chirii garsoniere septembrie
Chiriile din Bucuresti fac un pas inapoi
Chiriile apartamentelor din Bucuresti s-au redus cu pana la 6% in mai fata de aprilie, in timp ce pretul de inchiriere al garsonierelor a inghetat in ultima luna.
Cele mai afectate au fost chiriile apartamentelor vechi, in timp ce pe segmentul de locuinte noi s-au inregistrat chiar si usoare cresteri, arata o analiza a imobiliare.net.
Cele mai semnificative scaderi s-au inregistrat la apartamentele cu 3 si 4 camere din Bucuresti, acolo unde pretul mediu de inchiriere a coborat cu 6% in mai fata de aprilie, conform unei analize imobiliare.net, care a luat in calcul pretul mediu de inchiriere al apartamentelor din Capitala.
Astfel, pretul mediu de inchiriere al unui apartament cu 3 camere din Bucuresti este de 592 de euro, fata de 632 de euro, cat era in aprilie. Aceeasi situatie se inregistreaza si in cazul apartamentelor cu 4 camere, care au scazut in mai la 933 de euro, dupa ce luna trecuta pretul mediu de inchiriere era de 992 de euro.
4,5% este procentul cu care au scazut chiriile si in cazul apartamentelor cu 2 camere din Bucuresti in ultima luna. Astfel, pretul mediu de inchiriere al unui apartament cu 2 camere a coborat pana la 376 de euro in mai, de la 394 de euro, cat era in aprilie.
Singurele locuinte care nu au inregistrat nicio fluctuatie in ultima luna sunt garsonierele, al caror pret a inghetat la 247 de euro.
Scaderi pe linie la apartamentele vechi
In ceea ce priveste anul de constructie al locuintelor, cele vechi (construite inainte de... mai mult
Miercuri, 13 Mai 2015, ora 10:24
Cum au evoluat chiriile locuintelor din Bucuresti
Chiriile locuintelor din Bucuresti s-au redus in ultimul an cel mai mult in zonele centrale, declinul ajungand pana la 12,5% la doua camere in 1 Mai si Mosilor, in timp ce in cartierele "muncitoresti" a fost consemnata o constanta sau chiar cresteri, de pana la 10% tot la doua camere in Crangasi.
Analiza Imobiliare.ro ia in calcul variatia pretului mediu cerut pentru apartamentele cu una, doua si trei camere in 18 cartiere bucurestene, intre octombrie 2012-octombrie 2013.
Chiriile pentru garsonierele din Militari, in crestere cu aproape 10%
In cazul garsonierelor, cel mai mult s-au ieftinit cele din cartierul 1 Mai, declinul fiind de 7,1%, pana la un pret mediu de listare de 260 de euro pe luna. Pe locul al doilea in top se situeaza zona Dorobanti-Floreasca, cu un minus de 6,3%, pana la un nivel de 300 de euro pe luna, releva datele unei analize Imobiliare.ro.
Berceni este singurul cartier din categoria celor "low-cost" unde preturile au scazut in ultimele 12 luni (-4,3%), pana la 220 de euro pe luna.
In cele mai multe dintre cartierele bucurestene, chiriile pentru garsoniere s-au mentinut relativ constante in ultimul an, insa in unele zone au fost inregistrate si scumpiri.
In mod interesant, cele mai semnificative majorari au avut loc in zonele cu cele mai mici preturi. Cap de afis este cartierul Militari, cu un avans de 8,3% al preturilor pentru apartamentele cu o camera, pana la 249 de euro pe luna. Acesta este urmat de zonele Drumul Taberei (+4,5%)... mai mult
Marti, 03 Decembrie 2013, ora 12:27
Piata imobiliara nu-si revine: Chiriile, la minimul ultimilor 5 ani
Valoarea chiriei medii solicitate de proprietarii din Bucuresti in septembrie a fost de 312 euro pentru un apartament cu doua camere, in scadere cu aproximativ 3% pe un interval de 30 de zile, conform raportului lunar de monitorizare Anunturiparticulari.ro.
Chiria apartamentelor cu doua camere a atins in septembrie 2012 minimul ultimilor cinci ani.
Comparativ cu luna septembrie 2011, valoarea acestei chirii a scazut cu 1%.
In cazul garsonierelor, chiria medie lunara solicitata nu depaseste valoarea de 230 euro.
In luna septembrie, chiria medie pentru acest tip de unitati a ajuns la 228 euro, in crestere cu doar un euro fata de luna august 2012 si cu 2% mai mica pe un interval de 12 luni, echivalentul a patru euro.
In cazul apartamentelor cu trei camere, chiria medie lunara a fost de 419 euro, cu 1,5% mai mult fata de luna precedenta. Pe acest segment se observa, insa, si o depreciere de 4% daca ne raportam la aceeasi perioada a anului 2011, cand proprietarii solicitau o chirie medie de 436 euro/ luna pentru un apartament cu trei camere.
In cazul apartamentelor cu patru camere, numarul mic de oferte consemnat pe acest segment a facut ca nivelul chiriei medii solicitate de proprietari sa ajunga in luna septembrie la 645 euro, cu 14% mai mult decat in luna august 2012, insa la un nivel apropiat de aceeasi perioada din 2011.
Numarul apartamentelor scoase la vanzare in septembrie 2012, in crestere cu 30% fata de luna anterioara
In luna septembrie,... mai mult
Miercuri, 03 Octombrie 2012, ora 15:51
Pretul chiriilor continua sa scada
Pretul mediu de inchiriere in Capitala in octombrie, fata de septembrie, a scazut cu 4% pentru garsoniere, cu 3% pentru apartamentele cu 2 camere, cu 1,3% pentru cele cu 3 camere, in timp ce pentru cele de 4 camere s-a inregistrat o crestere de 11%, potrivit NewsIn."In continuare, dominant ramane trendul descendent, chiar daca in ultimele sase luni se poate remarca o usoara tendinta de stabilizare. Aceasta este datorata faptului ca procentele de scadere a preturilor au fost din ce in ce mai mici", se arata in raport.Potrivit portalului citat, pretul mediu de inchiriere al apartamentelor din Bucuresti a ajuns in luna octombrie la un minim istoric pentru ultimii trei ani. Astfel, pretul mediu solicitat de proprietari pentru o garsoniera a fost de 279 de euro/luna, cu 4% mai redus fata de septembrie, pentru apartamentele cu doua camere pretul mediu de inchiriere a fost de 390 de euro/luna, in scadere cu 3% fata de luna anterioara.De asemenea, pentru locuintele de trei camere pretul mediu de inchiriere a scazut cu 1,3%, proprietarii solicitand in medie 533 de euro/luna.Pretul mediu de inchiriere al apartamentelor de patru camere a fost de 860 de euro/luna si a inregistrat o crestere de 11% comparativ cu luna precedenta.
"Pretul pentru acest tip de locuinte are o evolutie neregulata, deci cresterea de luna aceasta este intamplatoare, nu trebuie privita la nivel de regula. Explicatia este data de stocul de oferte foarte mic. Pe termen mediu, tendinta este de scadere, fata de... mai mult
Luni, 09 Noiembrie 2009, ora 11:59
Chiriile s-au ieftinit cu 10%-30%
De la sfarsitul anului trecut si pana acum, chiriile cerute de proprietari pentru toate tipurile de locuinte au scazut in medie cu 30% in Bucuresti. In celelalte orase mari ale tarii, scaderile chiriilor variaza intre 10% si 30%. Specialistii spun ca, desi scaderea a depasit deja de mult deprecierea leului, tendinta de ieftinire va continua si pe viitor.
"Chiriile vor mai scadea cu inca 5 - 10% si se vor stabiliza pana in toamna cand vin studentii; trendul este de scadere", a declarat pentru Gandul Adrian Crivii, directorul general al companiei de evaluare Darian.
Chiriile din Capitala sunt in topul ieftinirilor
Daca acum sase luni chiria medie ceruta pentru un apartament cu doua camere in zona Iancului din Capitala era de 452 de euro, in prezent a ajuns la 350 de euro, in scadere cu 22%. In cazul garsonierelor, scaderea a fost de 27%, de la 317 euro la 229 euro in zona Berceni.
In cartierul Militari, chiriile la garsoniere au scazut cu 22%, ajungand la 250 de euro.
Nici preturile de inchiriere pentru locuintele din zonele centrale nu au stat pe loc.
Spre exemplu, daca acum sase luni chiria pentru o garsoniera din zona Unirii era de 455 de euro, acum a ajuns la 349 de euro. Si in cazul apartamentelor cu trei camere s-au inregistrat scaderi de 25%: in zona Titan chiria actuala este de 410 euro, in zona Drumul Taberei de 405 euro. In zona Calea 13 Septembrie, chiriile au scazut cu 29%, la 480 de euro, fata de 684 cat se cerea acum o jumatate de an.
mai mult
Marti, 02 Iunie 2009, ora 08:06
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie