case prima casa
Programul Prima casa reporneste in doua saptamani. Cum se modifica si ce conditii noi aduce
Programul Prima casa va reporni in doua saptamani, dar cu noi conditii pentru cei care vor sa-si cumpere o casa si va include si finantare pentru dezvoltatorii imobiliare.
Pentru inceput, Prima casa va scapa de caracterul social, adica nu va mai fi restrictionat doar pentru cei cu venituri mici, asa cum il "crosetase" fostul ministru de Finante, Eugen Teodorovici, va include garantii diferentiate si conditii legate de constructie pentru dezvoltatorii imobiliari.
"Programul Prima casa a fost lansat in criza trecuta ca o forma de a stimula constructia de locuinte. A fost un ajutor dat atunci celor din industrie, dar si celor care doreau sa-si cumpere o casa in perioada acelei crize. Este un program de criza. El asa ar trebui interpretat. Si din punctul meu de vedere, acest program trebuia restrans destul de mult, cand economia a inceput sa-si revina", a declarat presedintele FNGCIMM, Cristian Paun.
Din pacate, nu s-a intamplat asa. In perioada de boom chiar l-au relaxat si mai tare, adica s-a actionat prociclic. Acum a venit criza, si in mijlocul ei, Parlamentul Romaniei s-a trezit sa devina, brusc, foarte atent, si sa nu isi mai doreasca ca toata lumea sa poata sa beneficieze de acest program mergand pe micsorarea valorii caselor acceptate in finantare si prin conditionarea foarte drastica de venit a celor care pot accesa Prima casa.
Practic, programul numit "O casa, o familie" a devenit mult mai restrictiv si inaccesibil unei categorii foarte largi de romani,... mai mult
Luni, 06 Iulie 2020, ora 13:45
Ministrul Finantelor: Programul "Prima Casa" exista, functioneaza, are plafon doua miliarde de lei si nu se opreste
Programul "Prima Casa" functioneaza, are un plafon de doua miliarde de lei si nu au fost schimbate nici criteriile de acordare a creditului, a declarat, luni, ministrul Finantelor Publice, Florin Citu, la postul de televiziune Digi 24.
"'Prima Casa' exista, functioneaza, are plafon doua miliarde de lei, nu e nicio problema si nu se opreste. Poti depune dosar pentru 'Prima Casa'. Daca sunt probleme, sunt cu unele banci care poate au renuntat la program, dar nu din partea noastra.
Din partea noastra, plafonul este doua miliarde de lei si exista si Hotararea de Guvern. Nu este nicio problema la 'Prima Casa'. Programul functioneaza. Si nu am schimbat nici criteriile deocamdata", a spus Florin Citu.
Ministrul a precizat ca plafoanele pentru acest program au fost stabilite in 2016.
"Au fost stabilite 2,5 miliarde (de lei - n. r.) pentru 2017, doua miliarde pentru 2018, doua miliarde pentru 2019, doua miliarde - 2020, 1,5 miliarde in 2021. Niciun fel de discutie. Am semnat si Hotararea de Guvern pentru 2020 (...) Dar el functiona pentru ca erau plafoanele deja date", a afirmat ministrul Finantelor.
Citeste si: "Prima Casa" vs "O familie, o casa" - sa iau credit acum sau sa astept noul program?. ...citeste mai departe despre "Ministrul Finantelor: Programul "Prima Casa" exista, functioneaza, are plafon doua miliarde de lei si nu se opreste" pe Ziare.com mai mult
Luni, 27 Ianuarie 2020, ora 23:01
Ministrul Finantelor anunta ca programul Prima Casa va fi modificat
Programul "Prima Casa" are prevazut un plafon de doua miliarde de lei pentru acest an si el va continua, insa pana la finele lunii februarie vom avea o forma modificata pentru a-l face mai social, a declarat ministrul Finantelor, Eugen Teodorovici.
"Am prins ca plafon cam doua miliarde de lei in acest an pentru programul 'Prima Casa', deci el va continua, numai ca am spus ca discutiile acestea pe care le-am avut cu cei de la Banca Centrala au fost pentru a-l face mai social, mai indreptat catre zona sociala.
Probabil ca pana la final de februarie vom avea forma propusa a fi modificata, dar nu se schimba aspecte esentiale. Nu. Finantarea exista, a fost bugetat, programul continua. Pana nu il modificam, va continua in aceeasi parametri. Pana la final de februarie o sa iesim, cred, cu o Hotarare de Guvern", a spus, duminica seara, la Antena 3, Eugen Teodorovici.
Intrebat care vor fi modificarile aduse acestui program, seful de la Finante a subliniat ca acestea vor viza aspecte legate de suprafata casei sau de veniturile celor care vor sa il acceseze.
"Ma refer la suprafata casei, la persoanele cu venituri mai mici. Este un program social la urma urmei. Nu iti iei casa de 500 de metri patrati, prima casa, iti iei o casa pentru familie atat cat poti...", a adaugat Teodorovici.
Potrivi datelor MFP, de la lansarea programului 'Prima Casa' in anul 2009 pana la finele lunii octombrie 2018, au fost acordate 264.578 garantii si promisiuni de garantare, in valoare... mai mult
Luni, 18 Februarie 2019, ora 08:58
Surprize la Prima Casa: Avansul majorat e cea mai mare dintre ele - Ce efecte vor avea modificarile
Luna februarie a adus cateva modificari la Prima Casa. O mare banca din sistem a decis sa creasca avansul, in timp ce plafonul de garantii a fost marit, iar comisionul de gestiune s-a micsorat.
Ziare.com relata anul trecut ca va exista o schimbare importanta la acest program.
Mai exact, e vorba de faptul ca Guvernul a decis in decembrie sa reduca garantia statului de la 50% la 40% pentru imobilele mai vechi de 5 ani. In cazul celor noi, proportia a ramas neschimbata.
"Prin diferentierea categoriilor de locuinte care pot fi achizitionate in cadrul acestui program si individualizarea procentelor de garantare in functie de categoria locuintelor achizitionate, se urmareste crearea de conditii favorabile atat pentru cresterea fondului locativ, cat si pentru imbunatatirea celui existent, in concordanta cu obiectivele stabilite de Executiv in cadrul Strategiei programului Prima Casa pentru 2017-2021, aprobata in sedinta de guvern din 29 noiembrie", a explicat Guvernul la acea vreme.
Cu toate ca masura a fost gandita pentru a impulsiona achizitia de locuinte noi, iata ca aceasta a avut un efect neasteptat in piata bancara.
ING Bank a majorat de la 5% la 10% avansul minim pentru creditele Prima Casa. Decizia reprezinta o premiera si un precedent in acelasi timp, a explicat Dragos Nichifor, director financiar la firma de brokeraj Bayer Credit, pentru Ziare.com.
Reamintim ca garantia statului pentru Prima Casa permite bancilor sa ofere imprumuturi mai ieftine si sa... mai mult
Joi, 23 Februarie 2017, ora 08:04
Schimbarile la Prima Casa ar limita interventia agresiva a statului in piata imobiliara si i-ar ajuta pe cei cu venituri mici
Prima Casa ar putea deveni un program guvernamental destinat in exclusivitate romanilor cu venituri mici. Insa ce efecte ar avea aceasta schimbare? Cum va influenta piata imobiliara? Dar creditarea?
Prevederea apare in proiectul pentru Strategia Nationala a Locuirii realizata de Ministerul Dezvoltarii insa deocamdata nu sunt stabilite toate detaliile.
In document se precizeaza ca venitul ar putea deveni principalul criteriu dupa care se vor acorda creditele prin programul Prima Casa.
"Plafonul de garantare de 60.000-70.000 de euro nu este destul de eficient in filtrarea si orientarea catre persoanele care au cu adevarat nevoie de acest tip de asistenta din partea Guvernului.
Un criteriu de eligibilitate bazat pe venit ar putea fi o solutie in aceasta privinta. Astfel, eligibilitatea pentru obtinerea garantiei din cadrul programului ar putea sa se bazeze pe criteriul de venit", se arata in anexa proiectului.
Insa nici vorba de cifre concrete. Nu se precizeaza nici macar ...citeste mai departe despre "Schimbarile la Prima Casa ar limita interventia agresiva a statului in piata imobiliara si i-ar ajuta pe cei cu venituri mici" pe Ziare.com mai mult
Miercuri, 03 August 2016, ora 07:26
Veste buna de la Finante: Mai multi bani de la stat pentru Prima Casa
Ministerul Finantelor propune suplimentarea plafonului de garantii pentru programul guvernamental Prima Casa aferent acestui an cu suma de 500 milioane de lei.
"Masura raspunde solicitarilor potentialilor beneficiari ai programului si tine cont de dinamica semnificativ crescuta a volumelor garantate in cadrul programului si de adoptarea legislatiei privind darea in plata", se arata intr-un comunicat publicat pe site-ul institutiei.
Minsterul Finantelor arata ca Legea darii in plata, care intra in vigoare vineri, a creat o incertitudine mare in ceea ce priveste creditele pentru locuinte, astfel ca cererea pentru programul Prima Casa a fost foarte mare la inceputul anului, iar plafoanele alocate s-au terminat dupa doar patru luni.
Concret, pana la data de 1 mai 2016 au fost acordate 13.100 de garantii in valoare de 1,2 miliarde de lei fata de perioada similara a anilor 2015 si 2014, in care au fost acordate garantii in valoare de circa 668 milioane de lei si respectiv 536 ...citeste mai departe despre "Veste buna de la Finante: Mai multi bani de la stat pentru Prima Casa" pe Ziare.com mai mult
Marti, 10 Mai 2016, ora 11:16
Beneficiarii programului Prima Casa sa nu fie scosi in strada - proiect de lege
Initiatorul legii darii in plata, deputatul PNL Daniel Zamfir, a declarat, luni, ca lucreaza la un proiect de lege potrivit caruia beneficiarii programului Prima Casa care nu isi mai pot plati rata la banca sa nu fie scosi in strada, urmand ca proiectul sa fie depus inainte de Paste.
"Vreau sa fac de asa natura sa ma asigur ca si cei care au beneficiat de programul Prima Casa nu vor fi scosi in strada. Lucrez la un proiect de lege prin care sa ma asigur ca si beneficiarii programului Prima Casa vor fi protejati, in sensul ca nu vor fi scosi in strada in situatia in care nu pot plati rata la banca.
Acum sunt 400 pentru ca ROBOR-ul este minim istoric, dar nimeni nu stie ce se va intampla ...citeste mai departe despre "Beneficiarii programului Prima Casa sa nu fie scosi in strada - proiect de lege" pe Ziare.com mai mult
Luni, 18 Aprilie 2016, ora 16:45
Prima Casa: Guvernul a aprobat suplimentarea plafonului - Cati bani sunt in plus
Guvernul a aprobat, miercuri, suplimentarea cu 200 milioane lei a plafonului pentru Prima Casa, existand foarte multe cereri pentru garantii, iar modificarea programului pentru 2016 va fi discutata in sedinta de saptamana viitoare, a declarat purtatorul de cuvant al Executivului Dan Suciu.
Astfel, a fost aprobat proiectul de hotarare prin care se majoreaza plafonul de garantare pentru programul Prima Casa cu 200 milioane lei (44 milioane de euro) in acest an, fata de cele 2,6 miliarde lei existente.
Dan Suciu a precizat ca modificarile programului pentru anul viitor vor fi discutate in sedinta Guvernului de saptamana viitoare.
Ce modificari apar la programul Prima casa, anul viitor
Ministrul Finantelor, Anca Dragu, a afirmat vineri seara ca anul viitor va fi redus plafonul de garantii ...citeste mai departe despre "Prima Casa: Guvernul a aprobat suplimentarea plafonului - Cati bani sunt in plus" pe Ziare.com mai mult
Miercuri, 09 Decembrie 2015, ora 17:48
Ce modificari apar la programul Prima casa, anul viitor
Plafonul pentru programul "Prima Casa" se suplimenteaza cu 200 de milioane de lei in acest an, iar de anul viitor va fi modificat, astfel ca plafonul total de garantii va fi redus la 1,5 miliarde de lei, iar marja de dobanda, aplicata peste ROBOR, scade de la 2,5% la 2%, a anuntat vineri ministrul Finantelor Publice, Anca Dragu.
"Pentru 'Prima Casa' vom suplimenta cu 200 de milioane de lei plafonul pentru 2015, iar pentru anul viitor am decis o reducere a schemei la 1,5 miliarde de lei, si in conditii actualizate de cost, de rata dobanzii, adica ROBOR plus 2%", a explicat ...citeste mai departe despre "Ce modificari apar la programul Prima casa, anul viitor" pe Ziare.com mai mult
Vineri, 04 Decembrie 2015, ora 23:16
Top stiri din Life
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie