casa noua
Ministerul de Finante spune ca indicele care a inlocuit ROBOR e valabil si pentru Prima Casa si Prima Masina
Noul indice de referinta pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC), care a inlocuit ROBOR, se aplica si programelor guvernamentale cu garantia statului, inclusiv programului Prima Casa, a anuntat, joi, Ministerul Finantelor.
Banca Nationala a Romaniei (BNR) a publicat, joi, pentru prima data, IRCC, un indice care va inlocui ROBOR in calculul creditelor in lei cu dobanda variabila.
"Regula includerii in formula de calcul a ratei de dobanda a indicelui de referinta calculat exclusiv pe baza tranzactiilor interbancare calculat trimestrial se aplica si programelor guvernamentale cu garantia statului - Programul Prima casa aprobat prin OUG 60/2009, Programul Prima Masina, aprobat prin OUG 66/2014 si Programul INVESTESTE IN TINE, aprobat prin OUG 50/2018", se arata in comunicat.
Astfel, pentru creditele acordate in moneda nationala rata de dobanda va fi compusa din indicele de referinta calculat trimestrial exclusiv pe baza tranzactiilor interbancare, la care creditorul poate sa adauge o anumita marja fixa pe toata perioada derularii contractului, potrivit ministerului.
"Indicele de referinta pentru credite acordate in lei cu dobanda variabila se publica in fiecare zi lucratoare pe site-ul Bancii Nationale a Romaniei si reprezinta rata de dobanda calculata ca medie ponderata a ratelor de dobanda cu volumele tranzactiilor de pe piata interbancara.
Indicele de referinta se calculeaza la finalul fiecarui trimestru, ca medie aritmetica a ratelor de dobanda... mai mult
Joi, 02 Mai 2019, ora 17:48
Te-ai mutat intr-o casa noua. La ce sa ai grija, cu ce incepi si la ce sa nu faci rabat (Galerie foto)
Cu totii ne bucuram cand urmeaza sa ne mutam in casa noua. Bucurie, bucurie, insa cum incepem amenajarea astfel incat sa luam cele mai bune decizii?
Pasul 1 il reprezinta alegerea parchetului, gresiei, faiantei, a obiectelor sanitare si pozitionarea corecta a luminii generale si ambientale. Daca ai un proiect creat de un designer specializat pentru decorarile si amenajarile interioare, atunci este mai usor.
Un parchet de calitate, o gresie, o faianta va scutesc de multe neplaceri care pot aparea in timp.
Un alt aspect la care este bine sa va ganditi este alegerea obiectelor sanitare si robinetilor. Fixati un buget, apoi achizitionati varianta cea mai buna din punct de vedere calitate-pret, din magazinele specializate.
Nu trebuie facut rabat, indiferent daca va mutati la casa ori ...citeste mai departe despre "Te-ai mutat intr-o casa noua. La ce sa ai grija, cu ce incepi si la ce sa nu faci rabat (Galerie foto)" pe Ziare.com mai mult
Luni, 05 Decembrie 2016, ora 10:49
Seful Goldman Sachs si-a luat casa de weekend de 32,5 mil. de dolari
Directorul general al Goldman Sachs, Lloyd Blankfein, si-a cumparat recent o casa de weekend de 32,5 milioane de dolari situata in Hamptons, una dintre cele mai exclusiviste zone din SUA, situata in apropiere de New York.
Vila are sapte dormitoare si sase bai, iar pretul platit de Blankfein nu este cunoscut, insa proprietatea era listata pe piata cu o valoare de 32,5 milioane de dolari, potrivit Bloomberg TV.
Seful Goldman Sachs a cumparat casa de la un alt personaj important de pe Wall Street, Matt Mallow, seful avocatilor gigantului BlackRock, cea mai mare companie de management de investitii la nivel mondial.
In luna august, Mallow a gazduit la vila din Hamptons o petrecere de strangere de fonduri pentru campania electorala a presedintelui Barack Obama, la care s-a afisat si vicepresedintele Joe Biden.
In timpul saptamanii, Blankfein locuieste in Manhattan, intr-o casa pentru care a platit peste 26 milioane de dolari in anul 2006.
Remuneratia sefului Goldman Sachs a scazut anul trecut cu aproximativ 35%, la 12 milioane de dolari, pe fondul unei deprecieri de 46,2% a actiunilor bancii. Blankfein a primit un salariu de baza de 2 milioane de dolari, un bonus cash de 3 milioane de dolari si actiuni de 7 milioane de dolari.
In 2010, Blankfein a incasat echivalentul a 19 milioane de dolari, din care 5,4 milioane de dolari prima si actiuni de 7 milioane de dolari, restul reprezentand salariul.
Goldman Sachs a inregistrat anul trecut un profit de 4,4... mai mult
Sambata, 08 Decembrie 2012, ora 11:35
"Capitanul Picard" are o casa noua, de 2,5 mil euro. Galerie Foto
Actorul Patrick Stewart, cunoscut mai ales pentru rolul sau din serialul de televiziune Star Trek, a cumparat o resedinta somptuoasa, in valoare de 2,5 milioane de dolari.
Stewart, care a intepretat rolul capitanului Picard in serialul american, a cumparat in Brooklyn un duplex cu patru camere si doua bai, arata Business Insider.
Locuinta actorului are trei etaje si se afla intr-o zona in care chiria ajunge la 800 de dolari pe luna. De la geamurile incaperilor sale, "Capitanul Picard" poate vedea cladirile din Brooklyn, dar si peisajul urban al Manhattanului.
Bucataria lui "Picard" este in stilul american, fara usi si fara pereti despartitori, iar piesele de mobilier sunt facute din lemn de cires.
Dormitorul in care se odihneste Capitanul Picard este unul spatios si are propria sa terasa. mai mult
Sambata, 06 Octombrie 2012, ora 13:38
Ce "Prima Casa Noua" poti sa-ti cumperi cu 100.000 euro
Ridicarea plafonului pentru "Prima Casa" la 100.000 de euro si introducerea de clauze care sa stimuleze vanzarea de locuinte noi nu-i va ajuta prea mult pe dezvoltatori, atat timp cat preturile actuale pentru imobilele aflate in stadiu de constructie sau proaspat finalizate raman ridicate.In conditiile in care piata imobiliara este blocata de mai bine de un an de zile, o serie de dezvoltatori continua sa ceara pentru apartamente cu doua si trei camere 100.000 de euro, doar pentru ca se afla intr-o cladire noua.In momentul in care statul ridica plafonul maxim de garantare, atunci si categoria de potentiali clienti se schimba. Pentru a accesa un credit de 100.000 de euro, in cele mai avantajoase conditii ale unui credit imobiliar actual, iti trebuie venituri lunare de cel putin 1.200-1.300 de euro.Pe de alta parte, in aceasta perioada, reticienta bancilor de a acorda credite este direct proportionala cu suma solicitata. Ca dovada, valoarea medie a creditelor acordate in 2009 prin programul Prima Casa a fost de 42.000 de euro, cu 30% sub valoarea maxima a plafonului. In urma majorarii plafonului maxim de garantare cu doua treimi valoarea medie a creditelor acordate ar putea urca spre 56.000-60.000 de euro, in conditiile in care dinamica acestora din urma se poate dovedi si de doua ori mai lenta.Cand vine vorba sa-ti iei casa noua cu acesti bani, optiunile sunt extrem de putine, cel putin in Bucuresti, unde majoritatea garsonierelor situate in ansamblurile rezidentiale bine... mai mult
Duminica, 07 Februarie 2010, ora 23:36
Oferte pentru o casa noua: masini si discounturi de grup
Cine si cum a vandut locuinte in noile complexuri rezidentiale in acest an de criza? Dezvoltatorii care au reusit sa vanda ceva locuinte pot fi numarati pe degete. De exemplu, clientii Be Igloo au achizitionat locuinte cu avans pornind de la 10%, cu rate pe mai multi ani, apeland sau nu la programul "Prima Casa".In cadrul ansamblului Lotus Cismigiu, clientii au fost atrasi de locatie, facilitati, precum si discounturile oferite in aceasta perioada."Nu cred ca oamenii au fost decisiv influentati de masina cadou oferita, dar a fost modalitatea noastra de a ne selecta clientii", a declarat Avi Postelnik, presedinte Smart Holding.In cazul proiectului Green City, oferta s-a adresat rudelor, prietenilor sau colegilor de serviciu care isi cumpara case in aceeasi zi, fiecare beneficiind de un discount de 1.000-1.500 de euro."Nu doar discountul a fost cel care i-a motivat pe locatari sa cumpere impreuna, ci si dorinta de a-si crea propria comunitate in Green City, de a avea aproape prietenii si rudele. Am facut, in acest fel, aproximativ 30% dintre tranzactii si clientii au fost incantati de aceasta idee", a declarat Carmen Petcu, director de marketing Green City."Multi cunoscuti au o retinere in a cumpara case in afara Bucurestiului pentru ca se tem ca nu ar mai ajunge suficient de usor si suficient de des in oras, la o intalnire cu prietenii. Eu am rezolvat aceasta problema aducandu-mi prietenii aici", spune Lucian Ignat, care impreuna cu trei prieteni a cumparat un modul de... mai mult
Sambata, 19 Decembrie 2009, ora 09:41
Masina personala, avans la casa noua
Daca anii trecuri, expozitiile de locuinte ieseau cu inghesuiala si vanzari de milioane de euro, ultimele targuri de case au aratat mai degraba ca niste intruniri pentru schimb de informatii intre dezvoltatori si agentiile imobiliare.In cadrul ultimului targ imobiliar organizat la sfarsitul saptamanii trecute dezvoltatorii au incercat din rasputeri sa profite de putina activitate de pe piata rezidentiala iscata de programul "Prima casa", informeaza Financiarul.De aceea, majoritatea dezvoltatorilor si-au ajustat ofertele pentru a putea prinde macar ceva din infuzia de capital care, pana acum, a adus cele mai multe beneficii vanzatorilor de apartamente vechi.Reprezentantii unei firme dezvoltatoare accepta vanzarea prin orice gen de credit bancar, mai ales prin programul guvernamental "Prima casa", dar accepta ca avans si autoturisme, garsoniere sau apartamente din Bucuresti plus diferenta.La semnarea antecontractului, vanzatorul va percepe un avans de 10.000 de euro garantat cu terenul pe care se va construi locuinta aleasa.Apoi, dupa finalizarea la rosu a locuintei se va plati diferenta de suma, moment in care se face transferul de proprietate. mai mult
Marti, 17 Noiembrie 2009, ora 12:10
Doar 20% dintre clientii bancilor vor "Prima Casa" noua
Din totalul dosarelor aprobate de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) pentru Prima Casa, doar 19,5% reprezinta solicitari pentru apartamente noi, construite anul trecut, informeaza presedintele institutiei, Aurel Saramet, citat de NewsIn.Acesta a precizat ca in ultimile trei zile FNGCIMM a primit aproximativ 160 de noi dosare, iar daca acest ritm va continua fondul de un miliard de euro pus la dispozitie se va epuiza in circa 10 luni.
--------------------
CONSTANTIN RUDNITCHI iti recomanda 3idei.ro
--------------------
Din cele peste 1.200 de dosare, 147 au fost pentru garsoniere, 629 pentru apartamentele cu doua camere, 319 pentru trei camere, iar restul pentru apartamente cu patru camere si case.Reprezentantii constructorilor, nemultumiti de programul Prima CasaPremierul Emil Boc a declarat sambata ca au fost deja cumparate 1.000 de locuinte prin Programul "Prima Casa", adaugand ca se creeaza premizele deblocarii sectorului constructiilor.Reprezentantii constructorilor se declara insa nemultumiti de actualul program si reproseaza Guvernului ca banii nu au fost directionati exclusiv pentru construirea de locuinte noi, lucru care ar fi impulsionat cu adevarat revenirea sectorului. "Din punctul de vedere al industriei, acest program nu ne multumeste deoarece majoritatea locuintelor achizitionate sunt vechi. Ne asteptam ca banii injectati de Guvern sa fie destinati proiectelor noi care sa dinamizeze sectorul constructiilor. Noi am... mai mult
Marti, 25 August 2009, ora 14:33
Precontractul de casa noua te poate lasa fara 10.000 de euro
Toti cei care si-au dorit o casa si crezand ca o vor avea au semnat precontracte cu agentile si firmele imobiliare, nerespectand noile criterii de acordare a creditelor, pierd pana la 10.000 de euro, suma ce reprezinta 30% din valoarea precontractului. Potrivit dezvoltatorilor imobiliari de pe piata, conditiile de creditare s-au inasprit in ultima perioada, iar relaxarea normelor nu s-a facut inca simtita pe piata. In aceste conditii, numarul persoanelor care nu isi pot plati locuintele pentru care au semnat un precontract a crescut considerabil, informeaza Ziarul Financiar."In ultimele doua luni am avut si noi in jur de 10-15 cazuri in care persoane care platisera avansul nu au putut achita locuintele finalizate in ansamblul Primavara Ghencea. Aceste persoane au pierdut 30% din avans, restul fiind rambursat", a declarat Raluca Oprescu, director de vanzari al Can Serv, dezvoltator de proiecte imobiliare precum Primavara Ghencea si Lujerului.O mare parte a dezvoltatorilor se confrunta cu probleme legate de creditarea clientilor care pierd sume importante din cauza noilor norme. Acestia nu isi permit sa piarda din clienti si incearca pe cat posibil sa fie flexibili."Le oferim varianta de a plati rate direct la dezvoltator, reesalonam sumele pe care le mai au de platit pentru o perioada de maximum 5-10 ani, cu o dobanda cuprinsa intre 4 si 11% pe an, in functie de timp. Au fost insa cazuri in care cumparatorii nu au acceptat aceasta varianta, asa ca am oprit 30% din avans si... mai mult
Sambata, 07 Februarie 2009, ora 10:21
Top stiri din Bani
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie