achizitie teren
Bill Gates a investit 171 milioane de dolari pentru a cumpara teren arabil
Cofondatorul Microsoft Corp., Bill Gates a cheltuit 171 milioane de dolari pentru a cumpara o suprafata de teren arabil de 14.500 acri (aproximativ 5.800 de hectare) in sudul statului Washington, aceasta fiind ce mai importanta vanzare de teren incheiata in acest an in SUA, informeaza publicatia de specialitate Land Report, preluata de Bloomberg.
Publicatia mentionata sustine ca Bill Gates a cumparat acest teren luna trecuta de la John Hancock Life Insurance Co., care in 2010 a platit pentru acelasi teren suma de 75 milioane de dolari. Achizitia facuta de cofondatorul Microsoft Corp. include 10.500 de acri de teren arabil irigat si o suprafata de 3.900 de acri de pasune.
Aceasta tranzactie ar fi cea mai importanta achizitie de teren incheiata in acest an in SUA, devansand-o pe cea de 136 de milioane de dolari anuntata in luna aprilie cand grupul Investment Corp. of Dubai a preluat ferma El Maximo Ranch din Florida, cu o suprafata de 38.453 de acri.
Averea neta a lui Bill Gates este estimata la 98,9 miliarde dolari, ceea ce il plaseaza pe locul al doilea in clasamentul celor mai bogati oameni ai lumii.
Potrivit Land Report, clasamentul celor mai mari detinatori de terenuri din SUA este condus presedintele operatorului de cablu, Liberty Media LLC, John Malone cu o suprafata de 2,2 milioane acri, urmat de Ted Turner si familia Emmerson, fiecare cu o suprafata de 2 milioane acri. mai mult
Luni, 01 Octombrie 2018, ora 10:35
Achizitia de terenuri agricole s-ar putea realiza cu un avans de numai 10%
Guvernul ar putea aproba, in sedinta de miercuri, o ordonanta prin care se va da posibilitatea celor care vor sa cumpere teren sa achite un avans de numai 10%, a declarat, miercuri, vicepremierul Daniel Constantin, ministru al Agriculturii si Dezvoltarii Rurale.
"Astazi avem o ordonanta de urgenta care modifica mai multe acte normative. Cea mai importanta modificare se refera la faptul ca dam posibilitatea celor care vor sa cumpere teren sa o faca numai cu un avans de 10%, jumatate din diferenta fiind garantata de Fondul de Garantare iar cealalta jumatate cu terenul respectiv. Extindem baza celor care pot sa acceseze astfel de facilitati, transmite Agerpres.
Pana acum erau doar cei trecuti in contracte de arenda. Acum marim la toti cei care sunt in baza de date la APIA, deci un milion si ceva de fermieri care an de an cer acea plata pe suprafata. Toti vor avea posibilitatea sa beneficieze de aceste facilitati. Este o preocupare a noastra pentru ca si in achizitia de teren au nevoie de un sprijin dar si in partea de cofinantare a fondurilor europene au nevoie de un sprijin, deci de un acces mult mai usor la partea de garantare si de creditare", a spus Daniel Constantin.
Pe de alta parte, referitor la rectificarea bugetara aprobata marti de Guvern, ministrul a explicat ca Agricultura a primit 50 milioane de lei.
"Rectificarea aprobata ieri (marti - n.r.) de Guvern aduce la Ministerul Agriculturii 50 de milioane de lei. Aceste sume vor merge catre cateva sectoare... mai mult
Miercuri, 01 Octombrie 2014, ora 12:00
Policolor terenul din Theodor Pallady si muta fabrica in vestul Capitalei
Un dezvoltator imobiliar va prelua terenul aferent platformei industriale detinuta de Policolor in Bucuresti, pe Bulevardul Theodor Pallady, iar facilitatile de productie si activitatile administrative vor fi relocate in zona de vest a Capitalei.
"Policolor a agreat vanzarea terenului din Theodor Pallady, aflat in proprietatea sa, catre un dezvoltator imobiliar. Vanzarea efectiva se va derula pe parcursul a trei ani, perioada in care fabrica Policolor va continua sa functioneze in actuala locatie. Fndurile rezultate in urma acestei tranzactii, cu implementare pe termen mediu, urmeaza sa fie directionate catre dezvoltarea unei noi platforme, proiect pe care Policolor intentioneaza sa il demareze. Platforma prevede si constructia unei noi fabrici de productie de vopsele, pentru care se asteapta deja avizele pentru demararea lucrarilor", a declarat Marius Vacaroiu, CEO Policolor-Orgachim, citat de Mediafax.
Eliberarea terenului din Theodor Pallady, in suprafata de 13,9 hectare, se va face in trei etape. Prima suprafata va fi eliberata pana la finalul acestui an, urmand apoi ca in cursul anului viitor un al doilea lot sa fie eliberat. Cel de-al treilea lot din platforma industriala Policolor va fi eliberat in anul 2017, moment la care productia si activitatile administrative ale companiei vor fi deja relocate pe noua platorma din vestul Bucurestiului.
Compania a cumparat o platforma industriala in zona de vest a Capitalei
Anterior, compania a anuntat achizitia unei... mai mult
Vineri, 26 Septembrie 2014, ora 09:35
Guvernul limiteaza platile in numerar. Amenzile ajung si la 20% din valoarea tranzactiei
Guvernul vrea sa interzica plata in numerar pentru cumpararile de terenuri, case si masini, indiferent de valoarea acestora, atat cumparatorul, cat si vanzatorul riscand o amenda de 20% din valoarea tranzactiei, potrivit unui proiect de ordonanta.
"Prin exceptie de la prevederile art.2, 3 si 9 din prezenta ordonanta, contravaloarea achizitiilor de bunuri imobile si autovehicule se achita doar prin instrumente de plata fara numerar", se arata in document.
Aceasta prevedere este valabila atat pentru firme, cat si pentru populatie si cuprinde toate tipurile de imobil, precum si orice fel de autovehicul, indiferent daca este la prima vanzare sau second-hand.
De asemenea, Guvernul introduce noi plafoane privind platile maxime pe care firmele le pot efectua zilnic in numerar, precum si platile in numerar pe care poate sa le faca populatia catre firme.
Platile vor fi limitate de la 10.000 la 2.000 de lei
Platile in numerar pe care le pot efectua firmele intre ele si catre persoane fizice vor fi limitate la 2.000 de lei pe zi, de la 10.000 de lei pe zi, respectiv 5.000 de lei pentru un singur furnizor, si va fi introdus un plafon de 10.000 de lei pentru astfel de plati intre persoanele fizice.
In prezent, plafoanele zilnice pentru platile in numerar intre firme sunt de 10.000 de lei pe zi, respectiv de 5.000 de lei catre acelasi furnizor si de 10.000 de lei in cazul platilor catre retelele de magazine de tipul Cash&Carry, nivel care va fi pastrat.
Totodata, nu... mai mult
Vineri, 24 Ianuarie 2014, ora 17:55
Constantin: Fara legea pietei funciare, strainii pot cumpara teren agricol fara restrictii
Cetatenii straini pot cumpara deja teren in Romania incepand cu 1 ianuarie, potrivit Tratatului de aderare cu UE, iar legea respinsa de presedintele Traian Basescu le dadea romanilor drept de preemptiune la achizita terenurilor, a declarat ministrul Agriculturii, Daniel Constantin.
Presedintele Traian Basescu a cerut marti Parlamentului reexaminarea Legii privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan de catre persoane fizice si de infiintare a Autoritatii pentru Administrarea si Reglementarea Pietei Funciare.
"Lucram la lege si speram sa fie aprobata cat mai curand. Prevederile privind liberalizarea pietei funciare din Tratatul de aderare al Romaniei la Uniunea Europeana au intrat in vigoare de la 1 ianuarie 2014, data de la care strainii sunt liberi sa cumpere teren in Romania. In absenta legii, romanii nu au drept de preemptiune la cumparare", a spus Constantin.
El spune ca legea va fi modificata astfel incat sa fie aprobata cat mai repede.
"Am luat act de cererea de reexaminare a legii formulata de presedinte. Dreptul de preemptiune al arendasului, vecinilor si statului - in fapt esenta acestei legi - nu au fost contestate. Credem ca trebuie facut tot ce e posibil pentru a grabi procesul de reexaminare astfel incat interesul agricultorilor si al comunitatilor locale sa fie cat mai bine protejat", a mai spus ministrul.
Prin proiectul de lege se stabilea ca arendasii, vecinii, tinerii fermieri, pana in... mai mult
Joi, 09 Ianuarie 2014, ora 18:33
Senatorii au adoptat proiectul de lege privind vanzarea terenurilor agricole de la 1 ianuarie 2014
Senatorii au adoptat, luni, proiectul de lege privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan de catre persoane fizice si de infiintare a Autoritatii pentru Administrarea si Reglementarea Pietei Funciare.
Proiectul de lege a avut raport favorabil din partea Comisiei pentru agricultura, silvicultura si dezvoltare rurala.
Guvernul a adoptat, in sedinta din 20 noiembrie, proiectul de lege privind masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan de catre persoane fizice si de infiintare a Autoritatii pentru Administrarea si Reglementarea Pietei Funciare, a anuntat, la Palatul Victoria, ministrul Agriculturii, Daniel Constantin.
El a explicat ca ministerul pe care il conduce a initiat acest proiect de lege deoarece, conform Tratatului de aderare la Uniunea Europeana, de la 1 ianuarie 2014 se liberalizeaza piata funciara si este important sa exista norme care sa reglementeze acest lucru.
"Am avut aceasta preocupare tocmai pentru a pune mai bine in valoare terenurile agricole si pentru a crea un cadru favorabil comunitatilor locale sa isi imbunatateasca activitatea agricola. Aceasta liberalizare se refera la cetatenii Uniunii Europene. (..) Cetatenii din afara Uniunii Europene pot sa achizitioneze terenuri agricole in extravilan numai daca au resedinta pe teritoriul unuia dintre cele 28 de state membre ale Uniunii Europene sau in conditiile in care exista tratate intre... mai mult
Luni, 09 Decembrie 2013, ora 19:55
S-a decis infiintarea unei comisii de ancheta, in cazul terenului de la Calarasi
Conducerea Parlamentului a decis, luni, infiintarea Comisiei parlamentare de ancheta privind achizitia unui teren in judetul Calarasi de catre Ioana Basescu, hotararea urmand sa fie supusa marti votului plenului celor doua Camere, au declarat surse din BP reunite.
Membrii Birourilor permanente reunite au discutat luni si in precedenta sedinta despre infiintarea comisiei, convenindu-se atunci ca aceasta sa fie formata din 15 membri din toate grupurile parlamentare: PSD - 6 membri, PNL - 4, PDL - 2 si cate un reprezentant din partea UDMR, PC si PPDD.
Liderul deputatilor PDL, Mircea Toader, a declarat ca infiintarea Comisiei de ancheta Calarasi nu are nicio relevanta si nu are nicio logica aceasta ancheta, aratand ca democrat-liberalii nu isi vor desemna reprezentanti.
Liderul grupului UDMR din Camera Deputatilor, Mate Andras, a declarat ca Uniunea nu sustine infiintarea comisiei parlamentare de ancheta pentru verificarea tranzactiei terenului achizitionat de Ioana Basescu in judetul Calarasi, dar isi va desemna un membru in cazul in care aceasta se va constitui.
Presedintele PNL, Crin Antonescu, declara, in 25 noiembrie, dupa sedinta conducerii partidului, ca liberalii sunt "favorabili" constituirii comisiei de ancheta Calarasi, fiind discutate si numele parlamentarilor care sa faca parte din aceasta, respectiv Ioan Cupsa, Costel Alexe, Dorin-Mircea Dobra, Iulian Dumitrescu.
Premierul Victor Ponta a declarat, miercuri, in urma unei discutii in biroul... mai mult
Luni, 09 Decembrie 2013, ora 14:25
Dedeman cumpara un teren de la GTC ca sa construiasca un magazin in Galati
Compania Dedeman, controlata de fratii Adrian si Dragos Paval din Bacau, a cumparat un teren de 3,2 hectare in Galati de la dezvoltatorul GTC, care intentiona sa contruiasca pe acesta un mall.
Tranzactia a fost incheiata in luna decembrie a anului trecut, fiind intermediata de compania de consultanta imobiliara The Advisers/ Knight Frank.
Aceasta este cea de-a doua tranzactie cu terenuri pentru Dedeman in care este implicata The Advisers/Knight Frank, prima fiind incheiata in 2011 pentru un teren in Drobeta Turnu Severin.
"Tranzactia confirma faptul ca segmentul de retail ramane activ, de interes in special pentru dezvoltarile de tip 'big box'. Cu toate provocarile sale, perioada pe care o parcurgem ofera oportunitati foarte bune, daca se realizeaza o analiza atenta a dezvoltarii.
Orasul Galati are un mare potential de dezvoltare pe segmentul comercial. Este cel de-al cincilea mare oras din Romania -cu o populatie de peste 300.000 de locuitori- si nu beneficiaza de un centru comercial de mari dimensiuni", a declarat, intr-un comunicat, Catalin Prichici, senior consultant in cadrul agentiei.
Terenul este localizat in zona de vest a orasului, pe strada Prelungirea Brailei, in apropierea soselei de centura, si indeplineste toate exigentele dezvoltarii unui proiect de tip DIY (bricolaj), apreciaza sursa citata.
GTC a anuntat in cursul anului trecut ca vrea sa vanda terenul de 32.000 mp din Galati, pe care intentiona sa dezvolte un centru comercial Galleria,... mai mult
Marti, 22 Ianuarie 2013, ora 14:31
Becali a vandut un teren de 10 milioane euro
Omul de afaceri George Becali, finantatorul echipei de fotbal Steaua Bucuresti, a vandut un teren de circa 20.000 mp din Pipera companiei de dezvoltare imobiliara Portland Trust, fondata de britanicul Robert Neale, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori de birouri din Bucuresti, scrie Mediafax, citand ZF. "Valoarea tranzactiei este de circa 500-600 de euro/metrul patrat", au declarat pentru ZF surse din piata imobiliara, astfel ca suma incasata de Becali ar putea depasi 10 milioane de euro.Terenul este situat la intrarea pe soseaua Pipera, pe partea stanga, intre centrul de evenimente Turabo Grand Ballroom si Directia de Permise Auto a Capitalei, o zona care a cunoscut in ultimii ani un puternic proces de dezvoltare pe segmentul de birouri.Portland ar urma sa dezvolte pe acest teren un nou proiect de birouri, dupa ce a dezvoltat si vandut in ultimii zece ani proiectele Opera Center, Bucharest Business Park si Floreasca Business Park, pe care a incasat aproape 200 de milioane de euro.George Becali nu a dorit sa comenteze tranzactia, dupa ce a admis zilele trecute ca a vandut un teren "cu care poate tine Steaua vreo zece ani", in timp ce britanicul Robert Neale, fondatorul Portland Trust, nu a oferit informatii pana la inchiderea editiei."Becali si Portland au ajuns la o intelegere dupa Craciun. Au fost mai multi investitori interesati de teren, dar Portland a platit deja un avans", au afirmat surse din piata imobiliara.Neale a realizat doua tranzactii semnificative in... mai mult
Miercuri, 05 Ianuarie 2011, ora 12:46
Top stiri din Economie
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie
