profit nepi
NEPI cumpara Auchan Titan pentru 86 de milioane de euro
Grupul de investitii NEPI (New Europe Property Investments) a achizitionat, miercuri, Centrul Comercial Auchan Titan. Valoarea tranzactiei care s-a incheiat cu fondul Aberdeen Asset Management AG a fost de 86 de milioane de euro.
Astfel, NEPI isi consolideaza portofoliul, perfectand tranzactia sub coordonarea echipei de management, condusa de noul CEO, Alex Morar.
Peste 33.000 de vizitatori pe zi fac din Centrul Comercial Auchan Titan una dintre cele mai atractive destinatii de shopping din Bucuresti. Suprafata inchiriabila este de 44.730 mp, iar cea construita este de 96.560 mp si deserveste zona de sud-est a Bucurestiului.
Densitatea zonei in care se afla centrul comercial, de peste 370.000 de locuitori, transforma Auchan Titan intr-una dintre cele mai interesante proprietati.
Unii dintre cei mai importanti retail-eri prezenti aici sunt: adidas, C&A, CCC, Deichamann, DM, Flanco, H&M, NewYorker si Takko. In plus, centrul comercial ofera si un cinematograf cu 7 ecrane, operat de Cine Grand.
Odata cu achizitia Centrului Comercial Auchan Titan, totalul suprafetei inchiriabile de retail in Bucuresti detinute de NEPI ajunge la 184.470 mp. Pentru Auchan Titan compania are in plan investitii in vederea modernizarii acestuia, pentru a indeplini standardele inalte pe care Grupul le impune pentru fiecare centru din portofoliu.
"Ne urmam planurile de crestere si dezvoltare in Europa Centrala si de Est, in care Romania are una dintre cele mai interesante piete de... mai mult
Joi, 27 August 2015, ora 10:43
NEPI vrea sa distribuie dividende
Fondul sud-african de investitii imobiliare New Europe Property Investments (NEPI) propune actionarilor distribuirea de dividende in valoare cumulata de 48,25 milioane euro sau acordarea de actiuni noi.
"Actionarii sunt instiintati ca s-a aprobat de catre Consiliul de Administratie o distributie semestriala de 17,35 euro centi pe actiune pentru cele sase luni incheiate la data de 31 decembrie 2014 si ca actionarilor li se ofera posibilitatea de a opta intre a primi o restituire de capital printr-o emisiune noua de actiuni NEPI la un pret de emisiune de 8,46 euro pe actiune, raportul fiind de 2,05 de actiuni NEPI noi pentru fiecare 100 de actiuni NEPI detinute la data de inregistrare, 20 martie 2015 (restituirea de capital), sau dividendul in numerar, acesta fiind de 17,35 euro centi pe actiune (dividend in numerar) ", se arata intr-un comunicat transmis, vineri, de fondul de investitii imobiliare Bursei de Valori de Bucuresti (BVB).
Actionarii vor primi dividendul in numerar, cu exceptia celor care opteaza pentru restituirea de capital. Restituirea de capital este implementata cu scopul de a oferi actionarilor posibilitatea sa isi majoreze detinerile la NEPI si sa se mentina o flexibilitate in ceea ce priveste resursele de numerar ale companiei.
Dividendul propus de companie este cu 17% peste cel acordat din profitul din primul semestru al anului trecut, de 14,87 euro centi pe actiune. Atunci, valoarea dividendelor propuse a fost de 35,7 milioane euro, insa cei... mai mult
Vineri, 27 Februarie 2015, ora 13:13
Consiliul Concurentei a autorizat preluarea mall-ului Promenada de catre NEPI
Consiliul Concurentei a autorizat preluarea centrului comercial Promenada de catre fondul sud-african de investitii NEPI de la Raiffeisen evolution, tranzactie in valoare de 148 milioane de euro.
"Consiliul Concurentei a autorizat operatiunea de concentrare economica constand in preluarea controlului de catre Grupul Nepi, prin NE Property Cooperatief U.A. asupra Floreasca City Center. Practic, in urma acestei tranzactii, grupul Nepi, prin NE Property Cooperatief U.A. si Ingen Europe B.V. dobandeste controlul asupra centrului comercial Promenada Mall", se arata intr-un comunicat al institutiei, transmis de Mediafax.
In Romania, grupul Nepi desfasoara activitati de investitii imobiliare in scopul inchirierii catre terti de spatii de birouri, spatii comerciale si industriale, iar Floreasca City Center desfasoara activitati de inchiriere si subinchiriere a bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, prin intermediul Promenada Mall Bucuresti.
"Consiliul Concurentei a evaluat operatiunea de concentrare economica din punct de vedere al compatibilitatii acesteia cu un mediu concurential normal, constatandu-se ca operatiunea de concentrare economica nu ridica obstacole semnificative in calea concurentei piata serviciilor de inchiriere a proprietatilor imobiliare cu destinatie comerciala din cadrul marilor centre comerciale (centre comerciale tip , hipermarketuri, galerii comerciale cu o suprafata de peste 2.500 metri patrati)", se mentioneaza in comunicat.
NEPI a... mai mult
Miercuri, 05 Noiembrie 2014, ora 16:17
NEPI vrea sa ramburseaze credite si sa faca achizitii de 100 de milioane de euro
Fondul sud-african NEPI, unul dintre cei mai activi investitori de pe piata imobiliara romaneasca, intentioneaza sa foloseasca jumatate din suma de 100 de milioane de euro obtinuta prin majorare de capital pentru a rambursa credite, urmand ca diferenta sa fie alocata pentru achizitii.
NEPI nu a are, la acest moment, angajamente ferme pentru achizitii, se arata intr-un document transmis Bursei de Valori Bucuresti.
"Se presupune ca incasarile din oferta ABB vor fi folosite partial pentru rambursarea imprumuturilor bancare scadente in urmatoarele 12 luni (50 milioane euro), diferenta fiind destinata finantarii unor achizitii profitabile (49,5 milioane euro). Totusi, la aceasta data nu exista angajamente ferme pentru destinatia acestor fonduri, prin urmare nu exista suficiente informatii financiare despre potentialele investitii. Luand in calcul cele de mai sus, se presupune ca 49,5 milioane euro vor fi pastrate in numerar si echivalente de numerar", se arata in raportul NEPI, in care sunt prezentate efectele financiare ale ofertei, dar si ipoteze privind utilizarea fondurilor obtinute.
NEPI a atras 100 de milioane de euro pentru investitii imobiliare
NEPI a atras saptamana trecuta 100 de milioane de euro prin vanzarea de actiuni noi pe Bursa din Johannesburg (Africa de Sud). Suma atrasa este cu circa un sfert mai mare fata de 80 de milioane de euro, cat viza compania initial.
Fondul de investitii imobiliare a anuntat la inceputul saptamanii trecute ca... mai mult
Luni, 11 August 2014, ora 12:20
NEPI vrea sa-si majoreze capitalul cu 80 milioane euro pentru noi oportunitati de investitii
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI), unul dintre cei mai activi investitori imobiliari de pe piata locala, va efectua o majorare de capital prin emisiune de actiuni in valoare de 80 milioane euro, in vederea finantarii de proiecte imobiliare.
"Incasarile aferente majorarii de capital se vor folosi pentru a finanta partial proiectele de dezvoltare existente, precum si potentiale oportunitati de achizitii si dezvoltari. Acest lucru este in conformitate cu strategia companiei de a se concentra pe oportunitati care conduc la maximizarea pe termen lung a castigurilor recurente pe actiune atribuibile actionarilor. Majorarea de capital, desfasurata pe Bursa din Johannesburg va fi implementata printr-o oferta de actiuni tip accelerated book build la care vor putea participa doar investitorii publici", se arata intr-un comunicat citat de Mediafax.
Oferta se deschide luni.
NEPI este primul fond de investitii imobiliare listat la Bursa de Valori Bucuresti, pe segmentul de piata creat pentru Real Estate Investment Trusts (REITs). Fondul mai este listat la bursa de valori de la Londra, pe segmentul AIM.
Compania a atras, in noiembrie 2013, aprilie si iunie 2014, prin majorari de capital, un total de peste 140 milioane euro, bani utilizati pentru finantarea proiectelor.
NEPI a anuntat miercuri ca a cumparat un teren de 7,4 hectare in Piatra Neamt pentru dezvoltarea unui centru comercial de 29.000 metri patrati si ca va prelua si restul... mai mult
Luni, 04 August 2014, ora 13:52
NEPI, la un pas de a detine intreg Mega Mall-ul din Pantelimon. Ce planuri mai are investitorul
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI) vrea sa preia restul de 30% din proiectul Mega Mall Bucuresti si sa cumpere un teren de 7,4 hectare in Piatra Neamt pentru dezvoltarea unui centru comercial de 29.000 de metri patrati suprafata inchiriabila.
Mega Mall din cartierul Pantelimon din Bucuresti, cu o suprafata inchiriabila de 70.700 de metri patrati, este inchiriat in proportie de 85% si urmeaza sa fie finalizat in al doilea trimestru al anului 2015. NEPI a intrat in 2013 in proiect cand a preluat 70% din participatie de la dezvoltatorul austriac Real 4 You. Investitia este estimata la 150 de milioane de euro.
"Compania este in discutii pentru a prelua si detinerea partenerului din proiect (Mega Mall, n.r.), termenii comerciali au fost agreati, insa mai este nevoie de aprobarea documentatiei si acordul Erste Bank (care a finantat cumpararea terenului de catre Real 4 You) ", se mentioneaza in raportul financiar al fondului, cel mai activ investitor imobiliar de pe piata locala din ultimii ani.
Potrivit aceluiasi raport, planurile NEPI sunt mari si pentru Piatra Neamt.
"Compania si-a securizat un teren de 7,4 hectare in zona de vest a orasului Piatra Neamt (...). Orasul are o populatie de aproximativ 85.000 de oameni, iar 245.000 de locuitori traiesc la 45 de minute distanta cu masina. Terenul este localizat in cea mai dens populata zona din oras, cu un acces rutier foarte bun. (...) Evaluam ca putem sa dezvoltam un centru... mai mult
Joi, 31 Iulie 2014, ora 08:36
NEPI demareaza inca 3 proiecte in Romania
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI) deschide joi un centru comercial la Galati, inchiriat integral, ajungand astfel la 200.000 de metri patrati de spatii comerciale in Romania, iar pana la finele anului vrea sa inceapa alte trei proiecte.
Centrul comercial are o suprafata construita de 33.000 metri patrati si este primul proiect de acest tip din orasul Galati.
Printre chiriasi se numara Carrefour, H&M, C&A, Deichmann, NewYorker, Altex, Intersport, Leonardo, Reserved, Domo, CCC, Puma, Killtec si Flanco. Pe langa acestea, centrul are o zona de restaurante, cafenele si pentru petrecerea timpului liber.
Amplasat pe Bilevardul George Cosbuc, principala axa nord-sud a orasului, mall-ul ofera peste 1.400 de locuri de parcare.
Peste 1.150 de locuri de munca vor fi create odata cu deschiderea Shopping City Galati, atat pe partea de servicii administrative, cat si in cadrul magazinelor.
Fondul de investitii a ajuns la un portofoliu de centre comerciale de peste 200.000 mp pe piata locala. Pana la sfarsitul acestui an, dezvoltatorul va incepe lucrarile la inca trei proiecte de retail, respectiv Mega Mall Bucuresti, unde lucrarile au fost deja lansate, Vulcan Strip Mall Bucuresti si Targu Jiu Shopping City.
In prezent, NEPI gestioneaza in Romania Promenada Mall Braila, Ploiesti Shopping City, Retail Park Auchan Pitesti, Deva Shopping Centre, Severin Shopping Center, dar si cladirile de birouri Floreasca Business Park, The Lakeview... mai mult
Joi, 21 Noiembrie 2013, ora 11:33
Noul proprietar al Mega Mall Bucuresti a avut un profit de 21,7 milioane de euro in primul semestru
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI), care a preluat 70% din proiectul Mega Mall din Bucuresti, a inregistrat in primul semestru un profit atribuibil actionarilor de 21,7 milioane euro, cu 51% peste castigul din perioada similara a anului trecut, de 14,3 milioane euro.
Incasarile din chirii si alte venituri din exploatare au crescut cu aproape 30%, la 23,1 milioane euro, de la 17,8 milioane euro in primele sase luni ale anului trecut, potrivit situatiilor financiare transmise, marti, Bursei de Valori Bucuresti.
Costurile cu exploatarea investitiilor imobiliare au avansat cu 40%, de la 4 milioane euro, la 5,6 milioane euro.
NEPI a intocmit inca un set de indicatori financiari care includ si rezultatele investitiilor in joint ventures, situatie in care incasarile din chirii si alte venituri din exploatare cumuleaza 26,1 milioane euro si sunt cu 37% peste nivelul din primul semestru al anului trecut, de 19,1 milioane euro. In acelasi timp, cheltuielile cu exploatarea investitiilor imobiliare ajung la 6,6 milioane euro, cu 50% peste primele sase luni din 2012, de 4,4 milioane euro.
Si in acest caz, profitul net atribuibil actionarilor este tot de 21,7 milioane euro, fata de 14,3 milioane euro in primul semestru al anului trecut.
La finele primului semestru, NEPI avea datorii de 196,5 milioane euro, cu 3% sub cele din perioada similara a anului trecut (203,1 milioane euro) si, totodata, cu 15% sub cele de la sfarsitul anului... mai mult
Miercuri, 07 August 2013, ora 08:08
Top stiri din Afaceri
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie