apartamente scumpe bucuresti
Se mai scumpesc anul acesta apartamentele de vanzare in Bucuresti? Dar cele din Brasov, Cluj-Napoca sau Timisoara?
Suntem deja la jumatatea anului, dar 2019, teoretic, inca ne poate aduce surprize in ceea ce priveste pretul apartamentelor de vanzare din Bucuresti si nu numai. Asa sa fie?
Expertii spun ca piata imobiliara rezidentiala din Romania va functiona cu doua viteze pana la finele acestui an, pe fondul accentuarii discrepantelor intre mediul urban si cel rural.
Cererea de locuinte in marile orase va ramane la un nivel ridicat, astfel ca dezvoltatorii vor continua investitiile in constructia de blocuri, se arata intr-o analiza recenta. Cat despre preturile apartamentelor de vanzare din Bucuresti si nu numai, acestea vor avea o crestere temperata, la fel ca in 2018.
In Capitala si in marile orase, cererea in crestere de spatii de locuit va continua sa puna presiune pe oferta. Prin contrast, in zonele rurale, mare parte din investitii ar putea fi inghetate.
Deficit de 1 milion de locuinte
In Romania, piata imobiliara rezidentiala este caracterizata, in continuare, de decalajul mare dintre cerere si oferta. Nici nu e de mirare, in conditiile in care deficitul de locuinte la nivel national depaseste un milion de unitati locative.
Cererea de apartamente de vanzare in Bucuresti, dar si de case de vanzare in Iasi, Cluj, Timisoara, Sibiu sau Constanta va ramane la un nivel ridicat, se arata in analiza. Prin urmare, dezvoltatorii vor continua investitiile in constructia de blocuri, iar preturile vor urma aceeasi tendinta de crestere temperata inregistrata si in 2018, mai... mai mult
Joi, 18 Iulie 2019, ora 17:53
Se scumpesc apartamentele, in toata Romania! Doar in luna mai preturile au crescut cu 1,5%
Apartamentele se scumpesc pe zi ce trece, arata o analiza a Imobiliare.ro. Astfel, doar de la finele lunii aprilie si pana astazi pretul mediu al metrului patrat construit a crescut cu nu mai putin de 1,5%, ajungand la 1.215 euro.
Tendinta de crestere a preturilor a fost resimtita in toate marile orase ale tarii, atat pe piata apartamentelor vechi, cat si pe cea a apartamentelor noi. Pe parcursul lui mai, Iasiul a depasit pragul de 1.000 de euro pe metru patrat ca medie de pret la apartamente, alaturandu-se astfel celorlalte sase mari orase in care acest lucru se intamplase deja: Bucuresti, Cluj, Craiova, Timisoara si Constanta.
Din punctul de vedere al asteptarilor vanzatorilor, apartamentele din Capitala s-au apreciat, per ansamblu, cu 1% luna trecuta, de la 1.315 la 1.328 de euro pe metru patrat. Cresteri au fost consemnate pe ambele segmente de piata analizate, respectiv vechi si nou: in cel dintai caz a fost consemnat un plus de 0,7% (de la 1.234 la 1.243 de euro pe metru patrat), iar in cel de-al doilea a avut loc un avans de 1,2% (de la 1.372 la 1.389 de euro pe metru patrat).
In Brasov, indicele imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, o crestere de 0,5% a preturilor apartamentelor, de la 1.043 la 1.048 de euro pe metru patrat util. Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat insa mai putin, cu 0,2% mai exact (de la 1.044 la 1.046 de euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite au consemnat un avans de 0,8% (de la 1.046 la 1.054 de... mai mult
Joi, 07 Iunie 2018, ora 11:12
Apartamentele s-au scumpit cu 8% fata de anul trecut - vezi cat costa metrul patrat
Pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (noi si vechi) s-a majorat usor, cu 0,2% mai exact, pe parcursul lunii noiembrie, de la 1.042 la 1.044 de euro pe metru patrat util.
Conform Indicelui Imobiliare.ro, valoarea actuala este cu 8,3% mai mare decat cea valabila in perioada similara a anului trecut, respectiv 964 de euro pe metru patrat util.
Dintre marile orase analizate in detaliu, majoritatea au consemnat scaderi, exceptiile fiind Cluj-Napoca si Timisoara, unde marja de crestere a preturilor la 12 luni depaseste pragul de 10%.
In Bucuresti, pretentiile proprietarilor s-au diminuat in noiembrie cu 1,1%, de la 1.141 la 1.129 de euro pe metru patrat; in prezent, asteptarile acestora se situeaza cu 3,1% peste nivelul inregistrat in urma cu un an, respectiv 1.095 de euro pe metru patrat.
Declinul din ultima luna a fost sustinut in mod exclusiv de apartamentele noi, care s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.198 la 1.168 de euro pe metru patrat util), in timp ce locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,1% (de la 1.062 la 1.074 de euro pe metru patrat util).
In orasul Brasov, pretul mediu solicitat de vanzatori a scazut cu 0,8% in ultima luna (de la 908 la 901 euro pe metru patrat util), dar este cu 3,4% mai mare decat in urma cu un an (cand ajungea la 871 de euro pe metru patrat).
In noiembrie, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,9% (de la 904 la 912 euro pe metru patrat), dar cele noi au cunoscut un declin... mai mult
Vineri, 09 Decembrie 2016, ora 12:28
Unde sunt cele mai scumpe apartamente din Romania si cat costa metrul patrat
Bucurestiul si Clujul raman cele mai scumpe orase din tara si in luna martie, cu preturi pe metrul patrat ce pot depasi chiar si 2.000 de euro.
Intr-o analiza realizata de Imobiliare.ro, 65 de cartiere din Bucuresti, Brasov, Constanta, Cluj-Napoca, Iasi si Timisoara figureaza in randul celor mai bine cotate zone rezidentiale.
Bucurestiul, lider incontestabil
In clasamentul intocmit pe baza ofertelor imobiliare din luna curenta, pretul mediu al unui metru patrat util construit in Bucuresti atingea valoarea de 1.089 euro.
Cartierele exclusiviste din centrul si nordul Capitalei inregistreaza insa si preturi care depasesc 2.000 de euro/mp.
Zona Kiseleff-Aviatorilor se distinge prin oferte ce pot ajunge la 2.739 de euro pe metru patrat util, in vreme ce in Herastrau-Nordului valoarea scade la 2.462 euro.
Urmeaza zona Dorobanti-Floreasca, unde pretentiile proprietarilor coboara la 2.003 euro pe metru patrat util, restul cartierelor centrale din Bucuresti avand apartamente puse in vanzare cu preturi sub 2.000 de euro/mp util.
Apartamentele listate din Cotroceni, Aviatiei, Dacia, Unirii, Decebal si Calea Calarasilor au valori medii care se inscriu in intervalul 1.400-1.600 de euro pe metrul patrat.
Tineretului, Mihai Bravu si Vitan sunt urmatoarele zone cu traditie, in care valoarea unui metru patrat util dintr-un apartament oscileaza intre 1200 si 1500 de euro.
Rahova, Berceni, Drumul Taberei, Militari si Colentina raman cele mai accesibile zone pentru... mai mult
Miercuri, 16 Martie 2016, ora 16:50
1
Cu cat s-au scumpit apartamentele in ultimul an? Situatia in cele mai mari orase
Locuintele scoase la vanzare in Romania au inregistrat o ieftinire, in noiembrie, dupa cinci luni consecutive de crestere.
Astfel, pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare la nivel national s-a diminuat cu 1,6%, de la 980 la 964 de euro pe metru patrat util.
Cu toate acestea, valoarea actuala este cu 4,7% mai mare decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 921 de euro pe metru patrat.
Dintre marile orase, cele mai mari cresteri au fost consemnate in Cluj-Napoca si Timisoara, in vreme ce la polul opus se situeaza Capitala, conform unui comunicat Imobiliare.ro remis Ziare.com.
Piata rezidentiala a iesit din criza: Cu cat s-au scumpit apartamentele
Bucuresti
Dupa un recul de 1,1% in ultimele 30 de zile (de la 1.107 la 1.095 de euro pe metru patrat), pretentiile vanzatorilor din Capitala sunt cu 3,2% mai mari decat in urma cu 12 luni (cand se situau la o medie de 1.061 de euro pe metru patrat), potrivit Imobiliare.ro.
La un ...citeste mai departe despre "Cu cat s-au scumpit apartamentele in ultimul an? Situatia in cele mai mari orase" pe Ziare.com mai mult
Luni, 07 Decembrie 2015, ora 10:24
Apartamentele noi in Bucuresti, tot mai scumpe
Pretul apartamentelor noi este pe un trend ascendent, acest lucru fiind demonstrat atat in comparatie cu luna precedenta, cat si in comparatie cu pretul din urma cu 12 luni.
Cele mai importante cresteri s-au inregistrat in cazul apartamentelor cu 2 si 3 camere, acolo unde pretul mediu s-a apreciat chiar si cu peste 2.500 de euro.
In septembrie, pretul mediu de vanzare al garsonierelor din Bucuresti, construite dupa 2010, este de 33.718 de euro, conform statisticilor oferite de portalul imobiliar Imobiliare.NET.
Trendul este unul ascendent, avand in vedere ca in urma cu 12 luni, pretul mediu al garsonierelor noi era de 32.800 de euro.
Aprecierea proprietatilor noi este mai importanta in cazul apartamentelor cu 2 camere, acolo unde pretul mediu de vanzare a proprietatilor construite dupa 2010 este 57.054 de euro.
Un apartamente nou cu 2 camere era scos la vanzare cu circa 2.500 de euro mai ieftin decat in urma cu 12 luni, pretul unui apartament nou de 2 camere in august 2014 fiind de 54.547 euro.
Pretul locuintelor noi urca vertiginos in cazul apartamentelor cu 3 camere. In septembrie 2014, o astfel de proprietate era scoasa la vanzare cu 90.351 de euro, in vreme ce in august 2015, pretul mediu ajunsese la 92.964 de euro, iar acum pretul a crescut pana la 94.660 de euro.
Apartamentele cu 4 camere sunt singurele care au avut un usor regres fata de ultimele 12 luni, atunci cand pretul mediu era de 166.631 de euro, in timp ce o locuinta similara, dar... mai mult
Vineri, 18 Septembrie 2015, ora 09:59
1
Se intampla pentru prima data dupa 7 ani: S-au scumpit apartamentele in toate marile orase din tara
Martie 2015 a fost prima luna in care s-au inregistrat cresteri de preturi la apartamente in cele mai mari orase din tara.
Este o premiera dupa 7 ani de la inceperea crizei, arata un comunicat remis de Imobiliare.net catre Ziare.com.
Cele mai scumpe apartamente din Bucuresti - topul pe sectoare
Bucuresti
In cel mai mare oras al tarii, apartamentele s-au scumpit in martie cu 2,1%, de la 1.034 la 1.056 de euro pe metru patrat util.
Comparativ, pretul mediu solicitat in intervalul similar din 2014 se situa la 1.078 de euro pe metru patrat (diferenta de 2% fiind dictata in mod exclusiv de segmentul locuintelor noi, care s-au depreciat cu 8,3%).
In concordanta cu evolutia din ultimele luni, proprietarii de apartamente vechi si-au crescut usor pretentiile in martie, respectiv cu 1% (de la 1.004 euro pe metru patrat, pana la 1.014 euro pe metru patrat). Dupa ce au atins, in februarie, cea mai scazuta valoare din 2008 incoace, locuintele din ansamblurile rezidentiale ...citeste mai departe despre "Se intampla pentru prima data dupa 7 ani: S-au scumpit apartamentele in toate marile orase din tara" pe Ziare.com mai mult
Miercuri, 01 Aprilie 2015, ora 11:35
Cea mai scumpa proprietate rezidentiala de lux costa 3 mil. de euro
Oferta de proprietati rezidentiale de lux este in crestere, iar cea mai scumpa unitate scoasa la vanzare in prima parte a acestui an este un penthouse pentru care se solicita trei milioane euro, situat in zona Baneasa a Capitalei.
In prima jumatate a acestui an numarul anunturilor care promoveaza apartamente al caror pret exprimat in euro depaseste 500.000 de euro a ajuns la 188, in comparatie cu 105 anunturi similare in aceeasi perioada a anului trecut, potrivit unui clasament realizat de imobiliare.ro.
La acestea se adauga 990 de case si vile pentru care proprietarii cer cel putin jumatate de milion de euro, fata de 820 in primele sase luni ale anului 2011.
Majoritatea proprietatilor (94% dintre apartamente, respectiv 75% dintre casele si vilele de lux) sunt concentrate in Capitala sau localitatile din imediata apropiere.
Intr-un top al oraselor cu cele mai scumpe proprietati rezidentiale, Bucurestiul este urmat de Brasov si Constanta, potrivit sursei citate.
Clasamentul celor mai scumpe apartamente din Capitala
Primul loc in clasamentul celor mai scumpe apartamente intocmit de imobiliare.ro este ocupat de un penthouse cu o suprafata de 303 mp utili, cu patru camere si o terasa de 330 mp care include un jacuzzi pentru sase persoane, situat la etajul patru intr-un complex rezidential exclusivist finalizat in 2008, din padurea Baneasa.
Locuinta are trei bai, finisaje de lux, incalzire in pardoseala si climatizare centralizata, iar imobilul in care se... mai mult
Marti, 19 Iunie 2012, ora 15:16
Cele mai scumpe apartamente de lux din Capitala
Cu toate ca piata imobiliara din Bucuresti a fost pusa la pamant de criza economica si financiara, Capitala se mandreste inca cu preturi asemanatoare celor din anii 2007-2008.
Iar astfel de apartamente nu duc lipsa de chiriasi. Fie ca vorbim de bulevardul Aviatorilor, Primaverii sau Dorobanti, astfel de apartamente au aparut parca sa sfideze criza, care se simte in buzunarele romanilor de rand.
Daca te gandesti sa-ti inchiriezi o locuinta de lux in Bucuresti, iata care sunt cele mai luxoase oferte:
Penthouse in zona Herastrau
Este, potrivit portalului imobiliare.ro, cel mai scump apartament din Bucuresti, a carui chirie ajunge la 6.800 de euro/luna.
Cu o suprafata de 450 de metri patrati, penthouse-ul dispune de patru camere, iar fiecare dormitor este prevazut cu baie si dressing. Sufrageria este prevazuta cu bucatarie inchisa, ambele avand vedere spre parc. Dormitoarele, insa, sunt ferite de zgomotul si aglomeratia arterei principale avand terasa pe spate.
Locuinta dispune de o suprafata utila de 450 de mp dispune de aer conditional, parchet, gresie, faianta, termopane.
Apartament in Dorobanti
Pe locul doi in topul celor mai scumpe apartamente de inchiriat se afla un apartament din Dorobanti, pentru care proprietarul cere o chirie de 5.700 de euro/luna. Apartamentul dispune de 309 metri patrati, la care se adauga 44 mp de terase.
Imobilul este complet mobilat si utilat si dispune de trei dormitoare, un living, patru bai, trei dressinguri, o... mai mult
Joi, 29 Martie 2012, ora 08:27
Top stiri din Bani
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie