preturi apartamente bucuresti 2015
Preturile apartamentelor au sarit iar de 1.000 de euro metrul patrat
Preturile apartamentelor scoase la vanzare la nivel national - noi si vechi - au consemnat in februarie un salt de 4,5%, dupa un avans de 2,1% in luna ianuarie, ajungand astfel sa depaseasca pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru patrat util sub care s-au situat incepand din mai 2012.
Astfel, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, pretul mediu cerut de vanzatori se situeaza in prezent la 1.015 euro pe metru patrat, fata de 971 de euro pe metru patrat la finele lunii trecute; valoarea actuala este cu 9,8% mai mare decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 924 euro pe metru patrat.
In toate marile orase analizate au avut loc cresteri de pret, iar Bucurestiul conduce in clasamentul scumpirilor din ultima luna, se arata intr-un comunicat remis Business24.
In Bucuresti, pretentiile vanzatorilor s-au majorat cu 3,3% in ultimele 29 de zile (de la 1.054 la 1.089 de euro pe metru patrat util) si cu 5,3% in ultimele 12 luni (de la 1.034 de euro pe metru patrat).
Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,5%, de la 1.029 la 1.044 de euro pe metru patrat. Pe de alta parte, pe segmentul locuintelor nou-construite a avut loc o crestere de 4,9%: acestea costa acum 1.123 de euro pe metru patrat, fata de 1.071 de euro pe metru patrat la finele lui ianuarie.
In Brasov, preturile au crescut cu 3,2% in februarie, de la 884 la 912 euro pe metru patrat; cea din urma valoare este cu 7,8% mai mare decat cea atinsa in perioada similara a anului trecut (846 de... mai mult
Miercuri, 02 Martie 2016, ora 13:15
Cu cat se mai vand apartamentele din Bucuresti
Proprietarii de apartamente din centrul, semicentrul si nordul Capitalei au cerut preturi mai moderate, in luna februarie, in timp ce proprietarii din est, sud si vest si-au crescut pretentiile, conform unei analize realizate de HomeFinders.
In ultimele 15 luni de zile, fie cele doua segmente de piata au avut aceeasi evolutie a preturilor (scadere, stabilizare sau crestere), fie s-au inregistrat cresteri ale preturilor in centrul, semicentrul si nordul Bucurestiului si scaderi in est, sud si vest, insa niciodata invers, se arata intr-un comunicat al companiei de consultanta imobiliara HomeFinders remis Business24.
In februarie, proprietarii de apartamente din zonele centrale, semicentrale si de nord au scazut pretentiile cu 1,42%, de la un pret mediu solicitat de 70.000 de euro la 69.000 de euro.
In schimb, pretul mediu solicitat pentru apartamentele din est, sud si vest a crescut cu 1,92% si a ajuns la 53.000 de euro, un prag care, exceptand luna ianuarie 2015, nu a mai fost atins din august 2014.
Pe tipuri de apartamente, cele de patru camere au inregistrat cele mai mari cresteri ale preturilor solicitate, pe ambele segmente de piata. In centru si nord, preturile apartamentelor de patru camere au crescut cu aproximativ sapte procente, de la 100.000 de euro la 106.990 de euro. In zonele de est, sud si vest, cresterea este de 1,52%, de la 75.350 de euro la 74.500 de euro.
Preturile medii solicitate pentru apartamentele de trei camere din centru si nord au... mai mult
Miercuri, 02 Martie 2016, ora 10:51
Apartamentele s-au scumpit in provincie, dar s-au ieftinit in Capitala - Care sunt preturile
Apartamentele s-au scumpit in ianuarie 2016 in majoritatea oraselor mari din Romania, exceptia notabila fiind Capitala.
Potrivit unui comunicat Imobiliare.ro remis luni Ziare.com, suma medie solicitata pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (noi si vechi) s-a majorat cu 2,1%, de la 951 la 971 de euro pe metru patrat util.
Valoarea actuala este cu 6,7% mai ridicata decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 910 euro pe metru patrat util.
In ciuda tendintei generale, nu toate marile orase analizate s-au inscris pe un trend crescator al preturilor in luna ianuarie, Bucurestiul si Constanta facand exceptie de la regula. Cel mai mare avans a fost inregistrat in Iasi, Cluj-Napoca situandu-se pe locul secund.
Bucuresti
In Capitala, valoarea medie de listare a unui apartament a scazut cu 1,4% in ianuarie 2016, pana la 1.054 de euro pe metru patrat util (fata de 1.069 de euro pe metru patrat la finele lui decembrie 2015). Nivelul ...citeste mai departe despre "Apartamentele s-au scumpit in provincie, dar s-au ieftinit in Capitala - Care sunt preturile" pe Ziare.com mai mult
Marti, 02 Februarie 2016, ora 11:55
In ce zone din Bucuresti s-au scumpit apartamentele in 2015 si unde s-au ieftinit
2015 a adus cresteri de 4,61% ale preturilor solicitate de proprietarii de apartamente din zonele centrale, semicentrale si de nord ale Capitalei fata de anul anterior.
Daca in 2014, pretul mediu solicitat pentru aceste apartamente se situa la 65.000 de euro, anul trecut valoarea a crescut la 68.000 de euro, conform analizei HomeFinders remisa joi Ziare.com.
Dar care a fost situatia pe fiecare dintre luni?
Cu exceptia lunii ianuarie, cand entuziasmul proprietarilor creste, cele mai ridicate valori medii din 2015 s-au inregistrat in lunile noiembrie si decembrie: 69.000 de euro, respectiv 70.000 de euro. Comparativ cu decembrie 2014, in decembrie 2015, valoarea este cu 5.000 de euro mai mare.
In zonele de est, sud, si vest ale Capitalei, preturile medii solicitate de proprietari au cunoscut o scadere de 1,87%, de la 52.000 de euro, media pentru 2014, la 51.025 de euro in 2015. Cele mai mari valori de anul trecut au fost inregistrate, cu exceptia lunii ianuarie, in lunile ...citeste mai departe despre "In ce zone din Bucuresti s-au scumpit apartamentele in 2015 si unde s-au ieftinit" pe Ziare.com mai mult
Joi, 14 Ianuarie 2016, ora 10:54
Piata rezidentiala a iesit din criza: Cu cat s-au scumpit apartamentele
Piata rezidentiala autohtona pare sa-si fi incheiat declinul declansat de recesiunea economica globala - fapt vizibil atat din punctul de vedere al evolutiei preturilor, cat si din perspectiva cererii de locuinte.
Astfel, la finalul lunii octombrie, suma medie ceruta pentru apartamentele disponibile spre vanzare pe plan national (noi si vechi) era de 980 de euro pe metru patrat, cu 10% mai mare fata de pragul minim atins in decembrie 2014, de 891 de euro pe metru patrat.
Pe de alta parte, raportat la punctul de apogeu al pietei (luna martie a anului 2008, cand pretentiile proprietarilor se ridicau, in medie, la 2.058 de euro pe metru patrat), pretul mediu inregistrat in octombrie 2015 e cu 52,4% mai mic, potrivit unui comunicat remis Ziare.com de portalul Imobliare.ro.
Diferente intre locuintele vechi si noi
Mai mult, piata apartamentelor vechi si cea a locuintelor nou-construite au avut o dinamica diferita.
In Capitala, spre exemplu, un apartament nou costa 1.155 de ...citeste mai departe despre "Piata rezidentiala a iesit din criza: Cu cat s-au scumpit apartamentele" pe Ziare.com mai mult
Luni, 09 Noiembrie 2015, ora 11:25
Preturile apartamentelor in Capitala au crescut considerabil in iulie
Sfarsitul lunii iulie a adus o majorare consistenta a preturilor apartamentelor din Capitala, care au crescut cu pana la 9% in ultimele 12 luni.
Anunturiparticulari.ro a consemnat la sfarsitul lui iulie cresteri de preturi si fata de luna iunie 2015, insa acestea nu depasesc 4%.
Singurele proprietati ale caror preturi au scazut in iulie, atat in ultimele 12 luni, cat si fata de luna iunie, sunt apartamentele cu 4 camere.
Cea mai spectaculoasa crestere au avut-o garsonierele, al caror pret mediu a crescut cu 9% in ultimele 12 luni, de la 31.645 de euro in iulie 2014, la 34.410 de euro in iulie 2015. Fata de luna precedenta, cand pretul mediu era 32.943 de euro, garsonierele s-au apreciat in iulie 2015 cu 4%.
Si pretul apartamentelor cu 2 camere a crescut la sfarsitul lui iulie, acesta fiind cu 5% mai mare decat in urma cu 12 luni.
Pretul mediu inregistrat de anunturiparticulari.ro in iulie 2015 a fost de 51.898 de euro, in timp ce in iulie 2014, acesta era de 49.273 de euro.
Fata de luna precedenta, pretentiile proprietarilor in iulie 2015 nu au crescut foarte mult, doar 1%, pretul in iunie 2015 fiind de 51.329 de euro.
Preturile apartamentelor cu 3 camere au explodat in iulie, la fel ca in cazul garsonierelor, acestea fiind cu 8% mai mari decat in urma cu 12 luni, ajungand in iulie 2015 la un pret mediu de 73.298 de euro, de la 67.700 de euro, cat era in iulie 2014.
In comparatie cu iunie 2015, cand pretul mediu era 69.996 de euro, apartamentele cu... mai mult
Marti, 18 August 2015, ora 10:02
Au crescut iar preturile apartamentelor, nu si in Capitala - care sunt majorarile in marile orase
In primul semestru al anului, pretul mediu cerut la nivel national pentru apartamentele scoase la vanzare (noi si vechi) s-a majorat cu 4,7%, de la 891 de euro pe metru patrat la finele lui decembrie 2014, la 933 de euro pe metru patrat la sfarsitul lui iunie 2015.
Dupa trei luni de scumpiri (ianuarie, februarie si martie) si doua de ieftiniri (aprilie si mai), in luna iunie preturile s-au majorat cu 0,5%, de la 928 de euro pe metru patrat, arata un comunicat remis Ziare.com luni de portalul de specialitate Imobiliare.ro.
Cluj-Napoca este in topul scumpirilor din ultimele sase luni, preturile crescand aici de la 948 la 1.015 euro pe metru patrat. In luna iunie, vanzatorii si-au majorat pretentiile cu 0,4%, de la 1.011 euro pe metru patrat la finele lunii mai.
Locuintele vechi s-au scumpit in acest rastimp cu 5,9%, de la 1.023 la 1.083 de euro pe metru patrat, iar cele noi s-au apreciat cu 10,3%, de la 862 la 951 de euro pe metru patrat.
La Constanta, apartamentele scoase la ...citeste mai departe despre "Au crescut iar preturile apartamentelor, nu si in Capitala - care sunt majorarile in marile orase" pe Ziare.com mai mult
Luni, 13 Iulie 2015, ora 12:07
Cicatricele crizei imobiliare: Cat costa acum un apartament luat cu 120.000 de euro in 2008
Perioada de boom din 2007-2008 si apoi aparitia crizei au lasat in urma o serie de borne pe piata imobiliara din Romania, borne pe care acum, cand piata s-a stabilizat, le putem numi recorduri.
O analiza bazata pe statistici generate de site-ul anunturiparticulari.ro, care a luat in calcul toate ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate de particulari in presa si pe Internet in ultimii 8 ani, arata ca suma medie platita pentru o garsoniera in primavara lui 2008 era suficienta pentru achizitionarea a trei astfel de locuinte la sfarsitul lui februarie 2015.
De asemenea, in perioada de boom imobiliar, cu 150.000 de euro putea fi achizitionat un apartament cu 3 camere, bani care astazi ar ajunge pentru doua astfel de apartamente, inclusiv pentru renovarea lor.
Cel mai ridicat pret mediu inregistrat in ultimii 8 ani pentru garsoniere a fost de 76.293 de euro si a fost atins in martie 2008, in vreme ce valoarea cea mai scazuta a fost raportata in decembrie 2014, 31.229 de euro, o valoare de aproape doua ori si jumatate mai mica.
La sfarsitul lunii martie 2015, pretul mediu al garsonierelor a fost de 32.557 de euro.
In ceea ce priveste apartamentele cu 2 camere, pretul mediu de varf al acestora a fost de 120.720 de euro, fiind atins tot in martie 2008, in vreme ce minimul a fost inregistrat in iulie 2014, atunci cand pretul mediu a coborat pana la 49.273 de euro, conform statisticilor oferite de anunturiparticulari.ro.
In comparatie, in martie 2015 pretul... mai mult
Marti, 31 Martie 2015, ora 10:26
Cele mai scumpe apartamente din Bucuresti - topul pe sectoare
Apartamentele cu 4 camere din Sectorul 1 al Capitalei sunt cele mai scumpe locuinte de pe piata imobiliara romaneasca.
In februarie, pretul mediu a ajuns la 1.541 euro/metru patrat, aproape dublu fata de cel al unui apartament asemanator localizat in sectorul 6, care are pretul mediu de 789 euro/mp.
Pe locul doi in topul celor mai scumpe locuinte din Bucuresti se situeaza apartamentele cu 3 camere din sectorul 1, cu un pret mediu in februarie de 1.455 euro/mp, conform unei analize Imobiliare.net, care a luat in calcul pretul mediu pe metrul patrat al locuintelor din Bucuresti in luna februarie.
Suprematia sectorului 1 fata de celelalte sectoare este confirmata si de pretul mediu al apartamentelor cu 2 camere, 1.318 euro/mp, al treilea ca valoare dintre toate tipurile de locuinte din Capitala, dar si de cel al garsonierelor din sectorul 1, care inregistreaza pretul mediu de 1.199 euro/mp, cel mai ridicat pentru acest tip de locuinte.
Declinul imobiliar: Un apartament cu 2 ...citeste mai departe despre "Cele mai scumpe apartamente din Bucuresti - topul pe sectoare" pe Ziare.com mai mult
Luni, 23 Februarie 2015, ora 16:10
Top stiri din Life
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie