preturi apartamente octombrie
Pretul locuintelor a crescut mai mult in Romania decat in UE, la sfarsitul lui 2017
Pretul locuintelor in zona euro a crescut cu 0,9%, iar in Uniunea Europeana cu 0,7% in trimestrul patru al anului trecut, comparativ cu trimestrul al treilea, un avans mai mare fiind inregistrat in Romania, unde pretul locuintelor a crescut cu 1,2%, de la un trimestru la altul, potrivit datelor publicate miercuri de Oficiul European de Statistica (Eurostat).
Comparativ cu trimestrul precedent, in perioada octombrie-decembrie 2017, cele mai mari cresteri de preturi la locuinte in UE s-au inregistrat in Slovenia (3,7%), Croatia (3,2%) si Cipru (2,7%).
In ritm anual, trimestrul al patrulea 2017 comparativ cu perioada similara a lui 2016, pretul locuintelor a crescut cu 4,2% in zona euro si cu 4,5% in Uniunea Europeana.
In randul statelor membre UE, cele mai mari cresteri anuale de preturi au fost inregistrate in Irlanda (11,8%), Portugalia (10,5%) si Slovenia (10%).
In Romania, pretul locuintelor a inregistrat o crestere de 5,6% in trimestrul al patrulea 2017 comparativ cu perioada similara a lui 2016.
Potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS), numarul locuintelor finalizate in Romania, in 2017, s-a majorat cu 1.095 comparativ cu anul anterior, ajungand la 53.301 de unitati. Pe de alta parte, la nivelul trimestrului IV din 2017, au fost date in folosinta 13.929 locuinte, in scadere cu 1.320 locuinte, fata de aceeasi perioada din anul anterior. mai mult
Miercuri, 11 Aprilie 2018, ora 12:54
Unde e mai avantajos sa-ti cumperi un apartament la ora actuala in Romania
Luna octombrie a adus o ieftinire a apartamentelor, comparativ cu septembrie, dar doar in unele orase.
La nivelul intregii tari, pretul locuintelor a scazut in medie cu 0,3%, de la 1.045 la 1.042 de euro pe metru patrat util, potrivit unei analize realizata de portalul Imobiliare.ro, remisa Ziare.com.
Afla de ce in unele orase apartamentele vechi sunt mai scumpe ca cele noi
Insa daca luam fiecare oras in parte, observam ca nu toate au avut parte de ieftiniri pe piata imobiliara.
Iata cum au evoluat preturile apartamentelor vechi si noi in cele mai importante centre universitare, in luna octombrie:
Bucuresti
In Capitala, preturile apartamentelor vechi au ramas constante, in octombrie, la o valoare de 1.062 de euro pe metru patrat, in vreme ce locuintele noi s-au ieftinit cu 0,2%, de la 1.201 la 1.198 de euro pe metru patrat.
Brasov
In orasul de la poalele Tampei, in octombrie fata de septembrie, apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,3%, de la 907 la 904 euro pe ...citeste mai departe despre "Unde e mai avantajos sa-ti cumperi un apartament la ora actuala in Romania" pe Ziare.com mai mult
Luni, 07 Noiembrie 2016, ora 15:51
In ce zone din Bucuresti s-au scumpit apartamentele si unde s-au ieftinit
Preturile solicitate de proprietari pentru apartamentele din centrul, semicentrul si nordul Capitalei au crescut cu 1,47% in luna noiembrie fata de octombrie, in vreme ce preturile solicitate de proprietari pentru apartamentele din est, sud si vest au scazut usor, conform unei analize HomeFinders.
Proprietarii apartamentelor din centrul, semicentrul si nordul Bucurestiului au solicitat, astfel, un pret mediu de 69.000 de euro in noiembrie, cu 1.000 de euro mai mare decat in luna precedenta.
De partea cealalta, preturile medii solicitate pentru apartamentele din zonele de est, sud si vest au scazut usor, de la 51.479 de euro la 51.200 de euro, se arata in analiza remisa Ziare.com.
Pe tipuri de apartamente, cele de doua camere, situate in zona de centru-nord, au inregistrat din nou o crestere a preturilor solicitate, de 1,75%, comparativ cu luna octombrie.
Aici, pretul mediu se ridica la 58.000 de euro. Acelasi tip de apartament, din estul, vestul sau sudul Capitalei, are un ...citeste mai departe despre "In ce zone din Bucuresti s-au scumpit apartamentele si unde s-au ieftinit" pe Ziare.com mai mult
Marti, 08 Decembrie 2015, ora 11:46
Piata rezidentiala a iesit din criza: Cu cat s-au scumpit apartamentele
Piata rezidentiala autohtona pare sa-si fi incheiat declinul declansat de recesiunea economica globala - fapt vizibil atat din punctul de vedere al evolutiei preturilor, cat si din perspectiva cererii de locuinte.
Astfel, la finalul lunii octombrie, suma medie ceruta pentru apartamentele disponibile spre vanzare pe plan national (noi si vechi) era de 980 de euro pe metru patrat, cu 10% mai mare fata de pragul minim atins in decembrie 2014, de 891 de euro pe metru patrat.
Pe de alta parte, raportat la punctul de apogeu al pietei (luna martie a anului 2008, cand pretentiile proprietarilor se ridicau, in medie, la 2.058 de euro pe metru patrat), pretul mediu inregistrat in octombrie 2015 e cu 52,4% mai mic, potrivit unui comunicat remis Ziare.com de portalul Imobliare.ro.
Diferente intre locuintele vechi si noi
Mai mult, piata apartamentelor vechi si cea a locuintelor nou-construite au avut o dinamica diferita.
In Capitala, spre exemplu, un apartament nou costa 1.155 de ...citeste mai departe despre "Piata rezidentiala a iesit din criza: Cu cat s-au scumpit apartamentele" pe Ziare.com mai mult
Luni, 09 Noiembrie 2015, ora 11:25
Preturile apartamentelor in Bucuresti: Unde s-au scumpit, care sunt mai ieftine
Preturile solicitate de proprietari pentru apartamentele din centrul, semicentrul si nordul Capitalei au crescut cu aproximativ 1% in luna octombrie fata de septembrie, iar cele din est, sud si vest s-au stabilizat.
Aceasta este concluzia unei analize HomeFinders remise vineri Ziare.com.
Proprietarii apartamentelor din centrul si nordul Bucurestiului au solicitat, astfel, un pret mediu de 68.000 de euro in luna octombrie.
De partea cealalta, preturile medii solicitate pentru apartamentele din zonele de est, sud si vest s-au stabilizat in jurul valorii de 51.479 de euro.
Pe tipuri de apartamente, cele de doua camere, situate in zona de centru-nord, au inregistrat o crestere a preturilor solicitate de 3,63% comparativ cu luna septembrie. Aici, pretul mediu se ridica la 57.000 de euro. Acelasi tip de apartament, din estul, vestul sau sudul Capitalei, are un pret mediu solicitat de 43.000 de euro, cu 4,44% mai mic decat in septembrie, potrivit analizei citate.
Extremele ...citeste mai departe despre "Preturile apartamentelor in Bucuresti: Unde s-au scumpit, care sunt mai ieftine" pe Ziare.com mai mult
Vineri, 06 Noiembrie 2015, ora 15:12
Cicatricele crizei imobiliare: Cat costa acum un apartament luat cu 120.000 de euro in 2008
Perioada de boom din 2007-2008 si apoi aparitia crizei au lasat in urma o serie de borne pe piata imobiliara din Romania, borne pe care acum, cand piata s-a stabilizat, le putem numi recorduri.
O analiza bazata pe statistici generate de site-ul anunturiparticulari.ro, care a luat in calcul toate ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate de particulari in presa si pe Internet in ultimii 8 ani, arata ca suma medie platita pentru o garsoniera in primavara lui 2008 era suficienta pentru achizitionarea a trei astfel de locuinte la sfarsitul lui februarie 2015.
De asemenea, in perioada de boom imobiliar, cu 150.000 de euro putea fi achizitionat un apartament cu 3 camere, bani care astazi ar ajunge pentru doua astfel de apartamente, inclusiv pentru renovarea lor.
Cel mai ridicat pret mediu inregistrat in ultimii 8 ani pentru garsoniere a fost de 76.293 de euro si a fost atins in martie 2008, in vreme ce valoarea cea mai scazuta a fost raportata in decembrie 2014, 31.229 de euro, o valoare de aproape doua ori si jumatate mai mica.
La sfarsitul lunii martie 2015, pretul mediu al garsonierelor a fost de 32.557 de euro.
In ceea ce priveste apartamentele cu 2 camere, pretul mediu de varf al acestora a fost de 120.720 de euro, fiind atins tot in martie 2008, in vreme ce minimul a fost inregistrat in iulie 2014, atunci cand pretul mediu a coborat pana la 49.273 de euro, conform statisticilor oferite de anunturiparticulari.ro.
In comparatie, in martie 2015 pretul... mai mult
Marti, 31 Martie 2015, ora 10:26
Preturile apartamentelor au scazut la jumatate in 5 ani
Preturile apartamentelor la nivel national au scazut cu circa 52% pana la sfarsitul lui 2012, fata de momentul de varf al pietei imobiliare, si anume luna martie 2008, potrivit datelor furnizate de platforma Analize Imobiliare.
Astfel, indicele Imobiliare.ro calculat la nivel national a scazut de la o valoare maxima de 2.058 de euro pe metru patrat util, pana la 986 de euro pe metru patrat util, la finele anului trecut.
La nivel de Bucuresti, declinul a fost ceva mai mic (respectiv 49,6%) - de la un apogeu de 2.264 de euro pe metru patrat, pana la 1.142 de euro pe metru patrat in luna decembrie a anului trecut.
Potrivit Analize Imobiliare, spre deosebire de primii trei ani de criza, cand preturile locuintelor au scazut intr-un ritm deosebit de alert, ultimii doi ani au fost caracterizati de o temperare evidenta a declinului.
"Interesant este ca, pe parcursul ultimilor ani, scaderea preturilor apartamentelor a precedat-o pe cea a economiei si a fost semnificativ mai abrupta decat aceasta. Astfel, 2008, anul in care locuintele s-au depreciat cel mai mult (24,8%), nici nu a fost propriu-zis unul de criza, economic vorbind: potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS), Produsul Intern Brut (PIB) a crescut atunci cu 7,3%. Aceasta discrepanta este explicata prin evolutia pozitiva a sectorului constructiilor, pentru care 2008 a fost de fapt un an de boom fiind atins apogeul livrarilor de locuinte la nivel national, respectiv 67.255 de unitati locative,... mai mult
Joi, 03 Ianuarie 2013, ora 11:15
Unde gasesti cele mai ieftine apartamente in Bucuresti si in tara
Criza are si o parte buna: a impus corectii drastice pe piata imobiliara. Cei care au bani, in aceasta perioada, se gandesc chiar sa faca achizitii, atrasi de scaderea preturilor la apartamente.
Pretul apartamentelor a inregistrat scaderi considerabile, pe fondul unei diminuari a cererii, accentuata si de inasprirea conditiilor de creditare.
"Pretul mediu solicitat pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare in marile orase a inregistrat variatii moderate in septembrie. La nivelul tranzactiilor, insa, exista diferente mari de la un caz la altul, chiar si in situatia unor proprietati cu caracteristici asemanatoare.
In acelasi imobil, doua apartamente cu acelasi numar de camere ajung sa fie vandute la preturi total diferite", a declarat directorul general imobiliare.ro, Adrian Erimescu.
Cele mai ieftine apartamente au suprafete foarte mici si sunt in cartiere marginase ale Bucurestiului. Astfel, poti cumpara o garsoniera si cu 10.000 de euro, dar numai daca esti dispus sa accepti o suprafata de 16 metri patrati si confort II.
Daca in 2008, cu 65.000 euro nu iti puteai cumpara decat o garsoniera decenta sau, cel mult, un apartament confort 2, cu o suprafata mica, intr-un cartier precum Pantelimon, Ferentari sau Rahova, acum lucrurile s-au schimbat.
Cu aceeasi suma, poti opta pentru o garsoniera cu o suprafata generoasa, de pana la 40 de metri patrati, in zona Unirii, Dorobanti sau Nerva Traian, conform datelor publicate pe imobiliare.roimobiliare.ro.
De... mai mult
Luni, 17 Octombrie 2011, ora 17:51
Apartamente vechi: Preturi ca in 2007-2008? Niciodata!
"Preturi ca in 2007-2008, la imobilele vechi, nu vom mai vedea niciodata. In schimb, la imobilele noi, pe anumite segmente ale pietei, am putea sa le intalnim in cativa ani" a declarat pentru Bloombiz.ro analistul imobiliar si doctor in economie Ion Radu Zilisteanu. Despre continuarea programului "Prima Casa", Zilisteanu afirma ca multe banci vor renunta sa mai finanteze achizitia de apartamente in cazul in care riscul pe care vor trebui sa il suporte acestea va creste, dar vor fi obligate sa mentina aceleasi niveluri de dobanda. La cat ajunge in medie chiria unui apartament de doua camere in zone precum Titan, Berceni, Piata Iancului?
La inchirieri depinde foarte mult de dotarea apartamentului, de gradul de finisare, de starea de intretinere.
In momentul de fata, chiriile au ajuns la 200-250 de euro pe luna, pentru un apartament de doua camera.
Cu cat mai scad preturile pe piata chiriilor, pana la sfarsitul anului?
In general, exista o corelatie foarte bine determinata intre piata chiriilor si piata vanzarilor.
Pentru ambele estimez scaderi de cateva procente.
Piata chiriilor a fost puternic influentata de piata vanzarilor, in sensul ca foarte multi proprietari care nu au putut sa-si vanda proprietatile la pretul pe care si-l doreau au decis sa le scoata pe piata chiriilor.
Din aceasta cauza, s-a produs un plus de oferta pe piata inchirierilor.
Cred ca sindromul cel mai interesant de pe piata chiriilor din ultimii cativa ani a fost faptul ca ridicarea pretului pe... mai mult
Vineri, 25 Martie 2011, ora 15:11
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie