focsani mall
NEPI a preluat 70% din proiectul Mega Mall. Cand se deschide centrul comercial
Fondul sud-african New Europe Property Investments (NEPI), unul dintre cei mai activi investitori de pe piata imobiliara romaneasca in ultimii ani, a preluat 70% din proiectul Mega Mall, situat in apropierea Arenei Nationale, pe care vrea sa il finalizeze in 2015.
"Grupul New Europe Property Investments a incheiat un acord cadru cu Real 4 You, din Austria, pentru achizitia unei participatii de 70% la ELJ Vatra SRL, firma inregistrata in Romania care detine terenul Electroaparataj, unde va fi construit un nou centru comercial, Mega Mall", se arata intr-un comunicat transmis vineri de NEPI.
Dezvoltatorii vor sa construiasca un mall cu o suprafata utila de 70.000 metri patrati, care ar urma sa fie deschis pana la jumatatea anului 2015, noteaza fondul in comunicat. Lucrarile de constructie vor incepe in acest an.
Aproximativ 30% din suprafata este deja rezervata unor chiriasi, printre care Carrefour, C&A si H&M, se spune in comunicat.
Dezvoltatorul austriac Real 4 You a obtinut anul trecut autorizatia de constructie pentru proiectul Mega Mall, situat pe platforma fostei fabrici Electroaparataj, in apropriere de Soseaua Iancului si Soseaua Pantelimon.
Operatorul de hipermarketuri Carrefour si cei de electrocasnice Flanco si Altex, precum si operatorii de entertainment Slot Point Casino si Cine Grand, sau retaileri de moda precum C&A, H&M, Kenvelo, Lee Cooper, Celio, Lashez, Office Shoes au inchiriat deja spatii in Mega Mall.
Satu Mare, Focsani si Targu Mures... mai mult
Vineri, 02 August 2013, ora 12:40
Proiectul Focsani Plaza, in faliment, scos din nou la licitatie
Proiectul centrului comercial Focsani Plaza, din apropierea parcului de retail Promenada, va fi scos joi din nou la licitatie publica cu strigare pentru un pret de pornire usor redus, de 4,2 milioane de euro fara TVA, valorificarea activelor fiind facuta individual.
Lichidatorul judiciar, RVA Insolvency, a incercat si in luna ianuarie sa vanda proiectul, insa niciun investitor nu a fost interesat, in conditiile in care pretul de pornire a fost stabilit la acea data la 4,5 milioane de euro.
Omnium Invest, firma detinuta de omul de afaceri israelian George Steinberg, intentiona in 2008 sa construiasca mall-ului din Focsani cu o suprafata de 31.000 de metri patrati, langa supermarketul Interex dezvoltat tot de Steinberg. El a imprumutat pentru dezvoltarea mall-ului 17 milioane de euro de la Banca Romaneasca si National Bank of Greece.
Investitia a fost inceputa, dar nu a mai fost finalizata, iar Interex a inchis si supermarketul de langa proiect. Astfel, la inceputul anului 2011 firma Omnium Invest, a intrat in faliment.
RVA incearca sa obtinta pentru spatiul fostului supermarket Interex situat pe un teren de 2,9 hectare 2,25 milioane de euro fara TVA, iar pe structura nefinalizata a mallului Focsani Plaza si terenul de 2,2 hectare aferent acestuia 1,46 milioane de euro fara TVA.
Lichidatorul vinde si mobilierul
De asemenea, lichidatorul vinde si un teren de aproape 8.000 de metri patrati cu un pret de pornire de 307.000 de euro plus TVA. Lichidatorii vor... mai mult
Luni, 03 Iunie 2013, ora 12:52
Incep lucrarile la Mega Mall. Cand va fi gata centrul comercial din Pantelimon?
Mega Mall Romania a primit abia in luna decembrie unda verde de la autoritati pentru inceperea lucrarilor, desi consructia ar fi trebuit sa inceapa inca din vara anului trecut.
Mega Mall Romania va fi construit pe terenul fostelor cladiri Electroaparataj si are deja contracte de inchiriere pentru 35% din suprafata comerciala a proiectului.
"Data de deschidere este estimata pentru al 4-lea trimestru din 2014", a declarat pentru Business24 Bogdan Marcu, senior consultant in cadrul departamentului de Retail al DTZ Echinox, fara sa dezvaluie insa si valoarea investitiei.
Insa un mall similar din punct de vedere al suprafetei comerciale, AFI Cotroceni Palace, a avut nevoie de investitii de 300 de milioane de euro. In 2009, Reuven Havar, directorul pe Romania al Africa Israel Investments Europe (AFI), descria acest mall ca fiind "cel mai mare, cel mai frumos si cel mai scump mall".
Companiile de consultanta Colliers International si DTZ Echinox sunt agentii co-exclusivi ai proiectului.
"Aria de cuprindere primara a proiectului il constituie sectorul 2 care acopera zonele Pantelimon, Iancului, Colentina, Muncii, Tei si Mihai Bravu. Sunt aproximativ 200.000 de locuitori care pot ajunge in mai putin de 10 minute de mers pe jos si peste 420.000 de locuitori care pot ajunge in mai putin de 10 minute de mers cu masina sau cu un mijloc de transport in comun", afirma Bogdan Marcu.
Mega Mall Romania va gazdui 250 de magazine. "Avem contracte semnate cu... mai mult
Luni, 28 Ianuarie 2013, ora 14:00
Retailerii "se bat" pe spatiile comerciale din cel mai mare mall din Estul Capitalei
Austriecii de la Real 4 You Group au primit autorizatia de a incepe din 2013 construirea Mega Mall pe platforma fostei fabrici Electroaparataj. Retailerii au inchiriat deja spatii comerciale in singurul mall din Estul Capitalei.
Mega Mall, construit pe platforma fostei fabrici Electroaparataj, va fi unul dintre cele mai mari centre comerciale din Bucuresti, cu o suprafata inchiriabila de aproximativ 70.000 mp, scrie Agerpres.
Mega Mall va fi prima schema de retail modern dedicata locuitorilor din estul Bucurestiului care va atrage, probabil, peste 900.000 vizitatori si cumparatori.
Companiile de consultanta Colliers International si DTZ Echinox sunt agentii co-exclusivi ai proiectului.
Operatorul de hypermarketuri Carrefour si cei de electrocasnice Flanco si Altex, precum si operatorii de entertainment Slot Point Casino si Cine Grand, sau ancore internationale precum C&A, H&M, Kenvelo, Lee Cooper, Celio, Lashez, Office Shoes au inchiriat deja spatii in Mega Mall.
Real 4 You Group va dezvolta Mega Mall in Bucuresti, precum si cateva centre comerciale in Romania, in orase precum Satu Mare, Focsani si Targu Mures, denumite tot Mega Mall. Centrele vor avea intre 18.000 mp si 22.000 mp si vor fi ancorate de un supermarket sau de un hypermarket.
Activitatea principala a grupului Real 4 You Group consta in proiectarea si dezvoltarea de proprietati de retail. Proiectele Real 4 You au fost dezvoltate cu precadere in Ungaria, Cehia si Slovacia.
In Romania, Real... mai mult
Joi, 22 Noiembrie 2012, ora 14:05
Mall-urile din orasele mici nu fac fata crizei
Centrele comerciale din orasele mici, cu mai putin de 100.000 de locuitori, se lupta sa supravietuiasca recesiunii, schimbandu-si planurile de afaceri si scazand chiriile.Din cauza scaderii vanzarilor, multi ocupanti ai mall-urilor din aceste orase nu isi mai permit sa plateasca chiria, ceea ce duce la o reducere a incasarilor proprietarilor chiar si cu 50 de procente, relateaza Ziarul Financiar. "Primele sase luni ale acestui an au fost groaznice. Unii chiriasi nu si-au platit chiriile ca nu au avut bani, deoarece vanzarile au scazut simtitor fata de lunile decembrie si chiar fata de ianuarie. Gradul de ocupare a mallului este de circa 70-75% si am redus chiriile cu 20-30% pentru unii retaileri", a declarat Simona Suciu, actionarul majoritar al firmei care detine Deva Mall. Dupa ce s-au extins in Capitala si in orasele mari, dezvoltatorii de centre comerciale sperau sa poata intra cu succes si pe piata oraselor cu 50.000 - 100.000 de locuitori. Insa, din cauza crizei economice, acestia nu au mai apucat sa-si duca la bun sfarsit proiectele. Astfel, dintre orasele cu sub 100.000 de locuitori, exista mall-uri doar in Deva, Alba Iulia si Focsani. "Au plecat si de la noi o serie de chiriasi, in general companii care au probleme mari si inchid magazinele la nivel national. Gradul de ocupare a Mall Alba este in prezent de 80% si gasim cu greu alti chiriasi deoarece nu se mai dezvolta nimeni. Sunt cateva firme care tatoneaza si nimic mai mult", a declarat Mirela Strajan,... mai mult
Sambata, 15 August 2009, ora 14:22
Cegis n-a mai cautat chiriasi pentru cel mai gol mall, Grand Arena
Societatea Cegis Imobiliare, administratorul unor centre comerciale precum Carrefour Orhideea si Esplanada a reziliat la data de 31.05.09 contractul de comercializare pentru mall-ul Grand Arena din Bucuresti, din cauza unor probleme de "incompatibilitate" cu Lucien Harfi, reprezentantul companiei francezeEuroinvest Intermed, dezvoltatorul Grand Arena, a anuntat vineri Cegis. "Cegis ar mai putea renunta si la asigurarea serviciilor de administrare a mall-ului, din cauza interventiilor directe si repetate ale proprietarului in actul de management, interventii care nu permit administratorului sa isi indeplineasca onorabil misiunile", se arata intr-un comunicat al Cegis.
Grand Arena a fost dezvoltat in urma unei investitii de aproape 190 de milioane de euro si are doar circa 100 din cele 180 de magazine deschise, dupa ce mai multi retaileri care semnasera contractele de preinchiriere nu au mai deschis magazinele. Printre acestia se numara si lantul de electronice si electrocasnice Flanco.
Cegis Imobiliare, divizia locala a grupului francez Cegis, administreaza centre comerciale precum Orhideea, Esplanada, Carrefour Colentina din Bucuresti, si in provincie Carrefour Ploiesti, Carrefour Brasov, Promenada Mall - Bacau, Promenada Mall - Focsani, Tom - Constanta, Felicia - Iasi, Era - Iasi, Era - Oradea. Centrele comerciale au o suprafata comerciala de peste 120.000 de metri patrati. mai mult
Vineri, 12 Iunie 2009, ora 12:38
Top stiri din Afaceri
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie