apartament de 3 camere
Iata care au fost cele mai cautate apartamente pentru chirie in 2018
Cele mai multe cereri de inchiriere pe segmentul locuintelor premium au fost, in primul semestru din 2018, pentru apartamente cu 3 camere, respectiv o treime din totalul tranzactiilor din zona de Centru - Nord a Capitalei, majoritatea chiriasilor fiind preponderent straini (peste 80%), conform unei analize de specialitate, remise joi AGERPRES.
Chiriasii de lux cauta locuinte mari, complet mobilate, in zone premium, spre deosebire de studenti, care cauta locuinte mici, garsoniere sau cu 2 camere, ieftine, neavand pretentii la mobilier, conform analizei realizata de Nordis.
"Chiriile apartamentelor de lux au ramas la nivelul anului trecut. Apartamentele cu 3 camere sunt cele mai solicitate, urmate de vile, apartamente cu 2 camere, apoi cele cu 4 camere. Chiriasii sunt preponderent straini, peste 80% din total, dat fiind faptul ca zonele acestea ofera locuinte premium, cu preturi pe masura. Cei mai multi chiriasi expati lucreaza pentru companii in Bucuresti, in pozitii de middle si top management, dar mai sunt si angajati ai ambasadelor sau ale altor institutii internationale si oameni de afaceri", spune Emanuel Postoaca, reprezentantul Nordis.
Sunt preferate zonele cu acces catre parc, scoli si gradinite bilingve si din acest motiv zona Pipera este foarte cautata, fiind urmata de zonele Herastrau - Soseaua Nordului, Floreasca, Dorobanti, Kiseleff si Aviatorilor.
Preturile variaza intre 500 si 1.100 de euro/luna pentru un apartament de 2 camere, 900 - 2.500... mai mult
Joi, 13 Septembrie 2018, ora 13:55
Casele au ajuns mai ieftine decat apartamentele cu 3 camere
Intr-o perioada in care toti ochii sunt atintiti pe dinamica piata a chiriilor, preturile de vanzare ale caselor din marile orase au ajuns sa fie, in unele cazuri, chiar de doua ori mai mici decat cele ale apartamentelor cu 3 si 4 camere.
O analiza Imobiliare.NET, care a luat in calcul pretul mediu pe metru patrat al locuintelor din marile orase ale tarii, arata ca in aprilie, apartamentele cu 3 si 4 camere sunt mai scumpe in medie cu 26%-51% decat casele/vilele.
In Bucuresti, pretul mediu pentru o casa/vila este de 613 E/mp, cu 43% mai mic decat cel al unui apartament cu 3 camere si cu 45% mai mic decat cel al unui apartament cu 4 camere.
In aprilie, pretul mediu al unui apartament cu 3 camere in Capitala este de 1.071 E/mp, iar cel al unui apartament cu 4 camere ajunge la 1.116 E/mp.
In Cluj, pretul mediu al unei case/vile este mai mare decat in Bucuresti, ridicandu-se la 645 E/mp. Cu toate acestea, trendul se pastreaza si aici, pretul unei case/vile fiind mai mic cu 37% decat cel al unui apartament cu 3 camere si cu 35,5% mai mic decat cel al unui apartament cu 4 camere
In aprilie, pretul mediu al apartamentelor din Cluj cu 3 camere este de 1.026 E/mp, iar cel al apartamentelor cu 4 camere este de 1.000 E/mp.
Conform statisticilor Imobiliare.NET, cel mai scazut pret mediu al caselor/vilelor din orasele importante de provincie se inregistreaza in Constanta, 400 E/mp, la jumatate fata de pretul mediu al apartamentelor cu 4 camere si cu 51% mai mic decat... mai mult
Miercuri, 08 Aprilie 2015, ora 10:10
1
Analiza: Preturile apartamentelor vechi de 3 camere au scazut
Preturile medii solicitate de proprietari la apartamentele vechi de 3 si 4 camere au scazut in martie fata de luna precedenta, in timp ce valoarea garsonierelor si apartamentelor de doua camere a ramas aceeasi, conform raportului lunar de monitorizare imobiliara Anunturiparticulari.ro.
"Martie 2012 se caracterizeaza mai ales printr-o revenire a pietei la valorile medii normale in ceea ce priveste numarul de oferte nou aparute pe piata, dupa un start al anului 2012 in care s-a inregistrat cea mai slaba oferta imobiliara din 2007 pana in prezent", se spune in raport.
Pretul mediu solicitat de proprietari pentru o garsoniera isi pastreaza o valoare constanta, putandu-se vorbi despre o stabilizare a pietei pe acest segment in primul trimestru al anului 2012. Astfel, fata de luna februarie, in martie, unitatile de o camera se mentin in jurul pragului de 36.300 euro. Comparativ cu aceeasi luna a anului trecut, garsonierele au inregistrat o variatie de -4%.
O situatie similara a fost sesizata si pe segmentul apartamentelor de doua camere, unde nivelul preturilor medii se mentine. Diferentele dintre luna februarie si luna martie a anului 2012 sunt la nivelul catorva zeci de euro, stabilizand pretul mediu al unui apartament de doua camere in jurul valorii de 57.200 euro. In urma cu un an, proprietarii acestui tip de unitate solicitau un pret mediu de aproximativ 58.800 euro, cu 3% mai mult decat in prezent.
Modificari de pret de la o luna la alta s-au inregistrat pe... mai mult
Marti, 03 Aprilie 2012, ora 17:13
Romanii cauta apartamente cu 3 si 4 camere
Apartamentele de 3 si 4 camere reprezinta 56,1% din oferta din Bucuresti si continua sa se ieftineasca in conditiile in care ponderea acestora este in crestere fata de acum doi ani, cand celelalte tipuri dominau piata, iar cumparatorii cauta suprafete mici, potrivit portalului imobiliare.ro. Numarul apartamentelor cu trei si patru camere scoase la vanzare este in crestere in toata tara, dar doar in Bucuresti si in Timisoara oferta este dominata de apartamentele mari, potrivit Mediafax.
Cumparatorii insa se indreapta spre locuinte mai mici, iar unitatile locative cu trei si patru camere petrec mai mult timp in piata si continua sa se ieftineasca, potrivit portalului imobiliar.
"Numarul apartamentelor cu trei si patru camere scoase la vanzare continua sa creasca.
Pe aceste sub-categorii se inregistreaza si cele mai mari fluctuatii de pret. In ultimele 12 luni, la Timisoara, de exemplu, apartamentele vechi cu patru camere s-au ieftinit cu 8%, in timp ce pretul garsonierelor vechi este la acelasi nivel ca in august 2010", a declarat Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.
In Bucuresti, daca in urma cu doi ani, apartamentele cu trei si patru camere nu depaseau 40% din oferta, in prezent, aceste categorii imobiliare reprezinta 56,1% din totalul apartamentelor scoase la vanzare in piata.
Oferta este impartita intre apartamente cu trei camere, reprezentand 37,7% din oferta totala, apartamente cu doua camere - 32,6%, apartamente cu patru sau mai multe camere - 18,4%,... mai mult
Marti, 27 Septembrie 2011, ora 12:11
Cat vom plati la caldura, fara subventie
In sase luni, poti economisi 500 de lei daca ai centrala proprie. Pretul gigacaloriei ajunge la 298 de lei in Bucuresti, subventia reducand pretul la caldura cu pana la 60%.In cazul in care subventia ar fi eliminata, pentru un apartament de trei camere, racordat la sistemul public, se vor plati 500 de lei pe luna, in perioada rece, si pana la 240 de lei pe luna, in vara.
In cazul unei familii cu 3 membri care detine un apartament de 3 camere fara centrala dar cu contoare proprii la apa, factura ajunge la 365 de lei pe luna de iarna cu subventie si aproximativ 500 - fara. In schimb, daca are centrala, plateste 400 lei, arata calculele realizate de Federatia Asociatiilor de Proprietari.
"In mod normal, si asta se intampla in statele din Vest, pretul la reteaua publica ar trebui sa fie mai mic decat al celor care au centrale. La noi e exact invers. Atunci cand produci pentru mai multi ar trebui sa vinzi ieftin, asta-i logica economiei!", a declarat Liderul Federatiei, Radu Opaina Opaina, pentru EVZ.
Opaina crede ca numarul persoanelor care vor opta pentru centrala termica de apartament va creste, chiar daca pretul gazului va fi majorat. mai mult
Sambata, 14 Mai 2011, ora 13:11
Apartamente: proprietarii au scazut preturile cu 20%, in ultimul an
Preturile medii de vanzare la apartamente, solicitate de proprietari in Bucuresti, au scazut in ianuarie cu 12-20% fata de aceeasi luna din 2010, cel mai accentuat regres fiind consemnat la unitatile cu patru camere, potrivit unui raport de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro si citat de Mediafax. Astfel, in ianuarie 2011 o garsoniera a fost cotata la pretul mediu de 37.411 euro, cu 3% mai scazut decat in luna precedenta si cu 12% mai mic fata de ianuarie 2010.
Pentru apartamentele de doua camere, pretul mediu de vanzare a stagnat in decembrie 2010 - ianuarie 2011 la putin peste 60.000 de euro, iar comparativ cu prima luna a anului trecut a consemnat o scadere de 13%.
Pretul mediu al apartamentelor de trei camere a fost cotat la valoarea de 82.019 euro in ianuarie, cu 2% sub pretul din decembrie 2010.
Raportat la ianuarie 2010, pretul este mai mic cu 15%. Cea mai mare scadere a fost inregistrata la apartamentele de patru camere, evaluate in prezent la circa 99.000 euro, pret mai scazut cu 20% fata de aceeasi luna din anul anterior.
Potrivit sursei, numarul ofertelor aparute pe piata in luna ianuarie este in usoara crestere fata de luna ianuarie a anului 2010. Astfel, numarul ofertelor noi a crescut de la 1.660 in ianuarie 2010 la 1.797 in luna ianuarie a acestui an.
"Toata lumea se asteapta ca 2011 sa fie anul in care economia iese din recesiune, iar piata imobiliara isi revine la normal, dupa trei ani de cadere continua.
Ca in fiecare an, luna ianuarie... mai mult
Marti, 01 Februarie 2011, ora 14:24
Cristian Pulpea, client manager Belvedere Imobiliare
Cristian Pulpea, Client Manager Belvedere Imobiliare
Belvedere Imobiliare are actionariat integral italian, iar principalul sau obiectiv consta in constructia de case in stil italian oferind confort la preturi accesibile, intr-un cadru natural ce beneficiaza de toate facilitatile urbane si de o piscina deja construita.
Belvedere Imobiliare dezvoltator al complexului rezidential Solaris Parc Frumusani.
•Casa duplex la cheie pentru 2 familii, 85.000 euro
•Apartamente de 3 camere in vila, 87.000 euro
•Vile de 5 camere la comanda, 170.000 euro
"Casa duplex este impartita in doua, iar pretul acesteia este de 85.000 euro la cheie, cu teren inclus. Casa este situata in Frumusani. De asemenea, exista un model de vila cu 300 mp construiti, impartita in 2 apartamente: unul la parter si unul la etaj, cu mansarda inclusa", a declarat Cristian Pulpea, client managern Belvedere Imobiliare.
mai mult
Marti, 09 Noiembrie 2010, ora 06:10
Loredana Rosu, consultant marketing Actual Invest SRL
Loredana Rosu, Consultant Marketing Actual Invest SRL
Firma de consultanta in afaceri, servicii de intermediere si investitii imobiliare.
•3 camere intr-una, 35.000 euro
•Construieste-ti casa dupa gust, in functie de buget
•Apartamente de 2 camere in Baneasa, 70.000 euro
Detinatorul unui asemenea apartament poate, cu ajutorul unui perete rotativ, sa-si aleaga tipul de camera in care doreste sa stea: bucatarie, living sau dormitor. Astfel,dintr-o camera poti construi 3 dintr-o singura miscare, a declarat Rosu Loredana, consultant marketing Actual Invest SRL.
mai mult
Marti, 20 Iulie 2010, ora 07:24
Victor Alexandru, director Premier Service
Victor Alexandru, Director Premier Service
Proiectul PREMIER a fost conceput spre sfarsitul anului 1994, fiind pus in practica incepand cu 13 februarie 1995, data la care s-a infiintat SC PREMIER SERVICE SRL.Apropierea de centrul Capitalei , mijloacele de transport in comun ( metroul, cu cele 7 statii din sectorul 4), infrastructura , lipsa unui trafic sufocant, densitatea mica de locuitori, parcurile , spatiile verzi, pietele , au fost punctele pe care s-a bazat ascensiunea sectorului 4 si preferintele clientilor lor.
•Achizitionati un apartament, primiti gratuit un Logan
•Apartament de 3 camere, 85.000 de euro
•Sudul Capitalei, un El Dorado cautat de clienti
" Majoritatea celor care cauta un apartament se orienteaza catre sudul Capitalei, deoarece este mai putin aglomerat si prezinta o serie de avantaje. Ma refer la numarul mare de hypermarketuri din zona, la accesul la metrou si la apropierea de centrul Capitalei", a declarat Victor Alexandru, director al companiei imobiliare, Premier Service.
mai mult
Marti, 18 Mai 2010, ora 05:29
Top stiri din Bani
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie