chirii ieftine
Piata chiriilor: Bucurestiul ajunge din urma Clujul la preturi. Cat costa sa stai o luna intr-un apartament cu 2 camere
Bucurestiul ajunge din urma Cluj-Napoca in ce priveste chiria: un apartament cu doua camere se situeaza acum la 420 de euro pe luna atat in Capitala, cat si in Cluj-Napoca.
In ultimul trimestru din 2019, piata inchirierilor de apartamente a fost una destul de dinamica pentru final de an, potrivit celui mai recent raport de piata publicat de Analize Imobiliare si Imobiliare.ro.
"Astfel, preturile medii solicitate de catre proprietari au inregistrat variatii in mai multe centre regionale, dar si in alte resedinte de judet. In Bucuresti, spre exemplu, chiria medie solicitata pentru un apartament cu doua camere se situeaza acum la 420 de euro pe luna, in crestere de la 410 euro pe luna in al treilea trimestru al anului.
Acelasi tip de locuinta (bicamerala, confort 1, din perioada 1980-2000, cu o suprafata utila de 50-60 de metri patrati) poate fi inchiriata, in Cluj-Napoca, tot cu 420 de euro pe luna, la fel ca in cele trei luni anterioare", se arata intr-un comunicat de presa remis Ziare.com.
Pe urmatoarele locuri in clasamentul celor mai mari chirii cerute pe segmentul apartamentelor cu doua camere se situeaza Timisoara si Brasov. Aici proprietarii solicita, in medie, 350 de euro pe luna (la fel ca trimestrul trecut).
In ce priveste Iasiul, s-a inregistrat o scadere in acest rastimp: de la 350 de euro pe luna la 330 de euro.
"Aceeasi chirie medie, anume 330 de euro pe luna, este practicata si in Tulcea, in vreme ce, in Targu Mures, pretentiile... mai mult
Miercuri, 19 Februarie 2020, ora 12:04
Pensionarii greci incep sa se mute in Bulgaria, unde viata este cu 30% mai ieftina decat in Grecia
Pensionarii greci au suferit o diminuare a pensiilor astfel incat unii dintre ei au ales sa se mute in Bulgaria, cea mai saraca tara din Uniunea Europeana, transmite Bloomberg.
Un exemplu este George, 75 de ani. Dupa ce a ramas vaduv in urma cu cinci ani si-a inchiriat apartamentul din Salonic si s-a mutat la Sofia unde pensia sa lunara de 800 de euro ii permite sa traiasca "regeste".
"Desigur exista unele dificultati cu procesul de adaptare si sa iti faci prieteni. Dar cu banii pe care ii am pot sa revin frecvent in Grecia si de asemenea am oportunitatea de a calatori", spune George, care nu a dorit sa isi dezvaluie numele de teama de a nu fi urmarit de autoritatile fiscale din Grecia.
In timp ce alti pensionari europeni aleg sa se retraga in Grecia, proprii cetateni ai Greciei sunt interesati sa isi traiasca ultimii ani din viata in tara vecina, care este mai ieftina, dupa ce pensiile lor au fost taiate de cel putin 20 de ori in timpul crizei datoriilor. Potrivit datelor Eurostat din 2017, costul vietii in Grecia este aproape dublu comparativ cu cel din Bulgaria, unde costul vietii este cel mai mic din UE.
Chiar daca nu exista date precise care sa arate cat de raspandit este fenomenul pensionarilor greci care se muta in Bulgaria, preturile sugereaza ca ar putea sa se extinda.
In Sofia un litru de benzina costa 1,15 euro comparativ cu 1,60 euro la Atena, o cafea Espresso costa 2,30 euro la Sofia si 4,70 euro la Atena iar un bilet de metrou costa 80 de... mai mult
Joi, 08 Noiembrie 2018, ora 10:23
Iata care au fost cele mai cautate apartamente pentru chirie in 2018
Cele mai multe cereri de inchiriere pe segmentul locuintelor premium au fost, in primul semestru din 2018, pentru apartamente cu 3 camere, respectiv o treime din totalul tranzactiilor din zona de Centru - Nord a Capitalei, majoritatea chiriasilor fiind preponderent straini (peste 80%), conform unei analize de specialitate, remise joi AGERPRES.
Chiriasii de lux cauta locuinte mari, complet mobilate, in zone premium, spre deosebire de studenti, care cauta locuinte mici, garsoniere sau cu 2 camere, ieftine, neavand pretentii la mobilier, conform analizei realizata de Nordis.
"Chiriile apartamentelor de lux au ramas la nivelul anului trecut. Apartamentele cu 3 camere sunt cele mai solicitate, urmate de vile, apartamente cu 2 camere, apoi cele cu 4 camere. Chiriasii sunt preponderent straini, peste 80% din total, dat fiind faptul ca zonele acestea ofera locuinte premium, cu preturi pe masura. Cei mai multi chiriasi expati lucreaza pentru companii in Bucuresti, in pozitii de middle si top management, dar mai sunt si angajati ai ambasadelor sau ale altor institutii internationale si oameni de afaceri", spune Emanuel Postoaca, reprezentantul Nordis.
Sunt preferate zonele cu acces catre parc, scoli si gradinite bilingve si din acest motiv zona Pipera este foarte cautata, fiind urmata de zonele Herastrau - Soseaua Nordului, Floreasca, Dorobanti, Kiseleff si Aviatorilor.
Preturile variaza intre 500 si 1.100 de euro/luna pentru un apartament de 2 camere, 900 - 2.500... mai mult
Joi, 13 Septembrie 2018, ora 13:55
Bucurestiul, in topul celor mai ieftine orase din lume
Bucurestiul, Kievul si New Delhi se afla toate 3 pe locul 10 in topul celor mai ieftine orase din lume, arata studiul Worldwide Cost of Living pentru 2017, publicat luni de Economist Intelligence Unit (EIU).
Autorii studiului au dat ca exemplu pretul mediu al catorva produse considerate reprezentative.
In medie, in Bucuresti un kilogram de paine costa 1,64 dolari (fata de 1,76 dolari in urma cu zece ani), o sticla de vin de 750 de ml costa 4,57 dolari (fata de 4,39 dolari in urma cu zece ani), un pachet de tigari costa 4,14 dolari (fata de 1,61 dolari in urma cu zece ani) si un litru de benzina costa 1,26 dolari (fata de 1,38 dolari in urma cu zece ani).
Cele mai ieftine orase din lume conform EIU sunt: Almaty (centrul financiar al Kazahstanului), Lagos (Nigeria) si Bangalore (India), transmite DPA.
Pentru al patrulea an consecutiv, Singapore si Hong Kong au fost desemnate cele mai scumpe orase din lume in 2017.
In raportul Worldwide Cost of Living 2017 cinci orase din Asia sunt in primele zece din lume, pe fondul aprecierii monedei Japoniei, care a propulsat Tokyo si Osaka inapoi in randul oraselor cu cel mai ridicat cost al nivelului de trai, alaturi de Singapore si Seul.
Din Europa Occidentala, orasele Zurich si Geneva sunt pe locul trei si, respectiv, sapte, iar Parisul este pe opt.
New York este singurul din America de Nord in top, fiind doar pe locul noua, din cauza deprecierii dolarului, care a afectat si pozitia altor orase din SUA.
Studiul... mai mult
Luni, 06 Noiembrie 2017, ora 10:04
Cat te costa sa te muti in cele mai cautate cartiere bucurestene
Atunci cand bucurestenii isi cauta locuinte cu chirie se orienteaza ca acestea sa fie in apropierea locului de munca sau in apropierea unor mijloace de transport in comun, dar tin cont si de reputatia zonei.
Conform unei analize a Imobiliare.ro, cele mai cautate cartiere din Bucuresti in materie de inchirieri pe segmentul mediu sunt Drumul Taberei, Militari si Dristor. In aceste zone, datorita faptului ca majoritatea studentilor sunt plecati in provincie, proprietarii de apartamente sunt dispusi sa coboare pretul pentru a ocupa locuinta.
Drumul Taberei
Drumul Taberei este cel mai cautat cartier bucurestean, iar aici chiriile garsonierelor pornesc de la 180 de euro pe luna. Pentru acesti bani, puteti locui intr-o garsoniera de 33 mp, aflata la etajul 4 din 9 al unui bloc construit inainte de '90. In plus, locuinta este complet mobilata.
Cel mai ieftin apartament de doua camere din acest cartier are 48 de metri patrati si costa 210 de euro lunar. Locuinta este decomandata si se afla la etajul doi al unui bloc de patru etaje.
Si la capitolul apartamente de trei camere din aceasta zona gasim o oferta buna. Pentru 250 de euro pe luna, doritorii pot inchiria un spatiu de 68 mp aflat la etajul opt din zece intr-un bloc construit inainte de 1990.
Militari
Cel de-al doilea cartier bucurestean aflat in topul cautarilor este Militari. Aici, chiria cea mai mica este de 150 de euro pentru o garsoniera aflata in complexul rezidential West Gate, la doar doua... mai mult
Miercuri, 18 Iulie 2012, ora 08:15
Pretul la incalzire scade chiriile
Costurile cu intretinerea estimate pentru aceasta iarna ii sperie pe proprietarii de apartamente vechi, care se tem ca veniturile vor fi dezamagitoare in urmatoarea perioada. Principala grija: ofertele imobiliare in crestere si reducerea costurilor de catre chiriasi.Pretul la incalzire s-ar putea dubla, spunea Primarul Capitalei, Sorin Oprescu, argumentatnd ca asta este singura modalitate de a acoperi "gaurile" lasate de guvern.Doar familiile nevoiase vor mai primi subventii, ceea ce inseamna ca majoritatea locuitorilor din Bucuresti trebuie sa se astepte la facturi usturatoare, la iarna, scrie Capital.Tangential, si nivelul chiriilor va fi afectat insa efectele nu se vor vedea in acest an, sustine Ioan Bejan, consultant al Institute for Real Estate, Construction and Housing Viena, care explica fenomenul care ar putea urma. Astfel, odata cu resterea costurilor de intretinere, oamenii in varsta vor cauta spatii mai mici, in care sa isi permita sa se intretina. Situatia va genera oferte pe piata imobiliara, deja saturata, iar valoarea activelor si chiria vor continua sa scada. mai mult
Marti, 06 Septembrie 2011, ora 07:57
Chiriile se ieftinesc pe zi ce trece. Vezi unde platesti cea mai ieftina chirie
Chiriile sunt intr-o continua scadere, trend ce dureaza de 36 de luni. Daca puterea de cumparare a romanilor nu va creste, piata chiriilor nu isi va reveni prea curand, spune directorul unei companii de consultanta imobiliara. "Abia la un an, un an si jumatate, de la eventuale mariri generalizate ale veniturilor vom putea asista si la cresteri ale chiriilor", a declarat Ion Catutoiu, directorul companiei de consultanta imobiliara Real Time, pentru Adevarul.
Pretentiile proprietarilor de garsoniere din Capitala au scazut, numai in 2011, cu 8%.
Chiriile, in tara
O garsoniera din Brasov putea fi inchiriata pentru un pret mediu de 155 de euro, in luna mai a acestui an, potrivit imobiliare.ro.
Topul ieftinirilor este insa deschis de Timisoara, unde tarifele lunare au scazut cu 11,7% in numai 12 luni, pe segmentul locuintelor cu doua camere, pana la un nivel mediu de 218 euro.
Un randament inca bun este oferit de apartamentele din Constanta.
Proprietarii de doua camere de la malul marii cereau in mai o chirie de 247 de euro, cu numai 4,3% mai putin fata de perioada similara a lui 2010.
Si cei care vor sa vanda o locuinta in aceasta perioada sunt in dificultate.
Pretul mediu al unui metru patrat de apartament in Capitala si in marile orase din tara a scazut cu 12,6% fata de luna mai a anului trecut, potrivit datelor imobiliare.ro. mai mult
Miercuri, 29 Iunie 2011, ora 10:01
Apartamente vechi: Preturi ca in 2007-2008? Niciodata!
"Preturi ca in 2007-2008, la imobilele vechi, nu vom mai vedea niciodata. In schimb, la imobilele noi, pe anumite segmente ale pietei, am putea sa le intalnim in cativa ani" a declarat pentru Bloombiz.ro analistul imobiliar si doctor in economie Ion Radu Zilisteanu. Despre continuarea programului "Prima Casa", Zilisteanu afirma ca multe banci vor renunta sa mai finanteze achizitia de apartamente in cazul in care riscul pe care vor trebui sa il suporte acestea va creste, dar vor fi obligate sa mentina aceleasi niveluri de dobanda. La cat ajunge in medie chiria unui apartament de doua camere in zone precum Titan, Berceni, Piata Iancului?
La inchirieri depinde foarte mult de dotarea apartamentului, de gradul de finisare, de starea de intretinere.
In momentul de fata, chiriile au ajuns la 200-250 de euro pe luna, pentru un apartament de doua camera.
Cu cat mai scad preturile pe piata chiriilor, pana la sfarsitul anului?
In general, exista o corelatie foarte bine determinata intre piata chiriilor si piata vanzarilor.
Pentru ambele estimez scaderi de cateva procente.
Piata chiriilor a fost puternic influentata de piata vanzarilor, in sensul ca foarte multi proprietari care nu au putut sa-si vanda proprietatile la pretul pe care si-l doreau au decis sa le scoata pe piata chiriilor.
Din aceasta cauza, s-a produs un plus de oferta pe piata inchirierilor.
Cred ca sindromul cel mai interesant de pe piata chiriilor din ultimii cativa ani a fost faptul ca ridicarea pretului pe... mai mult
Vineri, 25 Martie 2011, ora 15:11
Cauti chirii ieftine? Vezi harta cu cele mai mici chirii din tara
Chiriile pentru garsonierele din cartierele bucurestene pornesc de la 150 de euro/luna, in timp ce in Cluj-Napoca si Timisoara, cu aceeasi suma pot fi inchiriate garsoniere chiar si in zone semi-centrale, potrivit unui raport facut de imobiliare.ro. In Brasov, preturile practicate sunt chiar mai mici, chiriile pentru garsoniere pornind de la 120 de euro/luna. In Constanta si Iasi, chiriile practicate la garsoniere incep de la 140 de euro/luna.
"Pe fondul prelungirii crizei imobiliare, tot mai multi proprietari au preferat sa isi inchirieze apartamentele ceea ce a determinat o crestere a numarului de oferte si implicit scaderea preturilor.
Nici volumul cererii nu exceleaza in aceasta perioada.
In comparatie cu inceputul toamnei trecute, chiriile sunt cu pana la 12% mai mici. Cele mai mari diferente exista la garsonierele din Constanta (-11,9%) si Timisoara (-8,9%), dar si la apartamentele cu doua (-7,2%) si trei camere (-8,3%) din Cluj-Napoca", explica Adrian Erimescu, director general www.imobiliare.ro.
Bucuresti
In prezent, chiria unei garsoniere in zone precum Rahova, Militari sau Berceni porneste de la 150 de euro/luna.
Pe de alta parte, pot fi gasite apartamente cu doua camere la preturi incepand de la 200-220 de euro/luna in zone precum 13 Septembrie, Stefan cel Mare, Mihai Bravu, Crangasi sau Drumul Taberei.
Chiriile in cazul apartamentelor cu trei camere pornesc de la 250 de euro/luna in Berceni, Colentina sau Camil Ressu.
Brasov
In Brasov, cu 120 euro/luna... mai mult
Joi, 17 Martie 2011, ora 11:23
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie