monaco imobiliar
De ce toata lumea din Monaco e putred de bogata
Cand ne gandim la Monaco, primele lucruri care ne vin in minte sunt bogatia, masinile scumpe si cazinourile. Dar putini dintre noi isi pun intrebarea cum de a ajuns sa fie acest stat minuscul o oaza a bogatasilor.
In Monaco locuiesc aproximativ 38.000 de oameni, iar unul din trei este milionar, potrivit datelor WealthInsight. Totodata, statul are cel mai mare PIB pe cap de locuitor din lume, relateaza CNN Money.
Dar cum s-a ajuns aici? Principalul motiv este reprezentat de taxele mici. Impozitul pe venit a fost anulat inca din anul 1869, iar taxele pentru companii si indivizi sunt extrem de scazute. Pentru ca aici ti se impoziteaza foarte putin din avere, Monaco a atras bogatasi din toate colturile lumii, din peste 100 de tari.
Monaco a fost scos de pe "lista gri" a paradisurilor fiscale necooperante
Printre cei care locuiesc in micul stat de pe coasta Frantei se numara pilotul de Formula 1 Lewis Hamilton, tenismenul Novak Djokovic si Tina Green, sotia miliardarului ...citeste mai departe despre "De ce toata lumea din Monaco e putred de bogata" pe Ziare.com mai mult
Luni, 01 Iunie 2015, ora 19:02
Dezvoltatorii imobiliari din Monaco se pregatesc de un aflux de milionari atrasi de paradisul fiscal
Piata proprietatilor de lux din Monaco, paradisul fiscal al Rivierei Franceze, care va include in curand cel mai scump penthouse din lume, de 300 milioane euro, cunoaste o crestere exploziva, dezvoltatorii anticipand un aflux de milionari care vor sa evite taxele mari si pierderea secretului bancar.
Un numar mare de noi rezidenti emigreaza din Elvetia, unde secretul bancar se prabuseste, atrasi de securitatea, sofisticarea si stilul de viata din principat, dar si din motive financiare, a declarat Jean Claude Caputo, director general la divizia de pe Riviera Franceza a companiei Savills, relateaza Bloomberg citat de Mediafax.
Guvernul din Elvetia a semnat un acord in luna mai referitor la schimbul automat de informatii bancare cu alte state.
"Persoane cu averi mari vor sa se afle in aceasta parte a lumii", a spus Caputo, aflat in drum spre o intalnire cu bancheri din Elvetia pentru a-i informa despre piata imobiliara din Monaco.
Noile taxe aplicate pentru locuintele din lux din Londra si campania globala a Statelor Unite pentru descurajarea ascunderii averilor vor creste atractivitatea principatului Monaco, intre ai carui locuitori se afla staruri pop, piloti de Formula 1 si miliardari rusi.
Din cei 38.000 de locuitori ai Monaco, unul din trei sunt milionari, potrivit unui studiu realizat de revista Spear's si WealthInsight. Pe masura ce numarul rezidentilor creste, va creste si valoarea caselor, cu circa o cincime pana in iunie 2015, potrivit companiei... mai mult
Miercuri, 20 August 2014, ora 08:59
Monaco ramane cea mai scumpa piata a proprietatilor de lux
Monaco, "cuibul" traditional al superbogatilor, a ramas si in 2011 cea mai scumpa piata pentru doritorii de proprietati de lux, la 58.300 dolari pe metru patrat, urmat indeaproape de exclusivistul Cap Ferrat (Franta) - 51.800 dolari pe metru patrat - si cartierele selecte din Londra, 48.900 dolari.
Londra este urmata in de Hong Kong (47.500 dolari pe metru patrat pentru case, 28.300 dolari pentru apartamente), statiunea franceza de schi Courchevel 1850 (44.000 dolari pe metru patrat), St Moritz (42.600 de dolari) si Gstaad (39.900 dolari) din Elvetia, respectiv Paris (27.200 dolari).
Pe pozitia a 14-a in top se regaseste Moscova, unde o proprietate sau o locuinta de lux a costat in medie, in ultimul trimestru al anului trecut, 24.000 de dolari pe metrul patrat.
Insula Manhattan din New York figureaza pe pozitia a 17-a, la 23.300 dolari pe metru patrat, iar cei care doresc o locuinta de lux in Sankt Petersburg trebuie sa plateasca 20.200 dolari pe metru patrat.
Proprietatile de lux din Shanghai costa 19.600 dolari pe metru patrat, mai scump decat la Roma (18.100 dolari) sau Viena (14.200 dolari).
Amsterdamul (12.900 dolari pe metru patrat) este mai scump decat Venetia (11.700 dolari), iar Mumbai (11.400 dolari) surclaseaza preturile din Milano (11.000 dolari) sau Madrid (10.100 dolari).
Kievul ofera locuinte de lux la 7.900 dolari pe metru patrat, in timp ce pietele rezidentiale selecte din Bruxelles sau Barcelona figureaza cu preturi de 5.800 dolari pe... mai mult
Miercuri, 28 Martie 2012, ora 16:31
Monaco, orasul cu cele mai scumpe locuinte
Monaco este pentru al treilea an consecutiv orasul cu cele mai scumpe locuinte de lux din lume, preturile fiind sustinute de cererea mare din partea cumparatorilor bogati, in conditiile in care principatul mediteranean nu impune impozite pentru veniturile personale, transmite Mediafax.
Costul mediu al unei case sau apartament din Monaco a fost anul trecut de 65.600 de dolari metrul patrat, potrivit unui indice mondial al preturilor locuintelor calculat de compania londoneza de brokeraj Knight Frank.
Pe locul al doilea se afla Londra, cu un pret de 56.300 de dolari metrul patrat, in timp ce Parisul a ocupat pozitia a cincea, cu 40.500 de dolari.
Intre cele mai scumpe piete imobiliare din lume se mai afla alte trei orase din Franta.
Cea mai mare tranzactie imobiliara care a avut loc anul trecut in Monaco a fost achizitia La Belle Epoque, un penthouse de 1.600 de metri patrati, pentru 240 de milioane de euro (340 milioane dolari), in luna septembrie. Cumparatorul, al carui nume a fost pastrat confidential, este din Orientul Mijlociu.
"Povestile de succes din 2010 confirma avantajele unui brand global si diversitatea cererii", precum in Londra, New York si Paris, a declarat Liam Bailey, seful departamentului de cercetari in domeniul imobiliar la Knight Frank.
El a aratat ca pietele cu securitate a infrastructurii si stabilitate politica si legala vor inregistra performante mai bune decat piata, pe termen lung.
Cea mai mare crestere a preturilor locuintelor de lux a... mai mult
Miercuri, 06 Aprilie 2011, ora 23:36
Criza imobiliara vs zgarie norii din Bucuresti. Cine castiga?
Promovat intens la lansare ca fiind ansamblul rezidential cu cele mai inalte cladiri din Bucuresti, Asmita Gardens a ajuns pe ultima suta de metri in privinta lucrarilor de constructie. Vanzarile merg insa mult mai incet."Traieste viata deasupra Bucurestiului" a fost una dintre formulele folosite pentru promovarea ansamblului cu 758 de locuinte, amplasat in zona Splaiul Unirii - Calea Vacaresti.
Intre timp, numarul proiectelor cu cladiri foarte inalte a crescut, printre acestea numarandu-se Romfelt Plaza sau Monaco Towers. mai mult
Sambata, 26 Septembrie 2009, ora 19:00
Adio, preturi imobiliare aberante!
Preturile apartamentelor vechi cu doua camere din Capitala au scazut cu circa 35% fata de ultimele sase luni, iar o locuinta poate fi achizitionata, in prezent, cu preturi de la 50.000 euro, in functie de locatie, finisajele ori strategia de vanzare a agentiilor imobiliare si dezvoltatorilor.Potrivit datelor puse la dispozitia NewsIn de agentiile imobiliare si de dezvoltatori, un apartament cu doua camere (suprafata 50 mp), la parter intr-un bloc cu opt etaje pe strada Socului, intre Diham si Pantelimon, se vinde la un pret de 55.000 euro. In acelasi timp, agentii imobiliari sustin ca o locuinta cu doua camere, confort 2 - decomandat, cu o suprafata 38 mp, in zona Emil Racovita are un pret de vanzare de 48.000 euro. Locuinte ieftine sunt si in zona Berceni, unde apartamentele cu doua camere se vand in general cu 65.000-70.000 euro in functie de imbunatatiri si de suprafata utila a camerelor, dar si in cartierul Titan, unde doua camere intr-un bloc la unul din bulevardele principale costa 67.000-70.000 euro. "Proprietarii au vazut ca in ultimele luni nu au reusit sa vanda si au decis sa mai lase la pret. Unii chiar cu 25-30%, fortati de imprejurari. Exista insa si unele persoane care nu accepta scaderea preturilor si au renuntat la a mai vinde. Unii au decis sa le inchirieze si sa mai astepte pentru o eventuala crestere a preturilor", a spus pentru NewsIn, Adrian Dragomir, reprezentant al unei agentii imobiliare. Reprezentantii ImobCentral sustin ca locatiile centrale,... mai mult
Joi, 19 Februarie 2009, ora 14:22
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie