pret locuinte brasov
Vilele cu piscina din zonele limitrofe marilor orase se vand cu 100.000 euro
Vilele cu piscina din Bucuresti si din apropierea celorlalte orase importante din tara sunt scoase la vanzare cu preturi care pleaca de la 100.000 de euro, cele mai atractive oferte fiind in general in localitatile limitrofe acestora.
Astfel, langa Bucuresti, in Dragomiresti Deal, o vila cu piscina, construita in anul 2012, este scoasa la vanzare la un pret de 129.000 de euro. Casa este amplasata pe un teren de 400 de metri patrati, are o suprafata utila de 250 de metri patrati si este structurata pe parter, etaj si mansarda, potrivit imobiliare.ro.
In Magurele, o vila cu piscina proprie, construita anul trecut - pe un teren de 650 de metri patrati - este disponibila spre vanzare la un pret de 135.000 de euro. Locuinta are cinci camere si o suprafata utila de 160 de metri patrati.
In Capitala, zona Colentina, pentru o casa de 140 de metri patrati utili, cu o mica piscina amenajata in curte, se cer 140.000 de euro. Terenul aferent constructiei are o suprafata de circa 250 de metri patrati.
Cu 5.000 de euro mai mult - respectiv cu un total de 145.000 de euro -, poate fi achizitionata, in Branesti, o vila cu 10 camere, dotata cu piscina proprie. Locuinta a fost construita in anul 2009, are o suprafata utila de circa 300 de metri patrati si dispune de un teren de 860 de metri patrati, cu gradina amenajata.
Aproximativ 154.000 de euro este pretul cerut pentru o vila cu o piscina de 40 de metri patrati, construita in anul 2005. Casa are o suprafata utila de circa... mai mult
Joi, 10 Iulie 2014, ora 13:02
Preturile locuintelor noi s-au redus si la jumatate in sase ani
Locuintele nou-construite din marile orase din Romania s-au ieftinit cu pana la jumatate din valoarea atinsa in perioada de apogeu a pietei imobiliare, in 2008, pe primul loc in clasamentul scaderii preturilor situandu-se Bucurestiul, iar la polul opus Timisoara, potrivit imobiliare.ro.
"Faptul ca in Capitala au avut loc cele mai mari reduceri de pret nu este deloc surprinzator, avand in vedere ca aici s-a resimtit cel mai puternic si boom-ul imobiliar. Din martie 2008 (momentul de apogeu al pietei bucurestene), apartamentele noi din oras au consemnat un declin de circa 53%, de la 2.576 de euro pe metru patrat util, pana la 1.204 de euro pe metru patrat (valoarea valabila in mai 2014)", se arata in comunicatul portalului.
Astfel, in prezent, o unitate locativa monocamerala poate fi achizitionata, in medie, cu circa 45.000 de euro, in vreme ce un apartament bicameral costa in jur de 74.000 de euro, iar unul cu trei camere ajunge la aproximativ 111.600 de euro.
Locuintele noi din Brasov s-au ieftinit cu pana la 51%
In Brasov, apartamentele noi s-au depreciat pe parcursul recesiunii cu aproape 51%, de la un prag maxim de 1.619 euro pe metru patrat (atins in luna septembrie a anului 2008), pana la nivelul actual de 799 de euro pe metru patrat. Pretul mediu cerut de vanzatori in momentul de fata se ridica la circa 31.000 de euro pentru o garsoniera nou-construita, aproximativ 48.000 de euro pentru un apartament cu doua camere si 64.000 de euro pentru o locuinta cu... mai mult
Joi, 19 Iunie 2014, ora 14:01
Piata imobiliara: Pretul apartamentelor este in crestere in marile orase din tara
Pretul mediu al apartamentelor in cinci dintre cele mai importante orase din tara, inclusiv Bucuresti, a crescut in luna martie pentru a treia luna consecutiv, insa per total, nivelul se mentine sub cel din perioada similara a anului trecut.
Astfel, diferenta de pret fata de perioada similara a anului trecut se situeaza sub 5% in toate marile orase ale tarii, potrivit unui comunicat al portalului imobiliare.ro.
In luna martie cresterea preturilor a fost in medie de 2,1% (fata de un plus de 0,6% in ianuarie si 1,8% in februarie), de la 919 euro pe metru patrat util, pana la un nivel de 938 de euro pe metru patrat.
Fata de luna martie a anului trecut, preturile actuale sunt cu 2,1% mai mici (in scadere de la 958 de euro pe metru patrat).
"Dupa un trimestru intreg de scumpiri, diferenta de pret fata de perioada similara din 2013 s-a ingustat considerabil, situandu-se sub o marja de 5% in toate marile orase ale tarii - pentru apartamentele noi si vechi deopotriva. Chiar mai mult decat atat, exista categorii de apartamente unde pretentiile proprietarilor sunt mai mari acum decat anul trecut", se arata in comunicat.
In Bucuresti luna martie a adus cresteri ale pretului mediu (apartamente noi si vechi) cu 1,9%, de la un nivel de 1.058 de euro pe metru patrat la 1.078 de euro pe metru patrat. Fata de perioada corespunzatoare din 2013, pretul se situeaza cu 2,7% mai jos. Unitatile locative din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,7% in ultima luna (de la 991 la 998 de... mai mult
Miercuri, 23 Aprilie 2014, ora 14:56
Cele ma ieftine apartamente din Bucuresti sunt in blocurile construite inainte de 1977
Cele mai accesibile locuinte scoase la vanzare, in Capitala, sunt cele amplasate in blocurile construite inainte de cutremurul din 1977, arata un studiu al site-ului imobiliare.ro.
Astfel, cu 60.000 de euro, cei interesati pot achizitiona o unitate locativa cu trei camere, construita in anul 1967 si situata in centrul Capitalei. In aceasta zona, preturile pentru garsoniere pornesc de la circa 31.000 de euro, suma ceruta pentru o locuinta de 30 de metri patrati dintr-un bloc construit in 1940.
Un apartament cu doua camere, cu o suprafata de 48 mp, construit in 1935, poate fi achizitionat cu 46.000 de euro. Pe locul al doilea in topul cautarilor cumparatorilor se situeaza cartierul Cotroceni. In aceasta zona, o garsoniera de 33 mp, situata la mansarda unui imobil cu patru etaje, poate fi achizitionata cu 28.000 de euro.
Un apartament cu doua camere, amplasat intr-un imobil cu doua etaje construit in 1960, de 50 mp, are un pret cerut de 54.000 de euro. O unitate locativa cu trei camere si o suprafata de 68 mp, renovata si situata intr-un bloc construit in 1953, costa 70.000 de euro.
Pe lista celor mai cautate cartiere din Capitala se inscrie si Titan. Aici, o garsoniera de 22 mp, intr-un bloc din 1972, costa 20.000 de euro. In aceeasi zona, un apartament cu doua camere confort 2, de 40 mp, poate fi cumparat cu 38.000 de euro, in timp ce o locuinta cu trei camere din 1976, de 51 mp, costa 47.000 de euro.
O garsoniera in Cluj poate costa chiar si 16.500 de... mai mult
Luni, 22 Aprilie 2013, ora 11:37
Criza din imobiliare in cifre: Apartamentele, mai ieftine cu 52% fata de 2008
Pretul mediu al apartamentelor a scazut, in 2012, pana la 1.000 euro/metru patrat, cu toate ca dezvoltatorii se asteptau sa gaseasca o piata activa in jurul pretului de rulare a programului 'Prima Casa'.
Din martie 2008, (momentul de varf al pietei imobiliare, cand pretul mediu cerut pentru locuintele vechi si noi din intreaga tara a atins nivelul maxim) pana in decembrie 2012, apartamentele s-au ieftinit cu 52%.
Astfel, daca un metru patrat util costa, in medie, la nivel national, 2.058 de euro inainte de valul de scaderi provocate de recesiune, acum aceeasi unitate de suprafata poate fi achizitionata cu mai putin de 1.000 de euro, respectiv cu 986 de euro. Marja de scadere este diferita insa atat in functie de fiecare oras in parte, cat si de categoriile de locuinte.
Cat costa un apartament in Bucuresti, Brasov sau Iasi
In Capitala, preturile au inregistrat o scadere de 49,5% pentru apartamentele noi si vechi, de la un nivel maxim de 2.264 de euro pe metru patrat in martie 2008, pana la o valoare de 1.142 de euro pe metru patrat in decembrie 2012.
In Brasov, preturile apartamentelor au scazut, fata de martie 2008, cu 40,6%, pana la o medie de 859 de euro pe metru patrat. In Iasi, analistii imobiliari au consemnat o scadere generala de 34% a preturilor apartamentelor scoase la vanzare, de la 1.297 de euro pe metru patrat util in primavara lui 2008, pana la 850, in prezent, in timp ce in Cluj-Napoca, apartamentele s-au ieftinit cu 36,3%, pana la o medie... mai mult
Vineri, 28 Decembrie 2012, ora 14:15
Pretul locuintelor de lux: Topul celor mai mari reduceri in marile orase
Preturile imobilelor de lux din principalele orase din tara au coborat in acest an cu pana la 66%, topul celor mai abrupte scaderi fiind condus de o vila din zona Sisesti din Bucuresti, pentru care proprietarul cere acum un milion de euro, fata de 3 milioane euro la inceputul anului.
Portalul imobiliare.ro a realizat un clasament al celor mai spectaculoase reduceri de pret care au avut loc in cazul celor mai scumpe proprietati cu destinatie rezidentiala - vilele situate in "zonele bune" ale marilor orase.
Bucuresti
Astfel, in zona Capitalei, cea mai mare scadere de pret, in valoare de doua milioane de euro, a avut loc in cazul unei vile cu 20 de camere din Sisesti. Aceasta poate fi achizitionata in prezent cu un milion de euro, fata de trei milioane de euro la inceputul anului. Proprietatea are o suprafata utila de 2.200 de metri patrati, este amplasata pe un teren de 1.800 de metri patrati si dispune de un garaj pentru 11 masini.
Constructia a fost ridicata in anul 2010, iar in momentul de fata este complet finisata la exterior, insa necesita finisare la interior - aceste lucrari pot fi realizate de catre proprietar, in functie de cerintele clientului. Proprietatea poate fi folosita atat ca resedinta, cat si ca sediu de firma.
Pe locul al doilea in top se situeaza o vila cu sapte camere din zona Floreasca, al carei proprietar cere 2,2 milioane de euro. Diferenta fata de valoarea de listare de la inceputul acestui an - de 3,75 milioane de euro - se ridica la... mai mult
Vineri, 21 Decembrie 2012, ora 13:13
Apartamentele, din ce in ce mai ieftine
Pretul mediu al apartamentelor din marile orase a continuat sa scada in luna august, atingand un nou minim istoric al ultimilor patru ani, cele mai accentuate reduceri fiind inregistrate in Brasov.
Pretul mediu la nivel national a ajuns in luna august la 967 euro/mp util, cu 0,8 % mai mic decat in cel inregistrat in iulie. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, scaderea este mai ampla, respectiv de 6,2%, tendinta fiind una de accentuare a acestei diferente, potrivit datelor portalului imobiliare.ro.
In Bucuresti, apartamentele nu s-au ieftinit
In Bucuresti, Timisoara si Cluj-Napoca preturile nu au scazut in luna august. Panta descendenta a fost insa puternic resimtita in orase precum Brasov, Constanta sau Ploiesti.
In Bucuresti, luna august a adus o usoara crestere (0,3%) a pretului mediu la apartamentele noi si vechi, la 1.128 euro/mp util. In comparatie cu aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele din Bucuresti sunt mai ieftine cu 4,6%.
Preturile au evoluat diferit in Bucuresti in functie de vechimea locuintelor, astfel ca la apartamentele noi s-a inregistrat o usoara scadere fata de iulie, pana la o medie de 1.287 euro/mp util. Raportat la luna august din 2011, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Capitala este in prezent cu aproape 6% mai mic.
Luna august nu a adus modificari importante de pret in cazul apartamentelor vechi din Capitala. Totusi, cu o valoare medie de 1.048 euro/mp de suprafata utila, acestea sunt cu 5,8% mai... mai mult
Luni, 10 Septembrie 2012, ora 13:48
Romanii ar plati 60.000- 70.000 de euro pe o locuinta noua, dar oferta este redusa
Scaderea puterii de cumparare a dus la reconfigurarea cererii de locuinte noi, in conditiile in care investitorii straini nu mai sunt interesati de piata locala, unde au ramas doar consumatorii finali, majoritatea cu bugete de 60.000-70.000 euro, sub 30% din oferta incadrandu-se in acest interval.
"In conditiile in care accesul la alte tipuri de credite este limitat pentru consumatorii de rand, majoritatea consumatorilor finali se orienteaza acum spre o achizitie prin intermediul programului Prima Casa. Asa se face ca, la aproape patru ani de la momentul de varf al pietei, majoritatea celor interesati de cumpararea unei locuinte (prin credit) au o limita de buget de 60.000-70.000 de euro", potrivit imobiliare.ro.
Analizand insa oferta de apartamente noi in Bucuresti si marile orase din tara, imobiliare.ro a concluzionat ca mai putin de o treime din aceasta se incadreaza in 60.000 de euro.
La polul opus, cea mai mare pondere in oferta (respectiv 40,2%) o au unitatile locative care costa peste 100.000 de euro. Diferenta este reprezentata de unitati cu preturi cuprinse intre 60.000 si 80.000 de euro (19,6% din total) si, respectiv, intre 80.000 si 100.000 de euro (11,8%).
In tara diferentele se simt mai puternic, arata analiza portalului.
"In Iasi, de exemplu, doua treimi din oferta de locuinte noi prezinta un pret mai mic sau egal cu 60.000 de euro. La Cluj, procentul apartamentelor noi care se incadreaza in intervalul de pret 0-60.000 de euro este de 56%. In... mai mult
Marti, 13 Decembrie 2011, ora 10:59
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie
