cumpar casa bucuresti
Chirias sau proprietar? Care varianta este mai avantajoasa?
Sa gasesti un spatiu in care sa locuiesti poate fi o sarcina descurajanta. Sunt multe lucruri pe care trebuie sa le ai in vedere cand incepi cautarea unui loc caruia sa ii spui "acasa" si, inainte de a lua orice fel de decizie, trebuie sa stabilesti ceea ce iti doresti: vrei sa fii proprietar sau chirias?
Exista avantaje si dezavantaje de ambele parti, insa la baza deciziei sta aproape mereu factorul financiar: cati bani esti dispus sa investesti?
Pentru multi oameni, ofertele de case de vanzare in Bucuresti, de pilda, pot fi mai avantajoase decat cele de inchiriere, iar acest lucru depinde, in mare masura, de zona in care si-ar dori sa stea si de posibilitatea financiara pe care o au. Daca poti cumpara o locuinta fara sa te indatorezi pe viata, atunci ai putea gasi mai avantajoasa varianta achizitionarii. Pe de alta parte, daca iti doresti libertate de miscare, inchirierea unei case e o solutie mai buna.
Iti prezentam, in randurile urmatoare, cateva avantaje si dezavantaje ale celor doua variante:
Inchirierea unei case: avantaje si dezavantaje
Inchirierea unei case iti ofera mai multa flexibilitate si libertate si astfel poti lua mult mai usor decizia de a te muta intr-un alt oras, de exemplu, daca ti se ofera un loc de munca mai bine platit. Un alt avantaj este acela ca nu trebuie sa te preocupi de costurile de intretinere, caci reparatiile trebuie asigurate de proprietar. Astfel, vei avea o idee mai clara asupra cheltuielilor lunare. De asemenea, costul... mai mult
Vineri, 18 Decembrie 2020, ora 17:52
Care sunt cele mai cautate locuinte in marile orase din tara
Majoritatea celor care vor sa cumpere o locuinta in Bucuresti si alte patru mari orase din tara sunt dispusi sa plateasca pana la 40.000 de euro, dar cea mai mare parte a ofertei se situeaza in intervalul de pret de 60.000-80.000 de euro.
Diferenta dintre asteptarile cumparatorilor si cele ale vanzatorilor de locuinte ramane una semnificativa la nivelul marilor orase, chiar si dupa cinci ani de criza.
Astfel, o cincime dintre bucuresteni si in jur de o treime din locuitorii celorlalte centre regionale ale tarii sunt interesati de apartamente cu preturi de pana la 20.000 de euro, insa oferta pe acest segment ramane infima.
Pe de alta parte, locuintele mai scumpe de 60.000-80.000 de euro reprezinta o pondere importanta din totalul unitatilor locative scoase la vanzare, chiar daca cererea pentru acestea este chiar si de patru ori mai mica", se arata intr-un comunicat al portalului imobiliar imobiliare.ro.
In Capitala, o pondere importanta din totalul cererii de apartamente (20%) vizeaza locuinte mai ieftine de 20.000 de euro, oferta pe acest segment reprezentand insa doar 1% din total.
Diferente mari intre cerere si oferta la nivel de categorii de preturi
Cele mai cautate de catre bucuresteni sunt locuintele cu preturi cuprinse intre 20.000 si 40.000 de euro (30%), insa doar 11% din anunturile de vanzare se incadreaza in aceasta categorie. Ceva mai bine stau lucrurile pe segmentul locuintelor cuprinse intre 40.000 si 60.000 de euro, unde cererea reprezinta... mai mult
Joi, 17 Octombrie 2013, ora 11:49
TOP case de lux la vanzare in Bucuresti
Daca esti in cautarea unei case in care sa te muti personal si, poate, in chiar sa iti aranjezi propriul birou, Business24 iti propune un top al celor mai valoroase vile scoase la vanzare recent, pe Internet.
Topul a fost realizat cu sprijinul site-ului Imobiliare.ro, insa din top 10 cele mai scumpe vile din Bucuresti am selectat cele mai potrivite pentru tine: cu multe dormitoare, cu foarte mult spatiu, unele din ele avand chiar si o crama proprie sau mai multe garaje.
Preturile pornesc de la 4.500.000 de euro, pretul unei vile in Aviatorilor, 1 Decembrie 1918 sau Gradina Icoanei, si ajung pana la 6.000.000 de euro, o vila cu 23 de camere in zona Romana.
Vila Aviatorilor - 4.500.000 de euro
Foto: imobiliare.ro
Aceasta vila este construita pe un teren cu o suprafata de 1441 de metri, in stil neoromanesc, avand un garaj pentru 3 masini in curte cu subsol si mansarda. Vila are doua etaje plus mansarda, cu o suprafata totala de 1512,95 mp. Proprietatea dispune de patru intrari separate, lift si 2 scari interioare.
Fiecare nivel are semineu sculptat din marmura, podeaua cu parchet de stejar si hol cu marmura, scrie proprietarul in anuntul online.
Vila 1 Decembrie 1918 - 4.500.000 de euro
Foto: imobiliare.ro
Aceasta casa are 36 camere, iar proprietarul este dispus sa o si inchirieze, pentru 16.150 de euro pe luna.
Vila Dacia - 4.500.000 de euro
Foto: imobiliare.ro
Aceasta vila duplex din zona Dacia are 24 de camere, sapte bai, doua... mai mult
Sambata, 29 Iunie 2013, ora 00:00
Vilele de langa Bucuresti, alternativa la apartamente
Odata cu ieftinirea spatiilor imobiliare, tot mai multe familii prefera sa aleaga achizitia unei case, in detrimentul unui apartament la bloc, cu trei sau patru camere.
In ultimii ani, numerosi dezvoltatori din Capitala si zonele limitrofe au inceput sa se orienteze spre constructia de apartamente noi, cu preturi compatibile cu programul Prima Casa, de pana in 60.000 de euro. Astfel, multe dintre ofertele imobiliare sunt pentru locuintele cu doua camere.
Cu toate acestea, piata bucuresteana este plina de cereri pentru unitati locative cu suprafete mari, mai ales din partea familiilor cu copii. Acest tip de cumparatori se arata din ce in ce mai atrasi de ideea de a se muta la vila, mai ales in conditiile in care preturile unor astfel de locuinte sunt comparabile cu cele ale apartamentelor cu trei sau patru camere, potivit Imobiliare.ro.
Deoarece bugetele pentru astfel de achizitii ajung la aproximativ 100.000 de euro, dezvoltatorii si-au ajustat si ei oferta.
Vile in nordul Bucurestiului
Spre exemplu, Opus Land Development, dezvoltatorul ansamblului rezidential Cosmopolis, aflat in nordul Bucurestiului, a lansat in 2011 un complex de vile structurate pe parter si etaj, cu o suprafata construita de 112 metri patrati, la un pret de 90.000 de euro plus TVA.
"Majoritatea unitatilor noastre rezidentiale din faza a doua a ansamblului Cosmopolis au o suprafata construita medie de 60 de metri patrati si sunt destinate cumparatorilor prin Prima Casa; prin... mai mult
Miercuri, 08 August 2012, ora 14:04
Ce preferi, apartament cu trei camere sau casa? Vezi care sunt preturile
Apartamentele cu trei camere sunt preferate caselor, in special, datorita pretului, bugetul alocat unei astfel de achizitii fiind situat in jurul valorii de 100.000 de euro.
In schimb, pentru o casa in cartiere precum Pipera sau Baneasa, clientul trebuie sa scoata din buzunar si 400.000 de euro.
Segmentul rezidential al pietei imobiliare s-a axat in perioada aprilie-mai pe apartamentele de trei camere, se arata intr-un studiu Regatta.
Clientii care isi cauta un apartament in alte orase decat Bucuresti trebuie sa stie ca preturile pentru casele cu trei camere difera semnificativ de la un oras la altul, potrivit imobiliare.ro.
Orasul unde se gasesc cele mai ieftine apartamente cu trei camere este Iasi, pretul mediu cerut de dezvoltatorii din Moldova fiind de 64.047 de euro pentru o unitate noua.
La polul opus sunt Brasovul si Constanta unde pretul mediu pentru un apartament cu trei camere este cuprins intre 85.453 si 86.787 de euro.
Bucurestiul isi pastreaza statutul de cel mai scump oras din Romania in ciuda fluctuatiilor care au avut loc pe piata imobiliara in ultimii ani. Aici, pretul mediu pentru un apartament de trei camere intr-un imobil nou depaseste 123.000 de euro, aproape dublu fata de Iasi sau Cluj.
De cealalta parte, persoanele care opteaza pentru case sau, vile aleg zone ca Pipera sau cartiere din sectorul 1 al Capitalei. Bugetul alocat de catre acestia pentru astfel de imobile se situeaza in jurul valorii de 400.000 si 600.000 de... mai mult
Miercuri, 13 Iunie 2012, ora 19:09
Esti in cautarea unei locuinte? Ce casa iti poti cumpara cu 60.000 de euro
A sta la casa, departe de zonele populate ale Bucurestiului, poate fi o solutie ideala pentru cei care sunt in cautarea unei locuinte.
Daca ai obtinut un credit de 60.000 de euro prin Prima Casa, Business24 ti-a facut o selectie de case pe care le poti cumpara cu acesti bani.
Iata ce casa iti poti cumpara in Capitala cu 60.000 de euro, potrivit informatiilor disponibile pe imobiliare.ro.
Casa in Pantelimon
Daca ai reusit sa obtii un credit de 60.000 de euro, iti poti achizitiona o casa in Pantelimon, in apropierea cartierului 23 August, construita in anul 2010, total decomandata.
Proprietatea dispune de 130 metri patrati utili, are patru camere situate atat la parter cat si la etaj, o baie si o bucatarie. De asemenea, te poti bucura de gradina din curte 158 de metri patrati.
Vila dispune de imbunatatiri precum: geamuri termopan, gresie, faianta, parchet, usa metalica etc. Parterul este complet finisat, terasa este placata cu gresie, iar etajul nefinisat interior, avand posibilitatea de modificare a spatiului.
Casa in Giurgiului
In Bucuresti, in zona Giurgiului, o casa cu patru camere construita in anul 2004 este scoasa la vanzare la un pret de 59.700 euro.
Locuinta dispune de o suprafata utila de 105 metri patrati si are un teren adiacent de 200 metri patrati. Constructia este din BCA. Casa este renovata (gresie, faianta, parchet), dispune de doua bucatarii si o baie, de centrala proprie si aer conditionat.
Fiind situata in interiorul... mai mult
Miercuri, 11 Aprilie 2012, ora 08:25
Vrei casa langa Bucuresti? Vezi ce iti ofera piata
Daca in urma cu patru ani, visul de a-ti ridica o casa in apropierea Capitalei parea imposibil, acum lucrurile nu mai stau deloc asa. Criza a taiat din preturile terenurilor, astfel incat, in prezent iti poti achizitiona un lot de casa la costuri pornind de la 10 euro/mp.
Pe site-urile imobiliare, pretul terenurilor porneste de la 10-15 euro/metru patrat in zone precum Chitila, Afumati sau Cornetu, insa pot ajunge si la 900 de euro/mp in zone precum Soseaua Nordului sau Pipera.
Zona de nord ramane cea mai scumpa atat datorita padurii din apropiere cat si a dezvoltarii infrastructurii. De exemplu, pe site-ul anuntul.ro, poti gasi cu cu 32.000 de euro parcele de teren de 700 de mp in Otopeni, intr-o zona numai de vile.
De asemenea, poti opta pentru un lot de teren de 670 de mp tot in zona Otopeni la 25.000 de euro. Aici preturile terenurilor pornesc de la 49 euro/mp .
Tot pentru constructia de vile intr-o zona de lux poti alege si cartierul Pipera, unde metrul patrat de teren porneste de la 135 euro si poate ajunge pana la 650 de euro.
De exemplu, daca ai la dispozitie 100.000 de euro pentru achizitia un teren de 408 mp in Pipera. Zona dispune de canalizare, gaze si curent electric. Din punct de vedere comercial zona este deservita de 3 supermarket-uri Mega Image si de centrul comercial Jollie Ville, in cadrul acestuia fiind prezent si centrul de fitness si sanatate World Class.
Exista insa si zonele ieftine pentru care poti opta, precum Chitila sau... mai mult
Miercuri, 11 Ianuarie 2012, ora 23:00
Pasionat de ski? Vezi topul celor mai scumpe vile din statiunile montane
Vrei sa mergi la ski in iarna aceasta, dar nu te poti hotara unde sa te cazezi? Daca iti place luxul si esti dispusi sa investesti in micile tale mofturi de sezon, cei de la CNBC te sfatuiesc sa te cazezi in propria ta casa.
Nu conteaza daca in restul anului locuiesti la Bucuresti sau la New York, iarna retrage-te in propria ta casa de ski pe care o poti cumpara in cele mai tari statiuni.
Pretentiile tale nu sunt niciodata prea dificile pentru expertii in design interior: iata ce casa iti poti alege de la vile elegante din lemn, piatra si semineu pana la case cu geamuri din sticla:
Sun Valley, Idaho
Are sase dormitoare si 7.100 de metri patrati. Suficient cat sa-ti inviti cei mai buni prieteni cu care vei face Revelionul.
Situatia pe 2,4 hectare frumos amenajata, proprietatea are pe timpul verii vederi panoramice extraordinare, pentru ca in timpul iernii munntii sa fie acoperiti de zapada. Casa are si doua apartamente la mansarda, lift si patru seminee din piatra.
Pretul este de 4,9 milioane de dolari.
Steamboat Springs, Colorado
Casa dispune de 7 dormitoare pe aproximativ 10.000 de metri patrati. Partia este aproape de casa, iar dupa o zi de ski intens te poti relaxa pe acoperisul casei unde va astepta o cada fierbinte si un semineu elegant.
De asemenea, seara iti poti invitati prietenii la un biliard sau la un basket in sala de gimnatisca. Filmele le poti vedea pe un ecran LCD de 52 de inch plat, conectat la un Xbox 360.
Pretul... mai mult
Duminica, 18 Decembrie 2011, ora 10:27
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie