pret mediu apartamente
Apartamentele, tot mai ieftine in Bucuresti - ce se intampla in celelalte orase
Pretul mediu cerut pentru apartamentele vandute in Romania a scazut pentru prima oara in 2015, in luna aprilie, ajungand la 930 de euro pe metru patrat, cu 0,6 la suta mai putin decat in luna martie.
Capitala e singurul oras in care pretul apartamentelor noi si a celor vechi a scazut, se arata intr-un comunicat remis Ziare.com. In toate celelalte orase analizate, proprietarii continua sa ceara mai multi bani pe locuintele lor, insa a scazut pretul mediu cerut pentru apartamentele noi.
Bucuresti
Valoarea medie de listare pentru apartamentele vechi si noi din Capitala a scazut in aprilie, de la 1.056 la 1.054 de euro pe metru patrat. Bucurestiul este, totodata, singurul oras in care preturile actuale sunt mai mici decat in aceeasi perioada a anului trecut, la o diferenta de 2,9%.
Brasov
In acest oras, pretul mediu a crescut cu 0,3% in aprilie, de la 864 de euro pe metru patrat (la sfarsitul lui martie) ; valoarea actuala, de 867 de euro pe metru patrat, este cu 3,3% mai ...citeste mai departe despre "Apartamentele, tot mai ieftine in Bucuresti - ce se intampla in celelalte orase" pe Ziare.com mai mult
Luni, 04 Mai 2015, ora 11:33
Apartamentele, din ce in ce mai ieftine
Pretul mediu al apartamentelor din marile orase a continuat sa scada in luna august, atingand un nou minim istoric al ultimilor patru ani, cele mai accentuate reduceri fiind inregistrate in Brasov.
Pretul mediu la nivel national a ajuns in luna august la 967 euro/mp util, cu 0,8 % mai mic decat in cel inregistrat in iulie. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, scaderea este mai ampla, respectiv de 6,2%, tendinta fiind una de accentuare a acestei diferente, potrivit datelor portalului imobiliare.ro.
In Bucuresti, apartamentele nu s-au ieftinit
In Bucuresti, Timisoara si Cluj-Napoca preturile nu au scazut in luna august. Panta descendenta a fost insa puternic resimtita in orase precum Brasov, Constanta sau Ploiesti.
In Bucuresti, luna august a adus o usoara crestere (0,3%) a pretului mediu la apartamentele noi si vechi, la 1.128 euro/mp util. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele din Bucuresti sunt mai ieftine cu 4,6%.
Preturile au evoluat diferit in Bucuresti in functie de vechimea locuintelor, astfel ca la apartamentele noi s-a inregistrat o usoara scadere fata de iulie, pana la o medie de 1.287 euro/mp util. Raportat la luna august din 2011, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Capitala este in prezent cu aproape 6% mai mic.
Luna august nu a adus modificari importante de pret in cazul apartamentelor vechi din Capitala. Totusi, cu o valoare medie de 1.048 euro/mp de suprafata utila, acestea sunt cu 5,8% mai... mai mult
Luni, 10 Septembrie 2012, ora 13:48
Piata chiriilor s-a stabilizat:Care sunt preturile in Bucuresti
Pretul chiriilor s-a stabilizat in ultimul an, fluctuatiile de pret fiind minime, potrivit unei analize anunturiparticulari.ro.
Astfel, garsonierele raman sub pragul de 230 euro, proprietarii solicitand o chirie medie de 226 euro in luna aprilie, cu 2% mai putin fata de acelasi interval al anului trecut, dar cu doar 1% mai putin fata de luna martie 2012.
Chiria medie solicitata pentru apartamentele de doua camere a inregistrat si ea o usoara scadere fata de aprilie 2011, de la 328 euro, la 316, dar in stagnare fata de luna martie 2012. In cazul apartamentelor de 3 camere, chiria medie pastreaza tendinta de usoara scadere, de la 464 euro in aprilie 2011, la 457 euro in luna proaspat incheiata.
Apartamentele de 4 camere sunt singurele care au inregistrat o crestere pe interval de un an, avand o variatie de +2%, urcand de la o chirie medie solicitata de 669 euro la 685 euro. Raportat insa la luna martie 2012, observam o scadere de 5%.
Cu toate acestea, analistii de la anunturiparticulari.ro observa o tendinta de crestere a ofertelor, cu 16% mai mare in aprilie 2012, fata de aceeasi perioada a anului trecut:
"Luand in considerare acest excedent de oferte, putem trage concluzia ca preturile incep sa se relaxeze, iar piata este in prezent mai dinamica. Pe acest fond, persoanele aflate in chirie se muta mai des si cu o mai mare usurinta", se arata in comunicat.
Cel mai stabil cartier bucurestean: Drumul Taberei
Drumul Taberei se dovedeste a fi cea mai... mai mult
Joi, 10 Mai 2012, ora 14:00
Cauti o chirie? Vezi care sunt preturile apartamentelor, la cel mai mic nivel
Daca esti in cautarea unei chirii in Capitala, acum e momentul potrivit. Luna martie a venit cu preturi mici la apartamentele de doua camere.
Cu o medie de 315 euro/luna, analistii imobiliari de la anunturi particulari.ro consemneaza cel mai scazut nivel din 2007 pana in prezent.
Conform ultimelor analize, s-a observat o dinamica ridicata pe piata inchirierilor la inceput de primavara, cu oscilatii intre -5% si +2% pe toate segmentele, comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut. Pe langa minimul istoric pentru apartamentele de doua camere, s-au consemnat stagnari la chiria garsonierelor, dar si cresteri pe segmentul apartamentelor de trei si patru camere.
Cum au evoluat preturile
Martie pare sa fi fost un interval calm pentru piata garsonierelor care da semne de stabilizare de la o luna la alta. De la inceputul anului pana in prezent, s-au inregistrat doar usoare nuante de crestere sau de scadere, chiria medie de strigare fiind in jurul valorii de 230 euro. De altfel, si diferenta pe un interval de 12 luni este infima, de doar - 2 euro, echivalentul a aproximativ 1%.
Puse sub presiunea unui numar mare de oferte nou aparute pe piata in martie, chiriile la apartamentele de doua camere au scazut la o medie de 315 euro/ luna. Un nivel similar s-a mai inregistrat in luna august 2011, perioada concediilor fiind atunci o explicatie pentru aceasta scadere. Comparativ cu luna martie a anului trecut, vorbim de o scadere de 5%.
Inceputul de primavara pe... mai mult
Marti, 10 Aprilie 2012, ora 13:13
Analiza: Preturile apartamentelor vechi de 3 camere au scazut
Preturile medii solicitate de proprietari la apartamentele vechi de 3 si 4 camere au scazut in martie fata de luna precedenta, in timp ce valoarea garsonierelor si apartamentelor de doua camere a ramas aceeasi, conform raportului lunar de monitorizare imobiliara Anunturiparticulari.ro.
"Martie 2012 se caracterizeaza mai ales printr-o revenire a pietei la valorile medii normale in ceea ce priveste numarul de oferte nou aparute pe piata, dupa un start al anului 2012 in care s-a inregistrat cea mai slaba oferta imobiliara din 2007 pana in prezent", se spune in raport.
Pretul mediu solicitat de proprietari pentru o garsoniera isi pastreaza o valoare constanta, putandu-se vorbi despre o stabilizare a pietei pe acest segment in primul trimestru al anului 2012. Astfel, fata de luna februarie, in martie, unitatile de o camera se mentin in jurul pragului de 36.300 euro. Comparativ cu aceeasi luna a anului trecut, garsonierele au inregistrat o variatie de -4%.
O situatie similara a fost sesizata si pe segmentul apartamentelor de doua camere, unde nivelul preturilor medii se mentine. Diferentele dintre luna februarie si luna martie a anului 2012 sunt la nivelul catorva zeci de euro, stabilizand pretul mediu al unui apartament de doua camere in jurul valorii de 57.200 euro. In urma cu un an, proprietarii acestui tip de unitate solicitau un pret mediu de aproximativ 58.800 euro, cu 3% mai mult decat in prezent.
Modificari de pret de la o luna la alta s-au inregistrat pe... mai mult
Marti, 03 Aprilie 2012, ora 17:13
Preturile apartamentelor, in scadere
Preturile apartamentelor din Capitala au scazut cu 3-7% in octombrie, fata de aceeasi luna a anului trecut. In plus, fata de septembrie 2011, preturile au scazut cu 1% la aparamentele cu 2 camere si cu 4% la garsoniere.
Preturile au crescut insa la 4% la cele cu 3 camere. Datele sunt incluse intr-o analiza realizata de MagazinulDeCase.ro, bazata pe evolutia preturilor de vanzare ale imobilelor din Bucuresti, potrivit Mediafax.
Pe segmentul garsonierelor, preturile au inregistrat scaderi medii de aproximativ 3% in octombrie 2011, comparativ cu aceeasi perioada a anului precedent. Astfel, daca in anul 2010 pretul mediu al unei garsoniere a fost 32.005 euro, in luna octombrie a acestui an acesta a scazut la 31.140 euro.
In ceea ce priveste segmentul apartamentelor cu doua camere, pretul mediu inregistrat in octombrie 2011 a fost de 53.200 euro, in scadere cu aproximativ 7% comparativ cu luna octombrie a anului 2010.
Apartamentele cu trei camere au avut in octombrie un pret mediu de vanzare de 70.500 euro, in scadere cu aproximativ 4% fata de intervalul similar al anului precendent.
Comparativ cu luna septembrie a anului 2011, preturile au avut aceeasi tendinta de usoara scadere pe segmentul garsonierelor si apartamentelor cu doua camere. Astfel, pretul mediu de vanzare pentru garsoniere a scazut cu 4%, in timp ce pe segmentul apartamentelor cu doua camere, regresul a fost de 1%.
Singura crestere inregistrata a fost la nivelul apartamentelor cu trei camere,... mai mult
Marti, 01 Noiembrie 2011, ora 13:19
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie