apartamente scumpire
Se scumpesc apartamentele, in toata Romania! Doar in luna mai preturile au crescut cu 1,5%
Apartamentele se scumpesc pe zi ce trece, arata o analiza a Imobiliare.ro. Astfel, doar de la finele lunii aprilie si pana astazi pretul mediu al metrului patrat construit a crescut cu nu mai putin de 1,5%, ajungand la 1.215 euro.
Tendinta de crestere a preturilor a fost resimtita in toate marile orase ale tarii, atat pe piata apartamentelor vechi, cat si pe cea a apartamentelor noi. Pe parcursul lui mai, Iasiul a depasit pragul de 1.000 de euro pe metru patrat ca medie de pret la apartamente, alaturandu-se astfel celorlalte sase mari orase in care acest lucru se intamplase deja: Bucuresti, Cluj, Craiova, Timisoara si Constanta.
Din punctul de vedere al asteptarilor vanzatorilor, apartamentele din Capitala s-au apreciat, per ansamblu, cu 1% luna trecuta, de la 1.315 la 1.328 de euro pe metru patrat. Cresteri au fost consemnate pe ambele segmente de piata analizate, respectiv vechi si nou: in cel dintai caz a fost consemnat un plus de 0,7% (de la 1.234 la 1.243 de euro pe metru patrat), iar in cel de-al doilea a avut loc un avans de 1,2% (de la 1.372 la 1.389 de euro pe metru patrat).
In Brasov, indicele imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, o crestere de 0,5% a preturilor apartamentelor, de la 1.043 la 1.048 de euro pe metru patrat util. Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat insa mai putin, cu 0,2% mai exact (de la 1.044 la 1.046 de euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite au consemnat un avans de 0,8% (de la 1.046 la 1.054 de... mai mult
Joi, 07 Iunie 2018, ora 11:12
Apartamentele s-au scumpit cu 8% fata de anul trecut - vezi cat costa metrul patrat
Pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (noi si vechi) s-a majorat usor, cu 0,2% mai exact, pe parcursul lunii noiembrie, de la 1.042 la 1.044 de euro pe metru patrat util.
Conform Indicelui Imobiliare.ro, valoarea actuala este cu 8,3% mai mare decat cea valabila in perioada similara a anului trecut, respectiv 964 de euro pe metru patrat util.
Dintre marile orase analizate in detaliu, majoritatea au consemnat scaderi, exceptiile fiind Cluj-Napoca si Timisoara, unde marja de crestere a preturilor la 12 luni depaseste pragul de 10%.
In Bucuresti, pretentiile proprietarilor s-au diminuat in noiembrie cu 1,1%, de la 1.141 la 1.129 de euro pe metru patrat; in prezent, asteptarile acestora se situeaza cu 3,1% peste nivelul inregistrat in urma cu un an, respectiv 1.095 de euro pe metru patrat.
Declinul din ultima luna a fost sustinut in mod exclusiv de apartamentele noi, care s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.198 la 1.168 de euro pe metru patrat util), in timp ce locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,1% (de la 1.062 la 1.074 de euro pe metru patrat util).
In orasul Brasov, pretul mediu solicitat de vanzatori a scazut cu 0,8% in ultima luna (de la 908 la 901 euro pe metru patrat util), dar este cu 3,4% mai mare decat in urma cu un an (cand ajungea la 871 de euro pe metru patrat).
In noiembrie, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,9% (de la 904 la 912 euro pe metru patrat), dar cele noi au cunoscut un declin... mai mult
Vineri, 09 Decembrie 2016, ora 12:28
Unde sunt cele mai scumpe apartamente din Romania si cat costa metrul patrat
Bucurestiul si Clujul raman cele mai scumpe orase din tara si in luna martie, cu preturi pe metrul patrat ce pot depasi chiar si 2.000 de euro.
Intr-o analiza realizata de Imobiliare.ro, 65 de cartiere din Bucuresti, Brasov, Constanta, Cluj-Napoca, Iasi si Timisoara figureaza in randul celor mai bine cotate zone rezidentiale.
Bucurestiul, lider incontestabil
In clasamentul intocmit pe baza ofertelor imobiliare din luna curenta, pretul mediu al unui metru patrat util construit in Bucuresti atingea valoarea de 1.089 euro.
Cartierele exclusiviste din centrul si nordul Capitalei inregistreaza insa si preturi care depasesc 2.000 de euro/mp.
Zona Kiseleff-Aviatorilor se distinge prin oferte ce pot ajunge la 2.739 de euro pe metru patrat util, in vreme ce in Herastrau-Nordului valoarea scade la 2.462 euro.
Urmeaza zona Dorobanti-Floreasca, unde pretentiile proprietarilor coboara la 2.003 euro pe metru patrat util, restul cartierelor centrale din Bucuresti avand apartamente puse in vanzare cu preturi sub 2.000 de euro/mp util.
Apartamentele listate din Cotroceni, Aviatiei, Dacia, Unirii, Decebal si Calea Calarasilor au valori medii care se inscriu in intervalul 1.400-1.600 de euro pe metrul patrat.
Tineretului, Mihai Bravu si Vitan sunt urmatoarele zone cu traditie, in care valoarea unui metru patrat util dintr-un apartament oscileaza intre 1200 si 1500 de euro.
Rahova, Berceni, Drumul Taberei, Militari si Colentina raman cele mai accesibile zone pentru... mai mult
Miercuri, 16 Martie 2016, ora 16:50
1
Cu cat s-au scumpit apartamentele in ultimul an? Situatia in cele mai mari orase
Locuintele scoase la vanzare in Romania au inregistrat o ieftinire, in noiembrie, dupa cinci luni consecutive de crestere.
Astfel, pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare la nivel national s-a diminuat cu 1,6%, de la 980 la 964 de euro pe metru patrat util.
Cu toate acestea, valoarea actuala este cu 4,7% mai mare decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 921 de euro pe metru patrat.
Dintre marile orase, cele mai mari cresteri au fost consemnate in Cluj-Napoca si Timisoara, in vreme ce la polul opus se situeaza Capitala, conform unui comunicat Imobiliare.ro remis Ziare.com.
Piata rezidentiala a iesit din criza: Cu cat s-au scumpit apartamentele
Bucuresti
Dupa un recul de 1,1% in ultimele 30 de zile (de la 1.107 la 1.095 de euro pe metru patrat), pretentiile vanzatorilor din Capitala sunt cu 3,2% mai mari decat in urma cu 12 luni (cand se situau la o medie de 1.061 de euro pe metru patrat), potrivit Imobiliare.ro.
La un ...citeste mai departe despre "Cu cat s-au scumpit apartamentele in ultimul an? Situatia in cele mai mari orase" pe Ziare.com mai mult
Luni, 07 Decembrie 2015, ora 10:24
Piata rezidentiala a iesit din criza: Cu cat s-au scumpit apartamentele
Piata rezidentiala autohtona pare sa-si fi incheiat declinul declansat de recesiunea economica globala - fapt vizibil atat din punctul de vedere al evolutiei preturilor, cat si din perspectiva cererii de locuinte.
Astfel, la finalul lunii octombrie, suma medie ceruta pentru apartamentele disponibile spre vanzare pe plan national (noi si vechi) era de 980 de euro pe metru patrat, cu 10% mai mare fata de pragul minim atins in decembrie 2014, de 891 de euro pe metru patrat.
Pe de alta parte, raportat la punctul de apogeu al pietei (luna martie a anului 2008, cand pretentiile proprietarilor se ridicau, in medie, la 2.058 de euro pe metru patrat), pretul mediu inregistrat in octombrie 2015 e cu 52,4% mai mic, potrivit unui comunicat remis Ziare.com de portalul Imobliare.ro.
Diferente intre locuintele vechi si noi
Mai mult, piata apartamentelor vechi si cea a locuintelor nou-construite au avut o dinamica diferita.
In Capitala, spre exemplu, un apartament nou costa 1.155 de ...citeste mai departe despre "Piata rezidentiala a iesit din criza: Cu cat s-au scumpit apartamentele" pe Ziare.com mai mult
Luni, 09 Noiembrie 2015, ora 11:25
Orasul cu cele mai scumpe apartamente din Romania - Diferenta de 4.000 de euro fata de Capitala
Cluj-Napoca este orasul cu cele mai scumpe apartamente, proprietarii cerand, in medie, la sfarsitul lunii iulie, cu 4.000 de euro mai mult decat pentru locuintele din Capitala, conform studiului realizat de un portal imobiliar.
Proprietarii de garsoniere din Cluj-Napoca si-au scos la vanzare proprietatile in luna iulie cu pretul mediu de 39.316 de euro, in timp ce in Capitala pretul mediu a fost de 35.174 de euro, cu aproximativ 4.000 de euro mai mic.
La o distanta apreciabila de Cluj si Bucuresti se regasesc, conform studiului realizat de Imobiliare.Net, pretentiile proprietarilor de garsoniere din Brasov si Iasi, cu 29.396 de euro, respectiv 28.588 de euro, in vreme ce in Constanta se inregistreaza cel mai scazut pret mediu dintre cele cinci orase analizate, 26.046 de euro.
Evolutia preturilor apartamentelor noi din Bucuresti, in prima jumatate a anului
Diferenta de circa 4.000 de euro dintre Cluj si Bucuresti se pastreaza si in cazul apartamentelor cu 2 camere, acolo ...citeste mai departe despre "Orasul cu cele mai scumpe apartamente din Romania - Diferenta de 4.000 de euro fata de Capitala" pe Ziare.com mai mult
Marti, 04 August 2015, ora 13:31
Se intampla pentru prima data dupa 7 ani: S-au scumpit apartamentele in toate marile orase din tara
Martie 2015 a fost prima luna in care s-au inregistrat cresteri de preturi la apartamente in cele mai mari orase din tara.
Este o premiera dupa 7 ani de la inceperea crizei, arata un comunicat remis de Imobiliare.net catre Ziare.com.
Cele mai scumpe apartamente din Bucuresti - topul pe sectoare
Bucuresti
In cel mai mare oras al tarii, apartamentele s-au scumpit in martie cu 2,1%, de la 1.034 la 1.056 de euro pe metru patrat util.
Comparativ, pretul mediu solicitat in intervalul similar din 2014 se situa la 1.078 de euro pe metru patrat (diferenta de 2% fiind dictata in mod exclusiv de segmentul locuintelor noi, care s-au depreciat cu 8,3%).
In concordanta cu evolutia din ultimele luni, proprietarii de apartamente vechi si-au crescut usor pretentiile in martie, respectiv cu 1% (de la 1.004 euro pe metru patrat, pana la 1.014 euro pe metru patrat). Dupa ce au atins, in februarie, cea mai scazuta valoare din 2008 incoace, locuintele din ansamblurile rezidentiale ...citeste mai departe despre "Se intampla pentru prima data dupa 7 ani: S-au scumpit apartamentele in toate marile orase din tara" pe Ziare.com mai mult
Miercuri, 01 Aprilie 2015, ora 11:35
Cel mai scump apartament din New York, vandut unui emir din Qatar
Primul ministru al statului Qatar, Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani, a cumparat un apartament de 100 milioane de dolari aflat intr-o cladire foarte luxoasa din New York.
Familia lui Jaber al Thani s-a aflat la conducerea statului Qatar de la jumatatea secolului al XIX - lea. Varul lui, Hamd bin Khalifa al Thani, este emirul tarii, un veritabil lider, potrivit Business Insider.
Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani are doua sotii, 15 copii si un numar mare de bodyguarzi. Seicul a cautat timp de mai multi ani o locuinta in New York, fiind respins de mai multe comisii din cauza anturajului sau numeros. In plus, acestia erau ingrijorati de faptul ca emirul are imunitate diplomatica, astfel ca nu poate fi invinuit de distrugerea proprietatilor sau de achitarea unor amenzi.
Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani a vrut sa liciteze pentru mai multe apartamente. Unul dintre acestea este apartamentul lui Denise Rich situat pe Fifth Avenue, are o suprafata de 12.000 de metri patrati, insa propunerea de cumparare a seicului a fost respinsa de consiliul de administratie a cladirii.
A doua tentativa esuata de cumparare a unui imobil in New York de catre emir a constat in incercarea de achizitie a unui imobil ce ii apartinea lui Courtney Sale Ross, situat in Park Avenue.
Luna trecuta, al Thani s-a aratat interesat de cumpararea a doua apartamente situate pe Fifth Avenue, care i-au apartinut lui Huguette Clark. Comisia a respins orice demers al emirului... mai mult
Miercuri, 04 Iulie 2012, ora 18:46
Cea mai scumpa proprietate rezidentiala de lux costa 3 mil. de euro
Oferta de proprietati rezidentiale de lux este in crestere, iar cea mai scumpa unitate scoasa la vanzare in prima parte a acestui an este un penthouse pentru care se solicita trei milioane euro, situat in zona Baneasa a Capitalei.
In prima jumatate a acestui an numarul anunturilor care promoveaza apartamente al caror pret exprimat in euro depaseste 500.000 de euro a ajuns la 188, in comparatie cu 105 anunturi similare in aceeasi perioada a anului trecut, potrivit unui clasament realizat de imobiliare.ro.
La acestea se adauga 990 de case si vile pentru care proprietarii cer cel putin jumatate de milion de euro, fata de 820 in primele sase luni ale anului 2011.
Majoritatea proprietatilor (94% dintre apartamente, respectiv 75% dintre casele si vilele de lux) sunt concentrate in Capitala sau localitatile din imediata apropiere.
Intr-un top al oraselor cu cele mai scumpe proprietati rezidentiale, Bucurestiul este urmat de Brasov si Constanta, potrivit sursei citate.
Clasamentul celor mai scumpe apartamente din Capitala
Primul loc in clasamentul celor mai scumpe apartamente intocmit de imobiliare.ro este ocupat de un penthouse cu o suprafata de 303 mp utili, cu patru camere si o terasa de 330 mp care include un jacuzzi pentru sase persoane, situat la etajul patru intr-un complex rezidential exclusivist finalizat in 2008, din padurea Baneasa.
Locuinta are trei bai, finisaje de lux, incalzire in pardoseala si climatizare centralizata, iar imobilul in care se... mai mult
Marti, 19 Iunie 2012, ora 15:16
Top stiri din Life
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie