care cumpara proprietati in Grecia pentru a obtine viza?
Numarul permiselor de rezidenta emise anul trecut cetatenilor statelor din afara UE prin programul "Golden Visa" din Grecia a crescut cu 46%, fata de 2017, cei mai multi fiind din China, Turcia si Rusia, arata datele Ministerului responsabil pentru Politica Migratorie, informeaza publicatia elena Kathimerini.
Programul "Golden Visa" ofera investitorilor din afara Uniunii Europene care au achizitionat proprietati imobiliare in valoare de cel putin 250.000 de euro in Grecia un permis de rezidenta pentru o perioada de cinci ani atat pentru detinatorul vizei cat si pentru familia sa. O astfel de suma este suficienta pentru a cumpara un apartament cu patru camere in capitala Greciei, cu vedere spre Acropole.
De la lansarea programului, in 2013, si pana la sfarsitul lui 2018, au fost emise in total 3.892 permise, din care 1.399 anul trecut, fata de doar 961 in 2017. In primul trimestru din acest an au fost acordate inca 262 de permise, astfel ca in prezent 4.154 de investitori beneficiaza de "Golden Visa".
Chinezii sunt principalii beneficiari ai programului "Golden Visa" din Grecia, 58% (sau 2.416) din permisele de rezidenta emise anul trecut fiind acordate investitorilor din statul asiatic. Din cele 1.655 "Golden Visa" emise din ianuarie 2018, 1.300 (78%) sunt destinate chinezilor care au achizitionat proprietati imobiliare in Grecia.
Pe locul doi se afla investitorii rusi, care au beneficiat de 424 de permise de rezidenta prin acest program.
Exista de asemenea... mai mult
Luni, 08 Aprilie 2019, ora 10:23
Italia vrea sa vanda proprietati de 1,8 miliarde de euro ca sa faca fata datoriei
Italia se pregateste sa vanda proprietati ale statului in valoare de 1,8 miliarde de euro pentru a mai tempera cresterea datoriilor.
Ministerul Finantelor identifica proprietatile detinute de stat si de administratiile regionale si locale care ar putea fi vandute - in special cazarmi, spitale si cladiri de birouri care nu mai sunt folosite, au declarat pentru Bloomberg surse apropiate planului.
Premierul Giuseppe Conte spune ca guvernul sau se asteapta ca masurile incluse in buget sa duca la o redresare a economiei in a doua jumatate a anului 2019, in ciuda faptului ca cifrele publicate recent au aratat ca tara a intrat in recesiune, prima din 2013.
Majoritatea economistilor se asteapta ca avansul economiei sa fie mult mai redus decat cel prognozat de Guvern, de 1%.
Planul bugetar pe trei ani, aprobat in decembrie, include venituri de 950 de milioane de euro din vanzari imobiliare in 2019 si 150 de milioane de euro in fiecare din anii urmatori.
Statul italian si alte entitati publice detin proprietati imobiliare in intreaga tara care se ridica la un total de 283 miliarde de euro, potrivit informatiilor guvernamentale de anul trecut, bazate pe cele aproximativ un milion de active pentru care Trezoreria a realizat un inventar.
Estimarile oficiale anterioare, care acopera un numar mai mare de proprietati, au plasat valoarea la 425 miliarde de euro.
Datoria publica a Italiei a atins in luna noiembrie un nivel record de 2.350 miliarde de euro, reprezentand... mai mult
Marti, 05 Februarie 2019, ora 20:39
Fondul Proprietatea: Exceptarea de la guvernanta corporativa a companiilor de stat va arunca Romania intr-o epoca de intuneric total
Fondul Proprietatea critica reluarea discutiilor in Parlament cu privire la un nou proiect legislativ privind exceptarea aplicarii guvernantei corporative in numeroase companii de stat si precizeaza, intr-un comunicat de presa, ca "vom intra intr-o epoca de intuneric total in care nu vom mai sti mai nimic despre performanta companiilor de stat".
"Fondul Proprietatea isi exprima ingrijorarea majora cu privire la un nou proiect legislativ, discutat in prezent in comisiile din Camera Deputatilor, care propune exceptarea a 100 de companii de stat de la aplicarea legislatiei in vigoare privind guvernanta corporativa.
Unele dintre cele mai valoroase companii de stat romanesti, care activeaza in sectoare vitale, sunt vizate, printre acestea numarandu-se: Hidroelectrica, Nuclearelectrica, Aeroporturi Bucuresti, Romgaz, Salrom, Administratia Porturilor Maritime Constanta, Transelectrica si CE Oltenia", se arata intr-un comunicat transmis luni.
In acest context, oficialii Fondului Proprietatea se declara surprinsi de faptul ca amendamentele acestui proiect de lege sunt in mare masura aceleasi cu cele declarate neconstitutionale de catre Curtea Constitutionala in februarie 2018.
"Este posibil ca plenul Camerei Deputatilor sa voteze acest proiect saptamana aceasta. Daca proiectul va fi adoptat in forma actuala, exceptarea a peste 100 de companii de stat de la aplicarea normelor de guvernanta corporativa ar fi un urias pas inapoi in privinta credibilitatii economice a... mai mult
Luni, 24 Septembrie 2018, ora 13:16
Cuba da liber la proprietate privata, insa fermierii nu sunt prea entuziasmati
Decizia autoritatilor cubaneze de a modifica constitutia si a permite proprietatea privata asupra pamantului a fost primita cu raceala de micii fermieri, care sunt de parere ca insula nu va putea sa se hraneasca singura fara o reforma de amploare a sectorului agricol de stat, transmite Reuters.
Alexei Gonzales este interesat sa cumpere terenul agricol pe care in prezent il inchiriaza de la stat. Insa din cauza obstacolelor birocratice, a lipsei de combustibil si a accesului la credite, Gonzales si alti fermieri care au fost intervievati de Reuters nu se asteapta sa castige foarte mult de pe urma faptului ca vor detine propriile lor terenuri.
"Facilitarea cumpararii terenului nu inseamna o schimbare prea mare daca nu pot obtine motorina", spune Alexei Gonzales aratand spre tractorul sau din perioada sovietica.
In pofida solului bogat si a faptului ca 20% din populatie lucreaza in agricultura, Cuba importa peste 60% din alimentele pe care le consuma, ceea ce inseamna costuri anuale in valoare de aproximativ doua miliarde de dolari. Cubanezii, care castiga in medie aproximativ 30 de dolari pe luna, primesc luna un pachet de alimente subventionate care include orez, fasole, oua si lapte pentru copii.
In data de 22 iulie, Guvernul de la Havana a votat in favoarea unui noi constitutii care include dreptul la proprietatea privata. Aceste modificari fac parte dintr-o strategie mai ampla prin care Cuba vrea sa atraga investitii straine, sa stimuleze crestere si sa... mai mult
Luni, 20 August 2018, ora 16:07
Top stiri din Economie
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie